Väl fungerande etta där varje kvadratmeter är genomtänkt utnyttjad. De 41 kvadratmeterna rymmer ljust och trevligt kök, ett kombinerat sovrum/vardagsrum med generösa fönsterpartier som fyller lägenheten med ljus och ger en känsla av extra rymd, samt ett modernt helkaklat badrum med ny tvättmaskin. Hallen erbjuder gott om förvaring med flera garderober, och den smarta planlösningen ger även möjlighet till ett hemmakontor.
Lägenheten ligger på tredje och högsta våningen med balkong i söderläge, här får du sol från tidig morgon och långt fram på eftermiddagen. I månadsavgiften ingår både värme och hushållsel.
Området är lugnt och trivsamt, omgivet av grönska, med endast någon minuts promenad till strandpromenaden och hamnen. Du bor nära havet samtidigt som butiker, restauranger, biograf och mysiga caféer finns runt hörnet.
Ett utmärkt förstaboende med ett attraktivt läge på Slotteberget. Varmt välkomna på visning!

Utgångspris

950 000 kr

Boarea

41 kvm

Avgift

5 003 kr/mån

Rum

1 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Sasha eller Robert för mer information kring Norra Kyrkogatan 13 C.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Strömstad, Tanum

Sasha Andersson

Ansvarig mäklare

0526-154 00

070-200 09 80

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska, spanska, norska ...+2

Robert Andersson

Assisterande mäklare

0526-154 00

070-330 35 34

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Stor entréhall med gott om plats för avhängning och plats för skrivbord. Flera garderober. Plastmatta och målade / tapetserade väggar.

02 Kök

Till höger om hallen finns ett nyrenoverat kök med diskmaskin, kyl och frys, spis, fläkt. Plats för matbord. Vinylgolv, målade / tapetserade väggar.

03 Badrum

Fräscht helkaklat badrum som blivit renoverat 2011/2012. Spotlights i tak, WC, handfat med kommod, duschplats, elektrisk handukstork, liten tvättmaskin samt golvvärme.

04 Vardagsrum/Sovrum

Stort rum med ljusa väggar och parkettgolv. Utgång till den härliga solrika balkongen med trall. Balkongen har fint läge och är en förlängning av rummet sommartid.

05 Beskrivning av samtliga rum

Balkong i söderläge på tredje våningen högst uppe i huset.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

213488001-0030

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1960

Kommentar, byggnad

Föreningen äger fastigheterna Norra Kyrkogatan 13-15 i Strömstads kommun med uppförda byggnader 1960 med 98 lägenheter.

Övriga utrymmen

Det finns cykelförråd, förrådsbod, källarförråd och tvättstuga med torkrum.

03 Utförda renoveringar

Maj 2024: ny parkett i vardagsrummet. Tarkett trestavsparkett i ek.
Maj 2024: ytskikt i vardagsrum, hall och kök.
Augusti 2026: ny tvättmaskin.

04 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

62 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

108 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-03

Besiktningsman

Stellan Nilsson

05 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Här fins har 44 parkeringsplatser och 12 garageplatser. Till dessa är det separat kö. Kontakta styrelsen för att ställa er i kö.

Ekonomi

01

Avgift

5 003 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, el och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, hushållsel, Telia fiber 10 Mbits/s ingår i månadshyra, samt sopor och yttre underhåll.

Kommentar, månadsavgift

Månadsavgift 3989 kr/mån
El 49+ 158 kr/mån
Fiber 265kr/mån
Totalt 4461 kr/mån

Försäkring

92 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

92 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0.92878

Andel av årsavg.

0.93323

Andelstal insats

0.93487

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF Slotteberget

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

- Fasader 2013/2014
- Invändiga dörrar 2013/ 2014
- Styrutrustning 2012/2013
- Stam- och badrumsrenovering 2011/2012
- Fönsterbyte 2007/2008
- Balkongräcke 2005/2006

Andel av BRF nettoskuldsättning

369 311 kr

Dokument

Stadgar

Årsredovisning

Fågelistan

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi