Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Finnoxelgatan 1 / Nötholmen / Strömstad

Hus på populära Nötholmen!

Utgångspris
4 200 000 kr
Boarea
86 kvm
Driftkostnad
25 400 kr/år
Totalareal
132 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

En fantastisk villa för att ha som fritids eller fastboende, endast några få steg från havet! Här njuter man av ett praktiskt och stilrent boende med två sovrum och två fullutrustade och helkaklade badrum i två etage. Husets planlösning är öppen med genomgående parkett och ljusa väggar. Kök och vardagsrum bildar en stor öppen social yta, och centralt i rummet står en braskamin som sprider värme och ljus under den kalla och mörka årstiden, och bidrar med hög mysfaktor. Från matplatsen finns öppningsbara dubbeldörrar mot en härlig uteplats, vilket gör att ute och inne smälter samman under sköna sommardagar. Härliga terrasser, både på första och andra plan och på baksidan huset inbjuder till mysiga fikastunder i solen. I området ligger Strömstad Spa hotell, en stor båthamn och oerhört vacker natur i området. Stränder och klippor samt golfbana runt hörnet gör ditt boende ännu mer perfekt! Det salta havet kommer du att se varje dag, en rogivande utsikt man aldrig tröttnar på. Från övre parkettplats har du sol hela dagen och utsikt ända till Koster. Boende i ett lugnt och attraktivt område med inbjudande miljö och direkt närhet till bad och båtliv, och på kortare promenad nås även båthamn och spahotell med restaurang. I närområdet finns vackra natursköna strövområden med bär- och svampskog samt fina aktivitetsmöjligheter, ta kuststigen till Capri, eller linfärjan till centrum för shopping och lunch, och är du golfintresserade så har du Strömstad Golf som granne. Område med bilväg ända fram och egen parkering bredvid tomten. Detta är ett hus ni inte får missa! Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Klinkers, vitmålade väggar och bröstpanel. Hatthylla. Garderob. Golvvärme.
  • Kök (Entréplan)
    Kök med öppen lösning mot vardagsrum. Vita skåpluckor, klinkers, bänkskiva i laminat. Kakel ovan bänk. Här finns kyl och frys, spishäll med ugn och diskmaskin.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med öppning till kök och egen matplatsdel. Vita väggar med vit bröstpanel och parkettgolv. Från matplatsen finns dubbeldörrar ut till altan. Braskamin.
  • Badrum (Entréplan)
    Helkaklat badrum med golvvärme. Toalett, handfat och dusch med glasdörrar. Här står också husets luftvärmepump.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Parkett, vita målade väggar. Dubbeldörrar ut till balkong med fantastisk utsikt mot Kosteröarna.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Parkettgolv och vita väggar. Takfönster.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Rymligt helkaklat badrum med toalett, dusch, handfat och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Takfönster som ger mycket ljus. Golvvärme.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Sociala ytor på bottenvåningen, och sovrummen är placerade på övre plan.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2001
  • Kommentar, byggnad
    Huset är målat utvändigt 2017.
  • Standardpoäng:
    24
  • Mark:
    Sten
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Takpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump. El - vattenburen värme. Kamin. (Ny NIBE värmepump 2018)
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns. Telia grundutbud lagom ( med de 40 vanligaste kanalerna) + Norge, ingår i samfällighetsavgiften.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Flera uteplatser med sol hela dagen. Stensatt uteplats vid entrén.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Förråd vid entré.
  • Beskrivning, parkering:
    En parkering medföljer.
Gemensamhetsanläggningar
  • Strömstad Blåmusslan Ga:1, Strömstad Kebal Ga:6
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    132 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: 1. rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledning i sträckning au. 2. rätt att behålla avloppsledning i sträckning au. ledningen får underhållas och repareras via ledningens insida. - Vatten och avlopp, Officialservitut: Rätt till bilparkering inom området v. - Parkering
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Rätt att använda området as som gångyta. - Gångyta
  • Planbestämmelser
    Kebalviken, Detaljplan (Beslutsdatum: 19990916)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 667 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 475 000 kr
  • Markvärde:
    1 192 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2001
  • Försäkring:
    2 200 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    7 600 kr/år
  • Elkostnad:
    11 000 kr/år
  • Hushållsström:
    4 600 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    25 400 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 1 725 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Nötholmen är en tätortsnära ö som bjuder på naturupplevelser och rekreation i en marin miljö. Här finns även en intressant krigshistoria med spår och lämningar efter Karl XII:s belägring mot Norge. Området är fullt av vackra vandringsstigar, nära till havet. Många fina stränder med badmöjligheter med rastplatser och vindskydd. Gångavstånd till salta bad, golfbana samt Strömstad Spa & Resort med restaurang och SPA-avdelning. Ta båten till Koster, öarna med flest soltimmar i Sverige. Res hit med egen båt eller med färja från Strömstad. Med linfärjan tar man sig enkelt in till centrala Strömstad, med dess matbutiker, shopping och nöjen året runt.
    Skola Bojarskolan, förskola till årskurs 6.
  • Kommunikationer
    Strömstad är en tätort och centralort, ligger vid Skagerrak med riksgränsen till Norge 20 kilometer norrut. E6 går strax utanför Strömstad. Med bil tar det ca 1,5 h från Göteborg och ca 1,5 h från Oslo.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
Platser
  • Scandic Laholmen
    977 m
    Restaurang Orient
    986 m
    Helnys kiosk och gatukök
    994 m
    Laholmens Fisk Strömstad AB
    1 km
    Restaurang Heat
    1 km
  • Förskolan Eken
    1,14 km
    Valemyrsskolan
    1,21 km
    Strömstads Kulturskola
    1,6 km
    Strömstiernaskolan
    1,6 km
    Mällby Förskola
    1,67 km
  • Slemani Livs
    1,11 km
  • Strömstad spa
    319 m
    Bojarkilen
    891 m
    Strömstads sjukhus
    895 m
    Strömstad Norra Hamnen
    1 km
    Opalvägen
    1,03 km
  • Strömstad station
    1,33 km
    Skee station
    6,53 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Restider & Platser





  • Vatten
  • 99 m
  • 12 min
  • 9 min
  • 27 min
  • Sjö
  • 969 m
  • 7 min
  • 11 min
  • 40 min
  • Tågstation - Strömstad station
  • 1,33 km
  • 11 min
  • 13 min
  • 45 min
  • Hållplats - Strömstad spa
  • 319 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier