Till salu

Kasevägen 12

Utgångspris

5 900 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 900 000 kr



Strömstad

Kasevägen 12


Till salu
Utgångspris
5 900 000 kr

Strömstad

Generöst 2-planshus med stor altan, dubbla badrum och social planlösning

Detta inbjudande hem erbjuder gott om plats för umgänge med stora, luftiga ytor där familj och vänner kan samlas i en trivsam och avslappnad miljö. I anslutning till tomten finns ett berg som på ett vackert sätt ramar in omgivningen och bjuder på fin havsutsikt.
Redan vid första steget in möts du av en varm och genuin känsla där träpaneler och genomtänkta detaljer sätter tonen. Entréplanet bjuder in till socialt umgänge med ett rymligt vardagsrum där burspråket skapar ljus och rymd. Här finns gott om plats för både en generös soffgrupp och ett stort matbord, en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Braskaminen förstärker trivseln under årets kallare månader, medan luftvärmepumpen håller en behaglig inomhustemperatur under sommarmånaderna. Härifrån nås även altanen som suddar ut gränsen mellan ute och inne.
Den generösa altanen löper runt stora delar av huset och erbjuder flera naturliga zoner. Här kan du skapa allt från en skyddad loungehörna till en stor matplats eller solyta. Det är en plats som bjuder in till långa sommarkvällar, grillmiddagar och avkoppling i solen.
Köket är både funktionellt och socialt utformat med köksö som naturlig mittpunkt. Utrustat med golvvärme erbjuder även köket en kombination av induktions- och gashäll, diskho, diskmaskin, kyl, frys, mikro och ugn. Med rustika träbänkskivor ges en trivsam och levande känsla. Även här finns utgång till altanen, vilket gör det enkelt att duka upp måltider utomhus.
Entréplanet rymmer dessutom ett rofyllt sovrum med direkt access till altanen, perfekt som gästrum, hemmakontor eller ett bekvämt sovrum i markplan. Här finns även ett modernt helkaklat badrum med golvvärme, hörndusch och wc samt en praktisk tvättstuga med groventré.
En trappa upp väntar den mer privata delen av bostaden. Master bedroom är generöst tilltaget med tillhörande walk-in-closet och egen utgång till balkong – en perfekt plats för morgonkaffet. Övervåningen erbjuder även ett allrum som kan användas som TV-rum, lekyta eller arbetsplats, samt ytterligare två sovrum som passar lika bra för barn som gäster. Här finns också ett badrum med duschmöjlighet, wc och handfat.
Tomten är stor och trivsam med gott om plats för både lek, odling och sociala aktiviteter. I direkt anslutning till huset finns även garage med elektrisk port och en rymlig uppfart med plats för flera bilar. Fiber finns installerat.
Detta är ett hem att trivas i, med utmärkt hörnläge och närhet till likväl friluftsaktiviteter som centrala Strömstad. Dessutom har du promenadavstånd till populära badstränder som Seläter och Capri. Varmt välkommen att boka visning!

Utgångspris
5 900 000 kr

Boarea
140 kvm

Tomtarea
1 172 kvm

Rum
7 rum (4 sovrum)

Byggnadstyp
2-planshus

Har du några frågor?

Kontakta Sasha för mer information kring Kasevägen 12.

Sasha Andersson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, spanska, norska ...+2

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Hall med slitstarkt golv, målade väggar samt inslag av träpanel. Här finns plats för avhängning samt förvaring i garderob.


02
Kök (Entréplan)

Ikeakök med golvvärme och genomgående slitstarkt golv som fortsätter ut i hallen. Köket är utrustat med köksö med vitrinskåp samt kombinerad induktions- och gashäll. Här finns även diskbänk med diskho, rustik bänkskiva i trä, diskmaskin, kyl, frys, mikro och ugn. Utgång till altan via burspråk.


03
Vardagsrum / Matplats (Entréplan)

Rymligt vardagsrum med skeppargolv i trä och burspråk. Här finns plats för både större soffgrupp och stort matbord. Utrustat med braskamin samt luftvärmepump. Utgång till altan.


04
Allrum (Ovanvåning)

Allrum med trägolv och plats för soffmöblering samt bokhyllor. Väggar med träpanel. Utrustat med luftvärmepump.


05
Sovrum 1 (Entréplan)

Sovrum med skeppargolv i trä och plats för dubbelsäng. Förvaring i garderob samt utgång till altan.


06
Master bedroom (Ovanvåning)

Stort sovrum med trägolv och målade väggar. Rummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng. I anslutning finns en walk-in-garderob med praktisk hyllinredning. Utgång till balkong.


07
Sovrum 2 (Ovanvåning)

Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Plats för större enkelsäng.


08
Sovrum 3 (Ovanvåning)

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Plats för större enkelsäng


09
Badrum 1 (Entréplan)

Helkaklat, modernt badrum med klinkergolv. Utrustat med hörndusch i glas, kommod med stort handfat, spegel med belysning samt elektrisk golvvärme.


10
Badrum 2 (Ovanvåning)

Badrum med plastmatta på golv. Utrustat med dusch, WC, stort handfat samt spegelskåp.


11
Tvättstuga / Groventré (Entréplan)

Praktisk tvättstuga med groventré. Utrustad med arbetsbänk, diskho, tvättmaskin och torktumlare. Förvaring i garderober samt varmvattenberedare.


12
Beskrivning av samtliga rum

Samtliga rum har målade gipsskivor i tak.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 172 kvm

Rum

7 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STRÖMSTAD NORRKÄRR 1:218


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-planshus

Byggnadsår

1989

Standardpoäng

34

Grund

Uteluftsventilerad krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Kommentar, skorsten

Braskamin installerad 2022/2023

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Braskamin, luftvärmepump, golvvärme

Renovering omarbetning etc

Golvläggning hall, kök 2017 november
Toalett plan 1, 2019
Ommålat;
Sovrum plan 1, 2020
vardagsrum och kök, 2023
”Barnrum” plan 2 samt nytt golv, 2024
Sovrum vid balkong plan 2, 2025
Installation av ny braskamin samt byte av skorsten, 2022/2023
Nymålad husfasad 2023
Installation luftvärmepump plan 2, 2024


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

86 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-10-19

Beskrivning

Energideklaration giltig t.om 2026-10-19.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Rymlig altan med sol stora delar av dagen och stor trädgårdstomt


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage med gott om plats för förvaring och redskap. Möjlighet finns att inreda ett ytterligare gästrum eller hobbyrum. Utrustat med elektrisk port.

Beskrivning, parkering

Stor parkering med plats för flera bilar


07
Gemensamhetsanläggningar

Strömstad norrkärr ga:4


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1172 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Norrkärr 1:9 mfl, seläter, Detaljplan (Beslutsdatum: 1988-03-09, Senast ändrad: 1988-08-29)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 049 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 826 000 kr

Markvärde

1 223 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1989

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev om totalt 4 207 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 049 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 826 000 kr
Markvärde
1 223 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1989
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 4 207 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,84 km
    4 min
    4 min
    16 min
  • Hav
    670 m
    3 min
    3 min
    13 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sasha!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.