Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Hiertagatan 5 / Vatuland / Strömstad

Exklusiv villa i Vatuland, med havsutsikt och 5 sovrum !

Utgångspris
6 490 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
190 kvm
Driftkostnad
43 000 kr/år
Tomtarea
770 kvm
Rum
6 rum (5 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

I Vatuland, ett av Strömstads finaste kvarter ligger denna stora exklusiva villa, belägen på Hiertagatan 5, i området Vatuland som ligger på höjden ovanför Strömstad hamn och centralstation. Villan passar dig som önskar något alldeles extra.
Villan är mycket välutrustad med stora sällskapsutrymmen såsom vardagsrum med braskamin, allrum med öppen spis. Hela entréplan har elgolvvärme. Köket är fullutrustat med all modern utrustning du kan önska. I villan finns 2 helkaklade badrum,ett på varje våning, 5 sovrum, Master Bedroom har två balkonger, en för kaffet i morgonsolen som du kan ta direkt ur den inbyggda espressomaskinen i sovrummet , en balkong med havsutsikt där man kan ha en trevlig loungegrupp och njuta av de vackra omgivningarna. Det är utrustat med walk-in garderob samt garderob med skjutdörrar. Framför huset mot havet till finns en uteplats med härligt läge och lä för vinden, där har man charmig ute eldstad för trevliga grillstunder. Runt huset finns en gedigen stenmur som avgränsar fastigheten mot gatan. Fiber är anslutet och indraget i fastigheten.
Nyare dubbelgarage och förråd samt äldre garage som används som förråd finns på fastigheten.

Mäklarhuset Friends 3 fördelar 1 kommentar
Bilder
Sponsrade länkar
Vardagsrum med öppen spis samt en hel rad fönster mot havet med balkongdörr till en härlig uteplats. Öppen planlösning hela nedre våningen.
Rymlig plats för umgänge.
Vackert vardagsrum med stort burspråk.
Öppen härlig planlösning med känsla av rymd
Stora sällskapsytor.
Modernt kök med all maskinell utrustning man kan önska.
Köksbild
Glaskeramikhäll samt gasolspis.
Gasolspis med 4 brännare.
Sovrum nedre våningen.
Badrum nedre våningen med duschväggar av glas.
Stilig hall med klinker och golvvärme.
Visa alla 27 bilder
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Tillbringat många år i detta sköna hem lämnar det pga flytt från Strömstad

Bengt Möller
Lägg till Vad vi gillar med Hiertagatan 5

Ostörd uteplats, stort garage och bilyta

  • 1

Läget är nära till skolor mm

  • 1

Centralt, havsutsikt, finaste området

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Allrum (Entréplan)
    Vackert rum med öppen spis med monterad kassett. Fönster längs en hel vägg som skapar ett ljust härligt rum med gott om plats för soffgrupp och umgängesytor. Klinkergolv med el golvvärme,tapetserade väggar.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Stort härligt rum med fönster i burspråk mot väster, med ett stort utrymme för soffgrupp, braskamin, klinker golv med el golvvärme, tapetserade väggar. Tv samt Bose ljudanläggning ingår.
  • Kök/Matsal (Entréplan)
    Tyskt Siematic kök. Bänkskiva körsbär, Orask berörinsfri kran. Köksö med bänkskiva av körsbär. Klinkergolv med el golvvärme. Inbyggd diskmaskin, hög kyl&frys.
    Ny Samsung ång&varmluftsugn 2014,Köks spis Gaggenau, fläktkåpa Gaggenau,diskmaskin Miele, svart stenskiva i köksbänk ,avfallskvarn.
    Trevlig matplats med braskamin av märket Scan, klinkergolv med golvvärme, tapetserade väggar.
  • Sovrum (Entréplan)
    Ljust trevligt rum med fönster mot gatan, parkettgolv, tapetserade väggar.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Tvättmaskiner 2 st, torktumlare, garderober, tvättho,tvättbänk, plastmatta,
  • Serveringsgång (Entréplan)
    Rum med hyllor och bänk mellan kök och sovrum, klinkergolv med el golvvärme och tapetserade väggar.
  • Master Bedroom (Ovanvåning)
    Fantastiskt rum med två balkonger, en där du kan njuta av morgonsolen med en kopp kaffe som du tar dig rätt från espressomaskinen i den stiliga inredningen som har praktiska lådor längs hela ytterväggen. Den andra balkongen är större med havsutsikt och gott om plats för en trevlig loungegrupp. Sovrummet har både walk-in garderob och 3 stora garderober med spegel skjutdörrar.
    parkettgolv och tapetserade väggar.
    Tv samt Bose ljudanläggning ingår.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Sovrum med plats för enkelsäng och skrivbord, öppningsbart fönster, parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Sovrum med plats för enkelsäng och skrivbord, öppningsbart fönster, parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Mindre sovrum med snedtak, öppningsbart fönster i snedtaket, parkettgolv samt tapetserade väggar
  • Badrum (Ovanvåning)
    Helkaklat med dusch, wc handfat, spegelskåp. Elektrisk handdukstork, öppningsbart takfönster.
  • Badrum (Entréplan)
    Nyrenoverat badrum 2015. Helkaklat med golvvärme, duschväggar av glas, wc, handfat.
  • Hall (Entréplan)
    Stor rymlig hall med ingång till badrum, tvättstuga, allrum, vardagsrum/kök, trappa till övervåning. Klinkergolv med el golvvärme. Tapetserade väggar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    190 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • 149 m2 enligt Lantmäteriet.
    Tillbyggt sovrum uppe - inbyggd balkong i gaveln ca 10 m2
    Tillbyggt burspråk nere ca 14 m2
    Tillbyggt serveringsgång vid kök / sov nere ca 5 m2
    Tillbyggt gästsovrum nere ca 12 m2
  • Rum
    6 rum (5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1983
  • Om-/tillbyggnadsår
    2000
  • Standardpoäng
    36
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Tegel
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft, rexovent
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luft värmepump
  • Renovering Omarbetning etc
    Badrum entréplan 2015
    Varmvattenberedare och inkommande vattenmätare bytta 2015.
TV/Internet
  • Fiber indraget.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplats framför huset med ute eldstad, härlig gräsmatta.
    Asfaltbelagd entré mellan garage och villa.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Dubbelgarage med klinkergolv samt förråd med fyra garderober och hyllor
    Garage har arbetsbänk rakt fram - som ingår samt hyllor på sidorna
    Hyvelbänk till höger är ej fastmonterad- ingår ej.
Gemensamhetsanläggningar
  • Strömstad Strömstad Ga:16
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    770 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Björken, falken, hovslagaren, kråkan, staren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19071130), Del Av Strömstad, Stadsplan (Beslutsdatum: 19370416)
Övrigt
  • Korgmarkiser i burspråk är sol / vind styrda
    Markis altan uppe el / dock manuell styrning
    Markis altan nere täcker hela altanen - är ur funktion - behöver fixas
    Huskvarna Automover ingår till gräsmattan
    Gångar är plattsatta med sjösten och granitgatsten samt granitkantsten
    Entré trappa av huggen granit samt satt med gatsten.
    Vinbärsbuskar
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 500 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 559 000 kr
  • Markvärde
    941 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1985
  • Försäkring
    4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    9 000 kr/år
  • Renhållning
    4 000 kr/år
  • Sotning
    1 500 kr/år
  • Elkostnad
    24 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    43 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    24 000 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 13 pantbrev om totalt 4 024 100 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier