Till salu

Tångenvägen 23

Utgångspris

4 250 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 250 000 kr



Tången— Strömstad

Tångenvägen 23


Till salu
Utgångspris
4 250 000 kr

Strömstad - Tången

Modernt kedjehus med 5 sovrum, carport och två stora uteplatser!

Här bor du bekvämt med Strömsvattnet bara ett stenkast bort och med närhet till skola, service och centrum. Huset, uppfört 2014, erbjuder en stilfull och genomtänkt interiör med ljusa ytskikt, vackra ekgolv, infällda spotlights och ett modernt kök från Ballingslöv.

På entréplan möts du av generösa sällskapsytor med naturligt flöde mellan kök, matplats och vardagsrum. Från vardagsrummet nås den stora altanen via praktiska skjutdörrar, en perfekt förlängning av bostaden där du kan njuta av sommarens alla stunder, från grillkvällar till soliga dagar i loungemöbeln. Köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring, och är fullt utrustat med kyl, frys, diskmaskin, mikrovågsugn, induktionshäll och diskho.

Entréplanet rymmer dessutom en välkomnande hall med skjutdörrsgarderob, ett sovrum med utgång till altanen samt ett helkaklat badrum med golvvärme, duschhörna i glas, handfat på kommod och wc. I anslutning till badrummet finns en praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och fjärrvärmecentral.

En trappa upp väntar ytterligare fyra sovrum i varierande storlek samt ett andra badrum med samma höga standard. Från övervåningen nås även en rymlig terrass som löper längs husets långsida i två väderstreck – här kan du koppla av och blicka ut mot Strömsvattnet över trädtopparna.

Till huset hör carport med parkeringsmöjlighet samt en separat friggebod. Du bor i ett friköpt kedjehus med fjärrvärme, låga driftskostnader och minimalt underhåll, ett bekvämt boende med alla bekvämligheter på plats.

Tången är ett mycket omtyckt bostadsområde, med närhet till gymnasieskola, Strömstad shoppingcenter och stadens utbud, perfekt för dig som vill bo lugnt men ändå ha allt inom räckhåll. Välkommen att boka visning!


Utgångspris
4 250 000 kr
Boarea
126 kvm
Driftkostnad
56 560 kr/år
Tomtarea
256 kvm
Rum
6 rum (5 sovrum)

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Välkomnande och rymlig hall med klinkergolv. Här finns gott om plats för avhängning, skohylla samt en garderob med praktiska skjutdörrar.


02
Sovrum 1 (Entréplan)

Ljust och trivsamt sovrum med parkettgolv, målade väggar och en dekorativ fondtapet. Rummet har garderob med skjutdörrar, infällda spotlights och utgång till altanen.


03
Vardagsrum/Kök (Entréplan)

Öppen och inbjudande planlösning med parkettgolv, målade väggar, fondtapet och ljusa träpaneler i taket. Infällda spotlights ger en modern känsla. Köket är fullt utrustat med kyl, frys, diskmaskin, mikrovågsugn, induktionshäll och diskho. Stilrent stänkskydd i kakel.


04
Badrum 1 (Entréplan)

Helkaklat badrum med hörndusch, wc, handfat på kommod och handdukstork.


05
Sovrum 2 (Ovanvåning)

Mysigt rum med plats för enkelsäng. Målade väggar och tak samt parkettgolv.


06
Sovrum 3 (Ovanvåning)

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Målade väggar och tak samt parkettgolv.


07
Sovrum 4 (Ovanvåning)

Ljust sovrum med plats för dubbelsäng. Målade väggar och tak samt parkettgolv.


08
Sovrum 5 (Ovanvåning)

Perfekt som gästrum eller kontor. Plats för enkelsäng, målade väggar och tak samt parkettgolv.


09
Badrum 2 (Ovanvåning)

Helkaklat badrum med hörndusch i glas, wc, handfat på kommod och handdukstork


10
Beskrivning av samtliga rum

Golvvärme på entréplan


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

126 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

256 kvm

Rum

6 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STRÖMSTAD NATEN 20


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2014

Standardpoäng

28

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme


03
Gemensamhetsanläggningar

Strömstad naten ga:1


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

256 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Officialservitut: rätt att använda ytrymmet markerat x för åtkomst och underhåll av förrådsbyggnaden - byggnad, Officialservitut: rätt att använda på kartan med x2 markerat område (1, 5 m utanför husliv) för underhåll av byggnaden - byggnad

Planbestämmelser

Strömstad 3:13 del av, tången, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-10-17, Senast ändrad: 2024-06-05)

Samfällighet

Strömstad naten s:1


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 395 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 342 000 kr

Markvärde

1 053 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2014

Uppvärmning

6 500 kr/år

Försäkring

6 000 kr/år

Vatten och avlopp

13 660 kr/år

Elkostnad

10 200 kr/år

Årlig elförbrukning

14854 kWh/år

Hushållsström

16 200 kr/år

Samfällighet

4 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

56 560 kr/år

Beskrivning av kostnader

I elförbrukningen ingår laddning av två elbilar

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 3 554 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 395 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 342 000 kr
Markvärde
1 053 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2014
Uppvärmning
6 500 kr/år
Försäkring
6 000 kr/år
Vatten och avlopp
13 660 kr/år
Elkostnad
10 200 kr/år
Årlig elförbrukning
14854 kWh/år
Hushållsström
16 200 kr/år
Samfällighet
4 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
56 560 kr/år
Beskrivning av kostnader
I elförbrukningen ingår laddning av två elbilar
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 3 554 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Tången

Gångavstånd till centrala strömstad.


01
Fördelar med området
Lätt att parkera bilen Parker/Grönområden Restauranger Barnvänligt Hundvänligt Caféer Tryggt Gym Lugnt

02
I närheten ligger gallerian med matbutiker, restaurang, apotek mm

Del i centrala Strömstad med gångavstånd till centrala Strömstad. Bostadsområde med närhet till skogsmiljö och Strömsvattnet. Här finns förskola och gymnasium i området.


03
Sport och fritid

Området erbjudet sport och fritid runt hörnet, med trevliga promenadstråk, Nordic Wellness ligger inom gångavstånd.


04
Kommunikation

Från centrala Strömstad finns smidiga kommunikationer med både tåg och buss, samt färja som går till Sandefjord.

Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    0 m
    -
    -
  • Hav
    1,54 km
    5 min
    7 min
    27 min
  • Sjö
    144 m
    1 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sasha eller Robert!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.