Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Strömstad / Sydkoster
Hamneholmen 2
Utgångspris: Kalkyl 9 800 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 77/52 kvm
Tomtarea: 2825 kvm
Rum: 5 rum, varav 3 är sovrum

Strömstad / Sydkoster / Hamneholmen 2

Koster-Hamneholmen, ett av kustens vackraste lägen!

Har du någon gång drömt om att vakna upp på en paradisö i soluppgången med några stegs avstånd till det salta morgondoppet i västerhavet? Här har du fastigheterna, på Hamneholmen Sydkoster, som uppfyller dina drömmar med råge! Här finns två fastigheter Korshamn 1:4 och Korshamn 1:5 den ena bebyggd med smakligt renoverad fiskarvilla från tidigt 1900 tal, den andra bebyggd med gästhus med bastu och härlig uteplats i solnedgångsläge där du har full koll på båtlivet i Ekenäs hamn. Från båda husen har du en fantastisk utsikt. Båtplats för djupgående båt. Och som grädde på moset blir du ägare till 1/3 av Hamneholmens natur samt stränder. Brygga med båtplats finns invid fastigheten genom Ekenäs hamnförening. Dessa båda fastigheter Korshamn 1:4 och Korshamn 1:5 säljes allt under ett.

Sponsrade länkar
Hamneholmen sett ifrån inloppet till Ekenäs
Hamneholmen sett ifrån inloppet till Ekenäs
Villa med fantastiskt läge!
Villa med fantastiskt läge!
Fastighet med villa samt gästhus.
Fastighet med villa samt gästhus.
Flygfoto över Hamneholmen med markerad båtplats.
Flygfoto över Hamneholmen med markerad båtplats.
Villan och gräsmattan framför
Villan och gräsmattan framför
Entrén till villan
Entrén till villan
Utsikten från vardagsrummet mot Kilesand strand och inloppet till Ekenäs hamn.
Utsikten från vardagsrummet mot Kilesand strand och inloppet till Ekenäs hamn.
Sandstranden som är framför huset. Söderläge med utsikt över Kosterhavet
Sandstranden som är framför huset. Söderläge med utsikt över Kosterhavet
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Vardagsrum med öppen spis och magnifik utsikt.
Vardagsrum med öppen spis och magnifik utsikt.
Spis och utsikt från vardagsrummet
Spis och utsikt från vardagsrummet
Utsikt från vardagsrummet mot Kosterhavet och den södra skärgården.
Utsikt från vardagsrummet mot Kosterhavet och den södra skärgården.
Sponsrade länkar
Kök
Kök
Sovrum på första våningen.
Sovrum på första våningen.
Sovrum på första våningen med utsikt mot Norr.
Sovrum på första våningen med utsikt mot Norr.
Allrum på övervåningen med utsikt över Ekenäs och Sydkoster.
Allrum på övervåningen med utsikt över Ekenäs och Sydkoster.
Utsikt från övervåningen
Utsikt från övervåningen
Det stora sovrummet på övervåningen.
Det stora sovrummet på övervåningen.
Sovrum på övervåningen med utsik över Ekenäs. Ett underbart barnrum.
Sovrum på övervåningen med utsik över Ekenäs. Ett underbart barnrum.
Utsikt från det mindre sovrummet på övervåningen.
Utsikt från det mindre sovrummet på övervåningen.
WC
WC
Baksidan av gästhuset som är ett förråd för småbåtar, trädgårdsmaskiner och liknande.
Baksidan av gästhuset som är ett förråd för småbåtar, trädgårdsmaskiner och liknande.
Uteplatsen framför gästhuset.
Uteplatsen framför gästhuset.
Utsikt mot Ekenäs.
Utsikt mot Ekenäs.
Gästhuset. Utsikt över Ekenäs
Gästhuset. Utsikt över Ekenäs
Gästhuset.
Gästhuset.
Gästhuset. Utsikt över Ekenäs
Gästhuset. Utsikt över Ekenäs
Köket i Gästhuset.
Köket i Gästhuset.
Dusch och bastu i gästhuset
Dusch och bastu i gästhuset
Bryggan och Ekenäs.
Bryggan och Ekenäs.
Ängen som är framför villan.
Ängen som är framför villan.
Sandstranden.
Sandstranden.
Sandstranden.
Sandstranden.
Sandstranden.
Sandstranden.
Stenstrand intill sandstranden.
Stenstrand intill sandstranden.
Utsikt från trädgården
Utsikt från trädgården
Sandstranden som är framför huset. Söderläge med utsikt över Kosterhavet
Sandstranden som är framför huset. Söderläge med utsikt över Kosterhavet
Utsikt från trädgården
Utsikt från trädgården
Utsikt från trädgården
Utsikt från trädgården
Bryggan som har plats för större båtar.
Bryggan som har plats för större båtar.
Flygbild över fastigheten.
Flygbild över fastigheten.
Flygbild.
Flygbild.
Rumsbeskrivning
  • Kök (Våningsplan 1)
    Brunt trälaminatkök med ugn, spis, fläkt, diskbänk.
    Plats för matbord.
  • Vardagsrum (Våningsplan 1)
    Stort härligt rum med plats för soffgrupp och matbord.
    Öppen spis med luckor mitt i rummet.
    Fantastisk utsikt!
  • Sovrum 1 (Våningsplan 1)
    Rymligt rum med plats för dubbelsäng. Utsikt mot Ekenäs och hamninloppet.
  • WC (Våningsplan 1)
    Wc, handfat.
  • Allrum (Våningsplan 2)
    Plats för soffgrupp. Utsikt mot Ekenäs.
  • Sovrum 2 (Våningsplan 2)
    Mindre sovrum med utsikt över Ekenäs och Sydkoster.
  • Sovrum 3 (Våningsplan 2)
    Stort sovrum med plats för dubbelsäng, förvaring och soffgrupp.
  • Badrum (Våningsplan 2)
    Badrum som är ofärdigt och under renovering .
  • Beskrivning av samtliga rum
    Huvudbyggnadens(Korshamn 1:4) charmiga veranda leder oss in i hallen där det välutrustade 70-talsköket ligger omedelbart till höger med med härlig utsikt mot Ekenäs.
    Mitt emot köket ligger första våningens sovrum. Med ingång från hallen ligger badrummet utrustat med toalett och tvättställ.
    Resterande delen av första våningen utgöres av ett stort ljust välkomnande vardagsrum med vacker öppen spis. Här finns plats för många personer att umgås vare sig du skall bjuda på middag eller bara mysa framför brasan.
    En trappa från vardagsrummet leder oss upp till övervåningen, där man kommer upp i ytterligare ett sällskapsrum. Här finns även husets två övriga sovrum, förråd samt ett toalett- och duschutrymme som ej
    är färdigställt.

    Det mysiga gästhuset (Korshamn 1:5) som är ca 40 kvm har en öppen planlösning med kök och vardagsrum i ett enda stort utrymme med panel på väggar och i tak samt dekorativa takbjälkar Parkett på golv. Köket är utrustat med spis fläkt samt kylskåp. Badrum med toalett och tvättställ. I ett eget utrymme med direktingång från uteplatsen finns en bastuavdelning. Uteplatser i syd och väst för morgonkaffet och kvällsgrillningen. Förrådsutrymme för trädgårdsmöbler och båtprylar.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    77 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Huset: 77+52
    Gäststuga: 50
  • Biarea
    52 kvm
  • Rum
    5 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Strömstad Korshamn 1:4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1940
  • Standardpoäng
    26
  • Grundmur
    Huggen sten
  • Grund
    Huggen sten
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Tegel
  • Utv plåtarbeten
    Koppar
  • Fönster
    2-glasfönster kopplade
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Enskilt sommarvatten
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el
  • Allmän information
    Hamneholmen 1 och 2 är nu till salu. De består av två fastigheter; Korshamn 1.4 och Korshamn 1:5. Till detta hör delar av Hamneholmen som ägs i samfällighet av de fastigheter som finns på Hamnholmen.

    På Korshamn 1:4 finns en klassisk bohuslänsk villa på 77+52 kvm. Taxeringsvärde 3 179 000 SEK varav 715.000 SEK är byggnad.

    Gäststugan som ligger på fastigheten Korshamn 1:5 har en tomtareal om 908 kvm och är uppförd i ett plan med trästomme, träfasad, träbjälklag, taktegel, plåtarbete är kopparplåt, uppvärmning direktel. Taxeringsvärde: 2.765.000 varav byggnad 394.000
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Strömstad Korshamn Ga:1, Strömstad Korshamn Ga:2, Strömstad Korshamn Ga:3
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2825 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Korshamn 1:4 1 917 kvm
    Korshamn 1:5 908 kvm
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledningen a. - Vattenledning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Kosterfjorden-Väderöfjorden, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 20040400, Registreringsdatum: 20050317)
  • Samfällighet
    Strömstad Korshamn S:1
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 179 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    715 000 kr
  • Markvärde
    2 464 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Fastighet Korshamn 1:5 där Gäststugan finns har taxeringsvärde på 2.765.000 SEK varav byggnad 394.000 SEK.
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1940
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 30 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Hamnholmen tillhör Sveriges västligaste arkipelag och Sveriges enda marina Nationalpark; Kosterhavets Nationalpark. I Kosterhavets nationalpark finns 12 000 arter, hälften under ytan och hälften på land, vilket gör havet till Sveriges mest artrika. Här finns både unika, sällsynta och vanliga arter. Syd Koster som ligger ungefär 100 meter till väster om Hamnholmen samt Nordkoster är kända och klassiska somaröar. Här finns långa sandstränder, klippor och underbar växtlighet. På sommaren kan du njuta av skaldjursrestauranger, konserter och lokalodlade ekologiska grönsaker. Kösteröarna omringas av stort antal obebodda och naturbevarade öar. Nationalparken är en mycket populär plats för båtälskare. Men havet lämpar sig väl för kajak, kanotpaddling och tältning. Hit kommer också många för att dyka och utforska det alldeles unika artbeståndet.

    http://kosteroarna.com/
    https://www.sverigesnationalparker.se/park/kosterhavets-nationalpark/
    http://www.kostermarin.se/Tidtabeller.php
  • Kommunikationer
    Till Hamnholmen kommer du endast med båt. Färjor går ständigt till Ekenäs hamn från Strömstad. Färjorna lägger dock inte till på Hamnholmen. Du måste ta egen båt från Ekenäs till Hamnholmen. Det är dock så kort över att det är lämpligt att ro över från Ekenäs. Det finns gott om taxibåtar i Strömstad kommun som kan ta dig ut året runt. Då det finns många långtidsparkeringar som är centralt belägna kan du enkelt parkera din bil i Strömstad och sedan åka ut med färja eller taxibåt.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

    Bostad / Sverige / Västra Götaland / Sydkoster / Hamneholmen