Till salu

Korpegatan 24

Utgångspris

4 790 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 790 000 kr



Strömstad

Korpegatan 24


Till salu
Utgångspris
4 790 000 kr

Strömstad

Välplanerad villa i två plan med fyra möjliga sovrum i populärt område nära centrum!

Här bor du bekvämt i ett generöst hus i två plan, med sovrum på båda våningsplanen och gott om plats för hela familjen.

Vid entrén möts du av en praktisk farstukvist som leder in till en stor och rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter och plats för garderober. På entréplanet finns två av de totalt fyra möjliga sovrummen samt ett badrum. Här finns även en funktionell groventré med tvätt- och torkmöjligheter samt angränsande pannrum. En trappa upp väntar hemmets sociala ytor. Det stora vardagsrummet erbjuder gott om plats för möblemang. I direkt anslutning finns en flexibel sovrumsdel som kan användas som ytterligare sovrum, sällskapsyta eller matsal. Vardagsrummet har en naturlig anslutning till den inglasade uterummet , perfekt för mysiga kvällar under vår, sommar och höst, vidare finns en solig altan med havsglimt och härlig naturkänsla på en höjd. Tillsammans skapar dessa ytor en trivsam och luftig miljö för både vardag och umgänge. Köket är rymligt och välplanerat, med gott om förvaring och utrustning i form av kyl, inbyggd diskmaskin, mikrovågsugn, ugn, diskho och induktionshäll. På övre plan finns dessutom ett extra sovrum med inbyggda garderober och ett badrum med dusch, wc samt handfat.

Tomten erbjuder generösa parkeringsmöjligheter med plats för flera bilar samt grönytor som inbjuder till lek och avkoppling. I anslutning till huset finns även ett uppvärmt garage med plats för en bil, arbetsbänk och förvaring.

Här bor du praktiskt och bekvämt med närhet till skola, service och centrum. Med stadens kärna inom gångavstånd och både högstadieskola samt grundskola inom räckhåll är detta ett perfekt boende för dig som vill bo centralt och bekvämt. Varmt välkommen att boka visning!


Utgångspris
4 790 000 kr
Boarea/biarea
70/90 kvm
Driftkostnad
41 632 kr/år
Tomtarea
777 kvm
Rum
4,5 rum (3-4 sovrum)
Byggnadstyp
2 - planshus


Aktuella visningar


Onsdag 22 oktober 16:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Lördag 25 oktober 12:00 — 13:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Praktisk hall med plastmatta, bröstpanel och delvis tapetserade väggar. Här finns gott om plats för garderober och avhängning av ytterkläder


02
Sovrum 1 (Entréplan)

Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och garderober. Rummet rymmer en dubbelsäng


03
Badrum 1 (Entréplan)

Badrum med klinkergolv och delvis kaklade väggar. Utrustat med wc och handfat på kommod.


04
Sovrum 2 (Entréplan)

Sovrum med parkettgolv, målade väggar och flera fönster i burspråk som ger rikligt med ljusinsläpp. Förvaringsmöjligheter i garderober samt plats för dubbelsäng.


05
Sovrum 3 (Ovanvåning)

Sovrum med tapetserade väggar, inbyggda garderober och plats för dubbelsäng.


06
Vardagsrum / sovrumsdel (Ovanvåning)

Rymligt vardagsrum med anslutning till en sovrumsdel eller extra umgängesyta. Kan nyttjas som matsal. Rummet har parkettgolv, målade väggar, akustikpanel och tapetserade partier. Utgång till inglasat uterum.


07
Kök (Ovanvåning)

Stort och välplanerat kök med generösa förvaringsmöjligheter. Utrustat med kyl, inbyggd diskmaskin, inbyggd mikro, diskho och induktionshäll. Tapetserade väggar och stänkskydd i kakel. Vita köksluckor med trädetaljer och vackert burspråk.


08
Badrum 2 (Ovanvåning)

Badrum med plastmatta på golv och kaklade väggar. Utrustat med wc, handfat på kommod samt dusch separerad med glasvägg.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

90 kvm

Tomtarea

777 kvm

Rum

4,5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STRÖMSTAD HACKSPETTEN 1


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2 - planshus

Byggnadsår

1951

Om-/tillbyggnadsår

2002 och 2008

Standardpoäng

26

Grundmur

Betonghålsten

Grund

Torpargrund, platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

Mestadels 3- glas isolerfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Kommentar, skorsten

Senast kontrollerad 2025-08-21, brandkontroll av braskamin genomförd.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump, luftvärmepump, braskamin

Renovering omarbetning etc

2002 Byggdes burspråket i köket. Burspråket byggdes sedan även till på entréplan
2008 - 2006 Byggdes uterummet.
2010 - 2012 byttes fasadpanelen och ytterväggarna på entréplan tilläggsisolerades
2011 Renoverades Dusch/Wc på övre plan. Detta utfördes av Urbans Kakel.
2012 Installerades bergvärme.
2013 Renoverades köket.
2019 Målades fasaden.
2020 Byttes fönster i Sovrum på övre plan.
2021 Byttes fönster i Hallen på övre plan.
2022 Byttes fönster på gavel i Vardagsrummet.
2023 Nytt tak
2023 Målat fasad


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

45 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

88 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-11-08


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

777 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Berget, hackspetten, talgoxen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1951-04-04, Senast ändrad: 1998-04-03), Del av strömstad, kv hackspetten mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-08-29, Senast ändrad: 2024-06-10)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 164 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 073 000 kr

Markvärde

1 091 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1951

Försäkring

5 600 kr/år

Vatten och avlopp

10 176 kr/år

Renhållning

2 400 kr/år

Sotning

900 kr/år

Elkostnad

12 410 kr/år

Årlig elförbrukning

9907 kWh/år

Hushållsström

10 146 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

41 632 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 706 kr/år)

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 1 161 550 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 164 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 073 000 kr
Markvärde
1 091 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1951
Försäkring
5 600 kr/år
Vatten och avlopp
10 176 kr/år
Renhållning
2 400 kr/år
Sotning
900 kr/år
Elkostnad
12 410 kr/år
Årlig elförbrukning
9907 kWh/år
Hushållsström
10 146 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
41 632 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 706 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 161 550 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Kaffedoppet

374 m


Stationen Restaurang Strömstad

379 m


Buktens Pizzeria

429 m


Södertulls Pizzeria

432 m


Selmas Hörna

450 m


Strömstiernaskolan

118 m


Strömstierna förskola

142 m


HBD AB - Heggum Bygg & Dyktjänster AB

225 m


Odelsbergsskolan

481 m


Odeberg skola bak entre

487 m


Asian Market Strömstad

1,28 km


SPAR Skjærhalden

12,89 km


Nordby Supermarket

14,35 km


MaxiMat Nordby

14,6 km


Maximat Svinesund

17,47 km


Prestebakke stasjon

21,41 km


Buer stasjon

21,55 km


Bøen

21,92 km


Berg

22,16 km


Aspedammen

22,21 km


Södra Linnégatan

101 m


Östergatan

194 m


Strömstiernaskolan

240 m


Myrängsvägen

257 m


Biblioteket

330 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    537 m
    4 min
    4 min
    12 min
  • Hav
    525 m
    4 min
    4 min
    11 min
  • Hållplats
    Södra Linnégatan
    101 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sasha eller Robert!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.