Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela

Strömstad
Krossekärrsvägen 31

Boarea
121 kvm
Driftkostnad
41 500 kr/år
Tomtarea
990 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Välbyggt hus i toppskick på Hällestrand!

Önskar du flytta in ett välskött hus där allt är färdigt så har du chansen. Detta hus som byggdes 2014 är grundligt utfört redan vid byggnationen, man gjorde pålning innan platta på mark göts. Sedan har man även byggt ett rymligt garage om 35 kvm med förråd och arbetsyta . Huset är ett Älvsbyhus som är inrett med en öppen planlösning med kök, vardagsrum och matplats, 2 sovrum, badrum och tvättstuga. Hela huset är ljust med mycket ljusinsläpp från fönster, ett hus att trivas i. Från vardagsrummet går man ut till det vinterisolerade uterummet som är inglasat med säkerhetsglas och med alla dörrar skjutbara om man vill ha det öppet, altaner är byggda på båda sidor och framför huset på båda sidor vilket ger dig möjlighet att njuta av solen alla dygnets timmar. Trädgården är mycket välplanerad och har gott om fina planteringar, ett vackert växthus, en trevlig gräsmatta och en plattlagd uppfart med plats för flera bilar och tex husbil på andra uppfarten. Detta hus är en dröm för pedanten. fastigheten ligger i Hällestrand med närhet till skogen och havet, här finns en fin badplats med ny badbrygga som tillhör samfälligheten och båtplats finns möjlighet att hyra i hamnen. Välkommen att boka privat och säker visning med mäklaren.

Utgångspris
4 500 000 kr
18
SEP
Lördag
15:00-16:00

Anmälan krävs

Välbyggt hus i toppskick på Hällestrand!

Önskar du flytta in ett välskött hus där allt är färdigt så har du chansen. Detta hus som byggdes 2014 är grundligt utfört redan vid byggnationen, man gjorde pålning innan platta på mark göts. Sedan har man även byggt ett rymligt garage om 35 kvm med förråd och arbetsyta . Huset är ett Älvsbyhus som är inrett med en öppen planlösning med kök, vardagsrum och matplats, 2 sovrum, badrum och tvättstuga. Hela huset är ljust med mycket ljusinsläpp från fönster, ett hus att trivas i. Från vardagsrummet går man ut till det vinterisolerade uterummet som är inglasat med säkerhetsglas och med alla dörrar skjutbara om man vill ha det öppet, altaner är byggda på båda sidor och framför huset på båda sidor vilket ger dig möjlighet att njuta av solen alla dygnets timmar. Trädgården är mycket välplanerad och har gott om fina planteringar, ett vackert växthus, en trevlig gräsmatta och en plattlagd uppfart med plats för flera bilar och tex husbil på andra uppfarten. Detta hus är en dröm för pedanten. fastigheten ligger i Hällestrand med närhet till skogen och havet, här finns en fin badplats med ny badbrygga som tillhör samfälligheten och båtplats finns möjlighet att hyra i hamnen. Välkommen att boka privat och säker visning med mäklaren.

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall/entré
Rymlig entré med plats för förvaring, här kommer du in och kan njuta av en öppen planlösning.
Vardagsrum
Öppen planlösning mot kök, utgång till uterum. Ekparkett, tapetserade väggar. stort fönsterparti som ger ljus i rummet.
Kök
Vitt Marbodal kök med inbyggd micro och ugn, glaskeramikhäll, diskmaskin och höga kyl och frysskåp. Ekparkett. Grå tapet.
Sovrum 1
Rum med plats för dubbelsäng, inbyggda garderober, körsbärsparkett, tapetserade väggar.
Sovrum 2
Rum med plats för dubbelsäng, körsbärsparkett på golv, tapetserade väggar.
Badrum
Badrum med våtrumsskiva på väggar, plastmatta på golv, duschväggar av glas, handfat, toalett. badrumsinredning från Ikea.
Tvättstuga/groventré
Plastmatta på golv, tapetserade väggar, tvättmaskin, gott om garderober för förvaring, Nibe luftvärmepump.
Inglasat uterum
Vinterisolerat med säkerhetsglas, alla dörrar är skjutbara, heltäckningsmatta, nybyggda altaner på båda sidor med nytt glasräcke.
Fakta
Beskrivning
Boarea
121 kvm (Boareauppgifter enligt Mätning)
Totalareal
990 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
STRÖMSTAD HÄLLESTRAND 1:173
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-planshus
Byggnadsår
2014
Om-/tillbyggnadsår
Garage och uterum byggt 2016
Standardpoäng
29
Grund
Hus Torpargrund, Garage platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Lackerad plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Frånluftvärmepump, vattenburen värme (Bra)
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns till tomtgräns.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uteplatser framför och bakom huset.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage om 35 kvm med rymligt förrådsrum i byggnaden. elektrisk carport.
Gemensamhetsanläggningar
Strömstad Hällestrand Ga:5, Strömstad Hällestrand Ga:6
Tomt/Servitut
Tomtarea
990 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Ledningsrätt: Vatten och avlopp
Planbestämmelser
Hällestrand 1:13, 1:31 m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20060316, Registreringsdatum: 20061106)
Samfällighet
Strömstad hällestrand s:16
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 370 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
2 422 000 kr
Markvärde
948 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2014
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
11 000 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Elkostnad
18 000 kr/år
Årlig elförbrukning
13967 kWh/år
Samfällighet
5 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
41 500 kr/år
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är baserade på helårsboende i fastigheten.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 400 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 370 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 422 000 kr
Markvärde :
948 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2014
Försäkring :
4 000 kr/år
Vatten och avlopp :
11 000 kr/år
Renhållning :
3 000 kr/år
Elkostnad :
18 000 kr/år
Årlig elförbrukning
13967 kWh/år
Samfällighet :
5 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
41 500 kr/år
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är baserade på helårsboende i fastigheten.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 400 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Oscars
      3,42 km
    • Tinna´s ThaiMat
      3,56 km
    • Restaurang Ranchen Seläter Camping
      4,09 km
    • Seläter Camping & Stugor i Strömstad
      4,12 km
    • Restaurang Pråmen
      4,43 km
    • Ånneröd förskola
      3,58 km
    • Mällby Förskola
      3,73 km
    • Bojarskolan
      4,04 km
    • Förskola Tången
      4,68 km
    • Strömstad Gymnasium
      4,9 km
    • Miniprice
      4,9 km
    • Ma
      341 m
    • Hällestrand södra
      374 m
    • Hällestrand
      574 m
    • Härslätt
      748 m
    • Härslätt södra
      1,02 km
    • Strömstad station
      5,95 km
Avstånd
  • Vatten
    551 m
    3 min
    5 min
    16 min
  • Sjö
    912 m
    6 min
    7 min
    23 min
  • Tågstation - Strömstad station
    5,95 km
    13 min
    23 min
    1 tim 20 min
  • Hållplats - Ma
    341 m
    2 min
    2 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren