Till salu

Strömsfors Björkäng 1

Utgångspris

795 000 kr

Sparad

Utgångspris

795 000 kr



Svenljunga

Strömsfors Björkäng 1


Till salu
Utgångspris
795 000 kr

Svenljunga

Välplanerat familjehus i Strömfors – Perfekt för naturälskare!

Välkommen till detta charmiga hus i natursköna Strömfors, där sjöar och vacker natur möter områdets rika industrihistoria. Här erbjuds ett hem med tre rymliga sovrum och ett ljust och luftigt vardagsrum, komplett med en mysig kamin för kalla kvällar. Köket är utrustat med spis, fläkt, en praktisk side-by-side kyl och frys samt gott om förvaringsutrymme och en köksö som blir den naturliga samlingspunkten. Utöver detta finns en gästtoalett och ett stilrent badrum. Utvändigt hittar du ett stort garage, perfekt för både bil och förvaring. Ett hem som kombinerar komfort och praktisk funktion i en idyllisk miljö!


Utgångspris
795 000 kr
Boarea
135 kvm
Driftkostnad
33 285 kr/år
Tomtarea
1 000 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Lördag 16 november 12:00 — 12:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Boka in er!

Mäklarhuset Borås

Kontakta Edin för mer information kring Strömsfors Björkäng 1.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

135 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 000 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SVENLJUNGA ÅSTARP 3:11


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-planshus

Byggnadsår

1909

Standardpoäng

34

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Plåt

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster o 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direkt el/luftvärmepump/kamin

Renovering omarbetning etc

Tak 2015(förra ägaren).
Första våning: 4 st nya fönster 2023.
Nya golv på första våning; utan sovrummet 2023.
Ny el, och elmättare/kablar 2023
Ny toalett 2023.
Ny tvättstuga 2024.
Nya vatten rör och vatten mättare 2023/2024.


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

1000 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 089 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

869 000 kr

Markvärde

220 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

4 200 kr/år

Vatten och avlopp

15 600 kr/år

Sotning

1 500 kr/år

Elkostnad

11 985 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

33 285 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 168 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 453 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 382 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 089 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
869 000 kr
Markvärde
220 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
4 200 kr/år
Vatten och avlopp
15 600 kr/år
Sotning
1 500 kr/år
Elkostnad
11 985 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
33 285 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 168 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 453 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 382 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Svenljunga  i svenljunga

Svenljunga

Svenljunga är ett mysigt samhälle beläget utmed Ätran, ca 35 km sydost om Borås.


01
Fördelar med området
Barnvänligt Simhall Lugnt Golf Ridning Tennis Gym Restauranger Bussar

02
Skolor

Landboskolan är en mindre skola med årskurserna F-3 och på Mogaskolan erbjuds årskurserna F-9. I Svenljunga finns även ett naturbruksgymnasie med praktiska linjer för bl.a. skogsvård, jakt och viltvård, natur och äventyr m.m.


03
Fritid

Mitt i samhället finns friskvårdsanläggningen Moga fritid. Här finns bl.a. gym, simhall, idrottshall, tennisplaner m.m. Föreningslivet i Svenljunga är rikt med bl.a. ridklubb, fotbollsklubb och innebandyklubb. I det närliggande samhället Strömsfors finns Villa Strömsfors - ett fantastiskt vackert hus som renoverats med varsam hand och som nu erbjuder restaurang, konferensmöjligheter och boende. Strax utanför Svenljunga finns även Kinds golfklubb, en 18-hålsbana fint belägen intill ån Assman.


04
Kommunikation

Ifrån Svenljunga går bussarna regelbundet till de närliggande orterna och mot Borås samt Tranemo.


05
Affärer & Service

I Svenljunga finns allt man kan tänka sig behöva! Här finns bl.a. två matbutiker, frisör, flera restauranger, klädbutik, möbelaffär, vårdcentral och tandläkare.


Använd kartan
X

Platser

Bröt Surdegsbageri och Pizza

4,06 km


Dallas Pizzeria

6,2 km


Koriander

6,3 km


Paris mat

6,31 km


Texas Pizzeria

6,32 km


Skogsgläntans förskola Svenljunga

5,38 km


Torsgårdens förskola

5,55 km


Mogaskolan

5,77 km


Svenljunga Kulturskola

5,86 km


Björkereds Plantskola

6,3 km


X:-tra

6,52 km


Tempo

23,93 km


Sham Frukt AB

27,35 km


Coop

27,43 km


Talleröd Svenljunga

204 m


Strömsfors Svenljunga

994 m


Åstarp

1,26 km


Bratteborg

2,15 km


Skog

2,81 km


Limmared station

12,04 km


Hestra station

23,8 km


Fritsla station

26,64 km


Viskafors station

28,03 km


Kinna

30,4 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    6,04 km
    -
    -
  • Hållplats
    Talleröd Svenljunga
    204 m
    -
    -
  • Vatten
    162 m
    2 min
    3 min
    15 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Edin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.