Stor altan, många sovrum och skyddat läge nära havet!
Välkommen till ett trivsamt hem med generösa ytor över två plan. Bostaden präglas av väl ombonade ytor med en genomgående hemtrevlig känsla. Flera sovrum, allrum samt praktiska utrymmen som tvättstuga och god förvaring skapar goda förutsättningar för ett bekvämt boende.
På entréplan finns vardagsrum som erbjuder gott om plats för både större soffgrupp och matbord, och de rikliga fönsterpartierna bidrar till en ljus och luftig känsla. Här finns utrymme för både avkoppling och umgänge i en inbjudande miljö.
Köket är smart placerat och utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn och mikro samt dubbla kombinerade kyl/frysar. Här finns utgång till altan med härlig morgon och förmiddagssol. Centralt placerat finns det stora badrummet som erbjuder rymlig dusch med glasvägg, dubbla handfat och wc.
Källarplan ger möjlighet för avskildhet för den som önskar. Här finns allrum och två sovrum, varav ett med eget badrum. Tvättstugan är rymlig och utrustad med tvättmaskin, torktumlare och gott om plats för förvaring.
Utomhus väntar en stor altan med plats för både soffhörna och matplats, delvis under tak. Här kan du njuta av härlig kvällssol och trevliga grillkvällar som avslutas i den vedeldade badtunnan. Utomhusmiljön ligger i ett enskilt läge som ger en avskild och rofylld tillvaro. Fastigheten erbjuder även garage samt parkering för flera bilar.
På Båleröd bor du havsnära med bekvämt avstånd till Strömstad centrum. Här har du badplats på promenadavstånd i ett lugnt och trevligt område. Välkommen att boka visning!
Utgångspris
4 200 000 kr
Boarea/biarea
112/112 kvm
Driftkostnad
21 600 kr/år
Tomtarea
1 581 kvm
Rum
7 rum (4-5 sovrum)
Byggnadstyp
1-planshus med källare
Har du några frågor?
Kontakta Sasha för mer information kring Dalvägen 9.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Sasha
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
112 kvm
1 581 kvm
7 (4-5 sovrum)
STRÖMSTAD BÅLERÖD 3:45
02
Byggnadssätt
1-planshus med källare
1975
31
Betonghålsten
Källare
Betong/trä
Stående träpanel
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Samfällighet med egen brunn / kommunalt
Samfällighet med egen brunn / kommunalt
Luftvärmepump, direktverkande el, braskamin
Hustak Höst 2021 Ny råspont,papp,läkt,pannor.plåt,stuprör,rännor
Garagetak Vår 2025 Nya takbjälkar,råspont,underpapp,ytpapp,rännor,stuprör
Förråds delen Vår 2025 Ny isolering,plyfa med gips på utsidan, nytt innertak, ny el
Kök vid köksbänk Vår 2026 Ny bänkskiva,nya skåp/lådsluckor,spi,spisfläkt,ho,kran,
väggbeklädnad
Kök Höst 2025 Ny ugn,micro
Diskmaskin 5 år
Kyl/Frys 2022-2023 Funkar med Wifi
Tvättmaskin 6år
Torktumlare 10år
Badrum nedervåning Höst 2018 matta golv/vägg, toastol,handfat,glasvägg,tak,dörr,golvbrunn
Badrum övervåning Höst 2011 matta golv/vägg, toastol,handfat,golvbrunn, tak, lampor
Värmepump nedervån Vår 2023 Funkar med wifi
Grå golv övervåning 2017 Stora utrymmen utom sovrummen
Grå golv nedervåning 2023
03
Gemensamhetsanläggningar
Strömstad båleröd ga:1
04
Tomt/Servitut
1581 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Västra delen av båleröd 3:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-07-11, Senast ändrad: 2024-06-20)
Strömstad båleröd s:1
01
3 109 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 853 000 kr
1 256 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
24 000 kr/år
8 160 kr/år
3 600 kr/år
350 kr/år
34 000 kr/år
14000 kWh/år
17 500 kr/år
21 600 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 025 kr/år)
Total elkostnad 2025 30 734kr
4
Äganderätt
Det finns 18 pantbrev om totalt 2 719 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 109 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 853 000 krMarkvärde
1 256 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Uppvärmning
24 000 kr/årFörsäkring
8 160 kr/årRenhållning
3 600 kr/årSotning
350 kr/årElkostnad
34 000 kr/årÅrlig elförbrukning
14000 kWh/årSamfällighet
17 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
21 600 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 025 kr/år)Beskrivning av kostnader
Total elkostnad 2025 30 734krAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 18 pantbrev om totalt 2 719 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Båleröd
01
Fördelar med området
02
ligger ca 6 km söder om Strömstads centrum. Det tätbebyggda delen består av blandat boende i permanent och fritidshus. Området har egen båtförening. Kommunikation med buss.
03
Natur och Fritid
Fina strövområden österut, havet och vår fina skärgård är närmaste granne västerut. I närheten ligger Daftö Camping med lekplats och camping, restaurang, livsmedelsbutik och pool. Cykel och gångväg till centrala Strömstad, ca 20 minuter med cykel.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav210 m1 min1 min4 min
-
Sjö1,35 km2 min7 min21 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sasha!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.