Nilsemyrsvägen 8
Nilsemyrsvägen 8
Sasha Andersson, ansvarig mäklare i Strömstad, Tanum
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Sasha Andersson

Ansvarig mäklare

Till salu

Nilsemyrsvägen 8

Utgångspris

3 995 000 kr


Utgångspris

3 995 000 kr



Strömstad

Nilsemyrsvägen 8


Till salu
Utgångspris
3 995 000 kr

Strömstad

Villa på Nilsemyren med insynskyddad altan och trädgård!

På populära Nilsemyren finns denna fina villa till salu!
Villan består av 3 sovrum, kök, vardagsrum, (1 allrum som kan göras om till sovrum som har bioduk installerad för hemmabio)samt 2 badrum, tvättstuga, ett rymligt isolerat garage med plats för både bil och förvaring för extra bekvämlighet, garaget når du genom hall och förråd på entréplan. Villan är delvis renoverad, nytt golv på ovanvåning, nytt badrum nere samt nya golv, tak och el nere. Villan är trevligt belägen i barnvänligt lugnt område men ändå nära centrala Strömstad. Här finns en nybyggd altan i söderläge och en insynsskyddad trädgård på baksidan, På framsidan finns asfaltlagd entré med plats för flera bilar, här finns en trappa upp till framsidan av fastigheten där det finns gräsmatta och plats för lek, extra gemytligt med fruktträd och buskar på fastigheten. Varmt välkomna på visning!


Utgångspris
3 995 000 kr
Boarea/biarea
92/46 kvm
Driftkostnad
18 000 kr/år
Tomtarea
782 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Strömstad, Tanum

Kontakta Sasha eller Robert för mer information kring Nilsemyrsvägen 8 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

92 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

46 kvm

Tomtarea

782 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STRÖMSTAD ÄNGEN 4


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Souterrängvilla

Byggnadsår

1983

Standardpoäng

29

Grundmur

Betonghålsten

Grund

Betongplatta på sprängsten

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Elpanna, radiatorer, 2 luftvärmepumpar


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i fastigheten


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

782 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Del av bojardalen, etapp iii, inom delar av stg 79, 80 och 81, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-11-12, Senast ändrad: 1991-06-06)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 420 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 327 000 kr

Markvärde

1 093 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1983

Försäkring

5 000 kr/år

Vatten och avlopp

11 000 kr/år

Renhållning

2 000 kr/år

Årlig elförbrukning

16000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

18 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 287 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 2 125 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 420 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 327 000 kr
Markvärde
1 093 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1983
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
11 000 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Årlig elförbrukning
16000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
18 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 287 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 125 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Strömstad Foodcourt Ab

669 m


Food Court, Gallerian

676 m


Strömstad Surbrunn 2 AB

707 m


Bamboo City Restaurant

714 m


Asian Town Strömstad

726 m


Bojarskolan

311 m


Gruppbostad Skomakaren

679 m


Förskolan Valemyr

813 m


Valemyrsskolan

830 m


Ånneröd förskola

938 m


Asian Market Strömstad

658 m


SPAR Skjærhalden

11,65 km


Nordby Supermarket

12,59 km


MaxiMat Nordby

12,83 km


Maximat Svinesund

15,75 km


Nilsemyr

99 m


Bojarskolan

234 m


Strömstad Västra Berget

320 m


Hattmakaren

388 m


Bojarparkeringen

414 m


Strömstad station

1,66 km


Skee station

5,52 km


Överby station

12,77 km


Berg

20,44 km


Buer stasjon

20,7 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    502 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Sjö
    773 m
    3 min
    4 min
    13 min
  • Tågstation
    Strömstad station
    1,66 km
    7 min
    8 min
    28 min
  • Hållplats
    Nilsemyr
    99 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sasha eller Robert!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.