Stor hörnlägenhet med dubbla badrum, inglasat uterum och vacker sjöutsikt!
Högst upp i huset, på våning fyra med hiss, finner du denna rymliga och trivsamma hörnlägenhet med öppen planlösning och ett lugnt, ostört läge. Här kan du njuta av en fantastisk sjöutsikt över Strömsvattnet från både vardagsrum, kök och sovrum. Nu ges en sällsynt möjlighet att bo på attraktiva Tången i en bostad med generösa sällskapsytor, möjlighet till tre sovrum och ett inglasat uterum som kan nyttjas året runt.
Lägenheten är exklusivt utrustad med flera tillval som gjordes vid byggnation, som centraldammsugare och golvvärme i entrén. Köket är stilrent och fullt maskinellt utrustat med ett Vedumkök i ek, modern fläktkåpa, inbyggd diskmaskin från 2026 samt höga kyl- och frysskåp. De sociala ytorna präglas av extra takhöjd och ett fantastiskt ljusinsläpp. Här kan du samla familj och vänner, bjud på en drink över köksbaren för att sedan avsluta kvällen med en trevlig middag på den stora inglasade uteplatsen med utsikt över Strömsvattnet. Uterummet har vikbart parti och kan öppnas helt under varma sommardagar, samtidigt som det förlänger säsongen långt in på höst och vinter.
Bostaden disponeras idag med två sovrum som erbjuder gott om plats för säng, möblemang och förvaring i garderob. Det finns möjlighet att bygga ett extra sovrum. Lägenheten har två stora helkaklade badrum som har golvvärme och hörndusch. Ett av badrummen erbjuder tvättmaskin och torktumlare.
Bostaden präglas av ett genomgående ljusinsläpp, fönsterbrädor i marmor och ett stilrent parkettgolv som löper enhetligt genom rummen. Den välkomnande hallen är utrustad med klinkergolv samt golvvärme och erbjuder praktisk förvaring i garderob med skjutdörrar. Till lägenheten hör en carport med motorvärmare, och i området finns dessutom tillgång till extra parkeringsplatser.
Föreningen är välskött med god ekonomi och omges av stora grönområden, vacker natur och vatten alldeles intill. Strax nedanför huset finns badbrygga, fina badmöjligheter och härliga strandpromenader. Samtidigt bor du med kort gångavstånd till Strömstads kompletta serviceutbud med affärer, köpcentrum, skola och förskola.
Varmt välkommen att boka visning!
Har du några frågor?
Kontakta Sasha eller Samuel för mer information kring Tångenvägen 40.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Utsikt
Uteplats vid entré.
Boka en fri värdering med Sasha
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Stor rymlig hall utrustad med klinker och golvvärme. Vidare in i hallen finns parkettgolv, exklusiv garderob med skjutdörrar för förvaring av ytterkläder. Ingång till kök,badrum,tvättstuga,sovrum samt vardagsrum.
02
Kök
Stiligt kök med fantastisk utsikt över Strömsvattnet även när du lagar mat!
Massivt ek kök, utrustat med glaskeramikhäll, inbyggd dismaskin, ugn, micro, modern fläkt. Fullstor kyl och frys. Bardisk med plats för fler. Matplats med ett fönsterparti som ger en underbar utsikt över Strömsvattnet. Ekparkettgolv och kaklade väggar.
03
Vardagsrum
Härligt ljust öppet rum med mycket fönster samt öppning mot den inglasade balkongen via stora moderna skjutdörrar. Ekparkettgolv, tapesterade väggar och målat tak.
04
Sovrum 1
Sovrum med fönster mot sjön. Gott om plats för dubbelsäng. Ekparkettgolv, gardrob, tapetserade väggar och målat tak.
05
Sovrum 2
Rymligt sovrum med fönster mot sjön. Plats för dubbelsäng. Ekparkettgolv, gardrober och målat tak.
06
Badrum 1
Helkaklat badrum med golvvärme. Utrustat med duschväggar av glas. Badrumsskåp. Handfat på kommod, wc, elektrisk handukstork.
07
Badrum 2 /Tvättstuga
Helkaklat med golvvärme. Duschväggar av glas. Handfat på kommod, wc. Elektrisk handukstork. Tvättmaskin, torktumlare.
08
Garderob/ walk in closet
Garderob om ca 2,30x1,80
09
Beskrivning av samtliga rum
Denna exklusiva lägenhet med panoramautsikt över Strömsvattnet är mycket påkostad. Vid byggnationen köpte man tillval för 120 000 kr samt inglasad balkong med vikfönster för 90 000 kr. Lägenheten är väldigt ljus och vacker och den öppna planlösningen ger ett mycket trivsamt boende. Vid vardagsrumsdelen och slutet av hallen går taket upp i nock (ca 3 m) som skapar en härlig atmosfär i rummen. Centraldammsugare är monterat!
01
Beskrivning
118 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (2-3 sovrum)
4
1041
02
Byggnadssätt
2008
03
Utförda renoveringar
Ett rum har öppnats upp till förmån för större vardagsrum. Ny integrerad diskmaskin 2026.
04
Energideklaration
104 kWh/kvm och år
116 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-19
Jan Nygren Riksbyggen
05
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: Ingår i avgiften. Har strömuttag.
01
7 880 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Carport, Värme, Vatten och Avlopp, TV nät, Försäkring för brand och vattenskada.
58 kr/mån
2000 kWh/år
300 kr/mån
358 kr/mån
1
Garageplats i carport ingår i hyran
Bostadsrätt
1 480 kr
3,41485%
3,46701%
är pantsatt.
01
Brf Svärdsliljan i Strömstad.
Förråd om ca 12 kvm.
Cykel förråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
866 907 kr
Avgift
7 880 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internetBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Carport, Värme, Vatten och Avlopp, TV nät, Försäkring för brand och vattenskada.Försäkring
58 kr/månÅrlig elförbrukning
2000 kWh/årHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
358 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Garageplats i carport ingår i hyranUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 krAndel i förening
3,41485%Andelstal insats
3,46701%Pantsättning
är pantsatt.Tången
Gångavstånd till centrala strömstad.
01
Fördelar med området
02
I närheten ligger gallerian med matbutiker, restaurang, apotek mm
Del i centrala Strömstad med gångavstånd till centrala Strömstad. Bostadsområde med närhet till skogsmiljö och Strömsvattnet. Här finns förskola och gymnasium i området.
03
Sport och fritid
Området erbjudet sport och fritid runt hörnet, med trevliga promenadstråk, Nordic Wellness ligger inom gångavstånd.
04
Kommunikation
Från centrala Strömstad finns smidiga kommunikationer med både tåg och buss, samt färja som går till Sandefjord.
Länkar
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde0 m--
-
Hav1,61 km5 min7 min27 min
-
Sjö70 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sasha eller Samuel!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.