Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Rönningebacken 11 / Strömstad

Stilig villa med 5 sovrum och toppenläge på Ånneröd!

Utgångspris
4 900 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
174/25 kvm
Driftkostnad
35 970 kr/år
Tomtarea
754 kvm
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Ett fint Hjältevadshus med en genomtänkt planlösning som även går lätt att ändra om du t ex behöver fler eller färre sovrum. Villan är byggd 2002 och är fördelad på fem sovrum, två på entréplan och tre på övre plan. Rymligt kök med stor matplats i burspråk och köksinredning från Ballingslöv, flera sociala ytor bla vardagsrum med kamin som ger en mysig helhetskänsla. Allrum med utgång till en vackert anlagd trädgård på baksidan huset, och fin natur runt knuten.
Ett trivsamt boende beläget på en lugn återvändsgata, i barnvänliga villaområdet Ånneröd. Här finns gott om plats för hela familjen. Nära till centrala Strömstad och kommunens vackraste badplatser.
Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Trevlig entré.
Villa med toppenläge.
Villa med garage med parkering på uppfarten.
Vardagsrum med kamin.
Kök med stor matplats i burspråk.
Kök.
Kök.
Matplats.
Visa alla 32 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Plastmatta, blå randiga tapeter. Trappa till övervåning. Ingång till vardagsrum, allrum, sovrum 1 och in till kök.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Stort och ljust vardagsrum med burspråk. Parkettgolv och mönstrad tapet i beige ton. Gott om plats för soffgrupp och matsalsmöbel. Braskamin.
  • Allrum (Entréplan)
    Parkett och blå/lila tapet. utgång till trädgård. Ingång till sovrum 1 via skjutdörrar och till sovrum 2.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Parkett och blårandig tapet. Skjutdörrar.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Plastmatta och mönstrad tapet. Garderober.
  • Kök (Entréplan)
    Plastmatta och ljusa tapeter med diskret mönster. Rymligt Ballingslövs kök med vita skåpsluckor, bänkskiva i laminat. Kakel ovan bänk. Hel kyl och frys, inbyggd mikro. Spishäll, ugn och diskmaskin. Gott om plats för matplats. Burspråk mycket fönster och ljusflöde. Utgång till grovingång/garage.
  • Tvättrum/Grovingång (Entréplan)
    Direktingång från garage, dörr ut till trädgård. Svart plastmatta, ljus tapet. Tvättmaskin (Siemens), torktumlare (Husqvarna). Tvättbänk. Nibe varmvattenberedare. Ingång till kök.
  • Badrum 1 (Entréplan)
    Röd plastmatta och randig ljus våtrumstapet. Toalett, handfat, dusch.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Plastmatta , mönstrade tapeter. Snedtak.
  • Sovrum 4 (Ovanvåning)
    Plastmatta, mönstrade tapeter. Snedtak
  • Sovrum 5/Master Bedroom (Ovanvåning)
    Stort sovrum med angränsande klädkammare. Plastmatta och mönstrade tapeter. Snedtak.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Plastmatta och lila tapeter. Takfönster. Ingång till sovrum 3, 4, 5 och badrum.
  • Badrum 2 (Ovanvåning)
    Rymligt badrum med plastmatta i blått, mönstrad våtrumstapet. hörnbadkar, dusch, handfat, och toalett. Snedtak.
  • Förråd (Ovanvåning)
    Förrådsrum med gott om plats.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2002
  • Standardpoäng
    32
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Betongplatta på mark och krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el/luftvärmepump/braskamin.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    53 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-05-03
  • Besiktningsman
    Matias Stårbeck
  • Beskrivning
    Energideklarationen är giltig till: 2028-05-03
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns i området.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Fantastisk trädgård på baksidan huset med naturlig gräns mot berget. Uteplats med morgonsol vid entrén.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friggebod med liten altan.
  • Beskrivning, parkering
    Asfalterad uppfart med plats för en bil. Garage.
Gemensamhetsanläggningar
  • Strömstad Ånneröd Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    754 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Ånneröd 1:17, 2:20, mällby 1:17, delar Av, mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19951123)
  • Samfällighet
    Strömstad Ånneröd s:3
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 614 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 821 000 kr
  • Markvärde
    793 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2002
  • Försäkring
    2 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    11 256 kr/år
  • Sotning
    514 kr/år
  • Elkostnad
    21 000 kr/år
  • Samfällighet
    700 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    35 970 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Lugnt bostadsområde på landet men ändå nära stan. Gång/cykelavstånd till stan och till hav och båtliv.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier