Älgvägen 18 / Strömstad

Vinterbonat fritidshus på vackra Öddö med båtplats och god standard!

Utgångspris
3 600 000 kr
Boarea
99 kvm
Driftkostnad
35 500 kr/år
Tomtarea
1 082 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välkommen till detta trevliga fritidshus på vackra Öddö, en fantastisk ö i skärgården som du kommer till med bil. Huset ligger i ett trevligt fritidshusområde med vattnet helt nära och båtplats på promenadavstånd. Det trevliga huset har säljaren totalrenoverat sedan 2008, då nytt kök byggdes och planlösning förändrades totalt i hela huset. 2014 byggde man till nytt sovrum och ett uterum från Willab Garden med utgång direkt från köket så man kan njuta de flesta måltider där på sommarhalvåret.2019 totalrenoverade man badrummet. Under hela huset finns en källare med mycket goda förvaringsutrymmen, ett rum som kan användas som snickarverkstad. Man har förbättrat fastigheten genom att ansluta till kommunalt vatten och avlopp samt fiber. Öddö bjuder på en fängslande natur med mycket naturstigar och fantastisk turterräng, här finns många vackra stränder och enskilda vikar att njuta av, skogen är orörd på många ställen och här finns en tusenårig lind. På gångavstånd kan du ta ett bad eller gå till båten och åka ut i skärgården, båtplatsen är praktiskt placerad under Tjärnöbron som tar dig vidare till Tjärnö och Saltö, fina öar med vackra badstränder och nationalparksentré. Från båtplatsen kommer du rätt ut i skärgården för att snabbt ta dig till Koster eller någon av de andra fina öarna. På cykelavstånd finns Daftö Camping med servicebutik, pool och restaurang, Med bil kommer du till Strömstad på 7 minuter, här finns allt utbud av restauranger och affärer som kan önskas. det tar endast 15 min till Nordby och Norska gränsen, Res 1.5 timmar från Oslo eller Göteborg så når du detta semesterparadis som likaväl går att njuta av hela året. Välkommen att boka privat och säker visning med mäklare Sasha Andersson.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 4
Trädgårdsbild
Utsikt från berget
Visa alla 31 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning publiceras inom kort
Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Entré med kodlås, gott om plats för jackor och skor, flera fönster, plastmatta på golv, vit panel på väggar.
  • Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och matbord, öppen planlösning mot kök, dörr till terassen, vitmålade trägolv, vitmålade väggar, luftvärmepump, flera fönster samt öppen spis.
  • Kök
    Trevligt vitt kök med gott om skåp för förvaring, diskmaskin, inbyggd ugn och micro, spishäll, fläkt. Vitmålade trägolv, vitmålade väggar, ingång till 2 sovrum samt uterum.
  • Sovrum 1
    Sovrum med stort fönster ner till golv, laminatgolv, träpanel och tapet på väggar.
  • Sovrum 2
    Sovrum med trägolv, tapet, fönster och 2 garderober.
  • Sovrum 3
    Rymligt sovrum med stora fönster, plats för dubbelsäng.. Trägolv , träpanel väggar och tak.
  • Sovrum 4
    Sovrum med fönster, trägolv , fondvägg, garderober,
  • Badrum
    Nyrenoverat 2019 av Skanska. Klinker på golv och våtrumsskiva på väggar, duschhörna, wc, handfat, tvättmaskin, fönster.
  • Uterum
    Vinterisolerat uterum,, laminatgolv, alla dörrar är skjutbara.
  • Källare
    Stor källare med mycket förvaringsutrymmen under hela huset. Betonggolv och väggar.
  • Garage
    Rymligt garage med plats för bil och annat. Betonggolv.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    99 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    1 082 kvm
  • Rum:
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    STRÖMSTAD ÖDDÖ 1:61
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plans hus med källare.
  • Byggnadsår:
    1975
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2015
  • Standardpoäng:
    42
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Betong
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande El, Luftvärmepump och kamin
Gemensamhetsanläggningar
  • Strömstad Öddö Ga:9, Strömstad Öddö Ga:8
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1082 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fråga Väckt Om Förordnande Enl 113 § Byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Beslutsdatum: 19620725)
  • Planbestämmelser
    Fritidsbebyggelse, del Av Öddö Nedergården 1:9 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19641027)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 481 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 566 000 kr
  • Markvärde:
    915 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1977
  • Försäkring:
    2 800 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    7 500 kr/år
  • Renhållning:
    2 000 kr/år
  • Sotning:
    500 kr/år
  • Vägav/Snö:
    700 kr/år
  • Elkostnad:
    12 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    6432 kWh/år
  • Båtplats:
    4 000 kr/år
  • Fiber/TV:
    6 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    35 500 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 2 250 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 481 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 566 000 kr
Markvärde :
915 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1977
Försäkring :
2 800 kr/år
Vatten och avlopp :
7 500 kr/år
Renhållning :
2 000 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Vägav/Snö :
700 kr/år
Elkostnad :
12 000 kr/år
Årlig elförbrukning
6432 kWh/år
Båtplats :
4 000 kr/år
Fiber/TV :
6 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 500 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 250 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Daftö resturang
    2,52 km
    Lagunen Camping & Stugor
    3,32 km
    Furholmen Restaurang & Havsbad
    4,1 km
    Rökeriet I Strömstad
    4,38 km
    Restaurang Bella Sardegna
    4,42 km
  • Skolor
    Tjärnö skola
    2,54 km
    Strömstierna förskola
    4,46 km
    Sd 392 Wailett Af Rossö
    4,65 km
    Strömstiernaskolan
    4,67 km
    Strömstads Kulturskola
    4,67 km
  • Mataffärer
    Coop Strömstad
    4,89 km
  • Kommunikationer
    Öddö affären
    415 m
    Gullnäsholmen
    764 m
    Vitbanksvägen
    903 m
    Gullnäs
    1,29 km
    Daftö västra
    1,57 km
  • Tågstationer
    Strömstad station
    4,52 km
    Skee station
    6,69 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 223 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 2,87 km
  • 7 min
  • 14 min
  • 46 min
  • Tågstation - Strömstad station
  • 4,52 km
  • 12 min
  • 30 min
  • -
  • Hållplats - Öddö affären
  • 415 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 5 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn