Kommande försäljning

Hättebäcksvägen 27

Utgångspris

11 000 000 kr

Sparad

Utgångspris

11 000 000 kr



Tjärnö— Strömstad

Hättebäcksvägen 27


Kommande försäljning
Utgångspris
11 000 000 kr

Strömstad - Tjärnö

Panoramautsikt över Kosterfjorden och havet rakt framför huset!

Med havet rakt framför huset och en oslagbar panoramautsikt över Kosterfjorden erbjuds här ett fritidsboende som kombinerar naturnära och enskilt läge med hög trivselfaktor på en av Strömstads mest attraktiva öar. Här går du rätt ner till stranden och tar ditt morgondopp eller njuter solnedgången från den generösa altanen, en rofylld plats att njuta av årets bästa stunder. Fastigheten har enskilt läge med bara en granne.
Fritidshuset har moderna materialval, träpanel, gedigna trägolv och tak upp till nock. Huset byggdes till 2012 för att skapa yta för det fantastiska vardagsrummet där man har havet som vackraste tavlan och en fin matplats med samma utsikt. Här äter du frukost, lunch och middag med Kosterhavets klarblåa vatten som sällskap. Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning med en charmig braskamin som sätter guldkant på tillvaron. Köket är smart planerat och utrustat med kyl, frys, diskho, ugn, spis och ny diskmaskin. Från vardagsrummet nås en vacker uteplats, ett trevligt ställe att samlas på småtimmarna. Uteplatsen ansluter till den stora altanen med gott om plats för middagar, umgänge eller avkoppling i solen.
Med upp till åtta sängplatser finns gott om utrymme för både familj och gäster. I huvudbyggnaden finns ett mindre sovrum och två sovloft och gäststugan erbjuder ytterligare utrymme för övernattning. I huset finns badrum med wc, hörndusch och handfat.
Här får du ett lättskött och trivsamt fritidsboende med närhet till bad, båtliv och den vackra skärgården, en plats att njuta av året om. På Tjärnö bor du i en naturnära skärgårdsmiljö, endast 15 minuter från Strömstad. Här finns flera badplatser, vackra promenadstråk och aktiviteter för både stora och små. Nuvarande ägare har båt på boj nedanför fastigheten. Båtplats kan finnas möjlighet att hyra i närheten. Välkommen att boka visning!

Utgångspris
11 000 000 kr

Boarea
58 kvm

Driftkostnad
22 970 kr/år

Tomtarea
2 949 kvm

Rum
2,5 rum (1-2 sovrum)

Byggnadstyp
1-planshus med loft

Har du några frågor?

Kontakta Sasha för mer information kring Hättebäcksvägen 27.

Sasha Andersson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, spanska, norska ...+2

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

58 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 949 kvm

Rum

2,5 (1-2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STRÖMSTAD KORSNÄS 1:81


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-planshus med loft

Byggnadsår

1980

Om-/tillbyggnadsår

2013

Standardpoäng

34

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, braskamin


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget till huset, ej påkopplat.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Tomten är naturskön och lättskött med vackra bergspartier, tallar och låg växtlighet som smälter in i den omgivande skärgårdsnaturen. Från huset breder utsikten ut sig över Kosterfjorden och endast cirka 50 meter nedanför tomten väntar salta bad och båtliv. Här bor du med havet som en naturlig del av vardagen. Uteplatser finns i flera väderstreck så du kan följa solen hela dagen.


05
Gemensamhetsanläggningar

Strömstad korsnäs ga:5


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

2949 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: vattenledning, avloppsledning - se beskrivning, Officialservitut: rätt att anlägga, använda och förnya vattenledning i ungefärlig sträckning vl - vattenledning, Officialservitut: rätt att anlägga, använda och förnya tryckavloppsledning i ungefärlig sträckning al. - avloppsledning, Officialservitut: rätt att anlägga, använda och förnya vattenledning på av markägaren godkändsträckning i eller längs med befintlig väg, sträcka a1-a2 och a3-a4 fram till kommunal vattenledning. - vattenledning, Officialservitut: rätt att anlägga, använda och förnya tryckavloppsledning på av markägaren godkänd sträckning i eller längs med vägen z - avloppsledning, Officialservitut: rätt att anlägga, använda och underhålla ny väganslutning inom område x. rätt att använda och underhålla befintlig utfartsväg y. - väg, Officialservitut: rätt att anlägga, använda och förnya vattenledning på av markägaren godkändsträckning i eller längs med vägen z - vattenledning, Officialservitut: rätt att använda och underhålla vägen z - väg, Officialservitut: rätt att anlägga, använda och förnya tryckavloppsledning på av markägaren godkänd sträckning i eller längs med befintlig väg, sträcka a1-a2 och a3-a4fram till kommunal avloppsledning. - avloppsledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 571 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 153 000 kr

Markvärde

3 418 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1996

Försäkring

2 920 kr/år

Vatten och avlopp

7 500 kr/år

Renhållning

2 400 kr/år

Sotning

200 kr/år

Elkostnad

8 400 kr/år

Årlig elförbrukning

1600 kWh/år

Hushållsström

1 250 kr/år

Samfällighet

300 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

22 970 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 044 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Beräknade kostnader gäller 2025. Elkostnader är inkl hushållselen. Ägaren använder endast 1600 kWh/år

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 2 496 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 571 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 153 000 kr
Markvärde
3 418 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1996
Försäkring
2 920 kr/år
Vatten och avlopp
7 500 kr/år
Renhållning
2 400 kr/år
Sotning
200 kr/år
Elkostnad
8 400 kr/år
Årlig elförbrukning
1600 kWh/år
Hushållsström
1 250 kr/år
Samfällighet
300 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
22 970 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 044 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Beräknade kostnader gäller 2025. Elkostnader är inkl hushållselen. Ägaren använder endast 1600 kWh/år
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 496 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Tjärnö  i strömstad

Tjärnö

Tjärnö och dess omgivningar är ett populärt turistområde med ett rikt ö-liv som lockar besökare året runt.


01
Fördelar med området
Lugnt Barnvänligt Bussar Badstrand Tryggt Fiske Båtliv Landsbygd

02
Stranden ligger på badrocksavstånd

Här lever ni nära havet
Mycket i det lilla kustsamhället kretsar kring forskningsstationen Sven Lovéns centrum för marina vetenskaper. Stationen är dels en viktig lokal arbetsgivare, och för svenska och internationella forskare.
Till Strömstad tar du dig med bussen på 20–30 minuter, det går flera turer om dagen


03
Egenskaper

Området kännetecknas av sin natursköna landsbygd med närhet till grönområden och hav, vilket skapar en barnvänlig miljö med gott om utrymme för lek och upplevelser. Många bostäder är fritidshus som passar perfekt för den som vill njuta av båtliv och fiske. Dessutom finns här badstränder som är lättillgängliga, vilket gör området attraktivt under sommarmånaderna.


04
Kommunikation

Tjärnö är välförbundet med bussar som smidigt tar dig till och från Strömstad och dess omkringliggande områden. Det underlättar både pendling och utflykter till ön. Områdets närhet till Strömstad gör det lätt att nå stadens service och nöjen utan att ge avkall på den lantliga känslan.


05
Sport/fritid

För den som är aktiv finns här flertalet stigar, motionsspår för löpning och promenader samt fina möjligheter till fiske och båtliv. De natursköna omgivningarna inbjuder till friluftsliv vilket gör området mycket attraktivt för sport- och fritidsintresserade i alla åldrar.

Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    8 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    4,7 km
    15 min
    29 min
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sasha!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.