Bohuslänsk pärla med vackert läge!
Välkommen till denna bohuslänska pärla på vackra Sydkoster! Huset är tidstypiskt och med sin charm bor du granne med ängarna och det uppslukande lugnet. Med 3 sovrum och altaner med morgon och kvällsol det den perfekta platsen för dig som söker ett boende här. Inne i huset blir du välkomnad av en inbjudande veranda där du kan njuta av morgonkaffet och vacker utsikt. Köket har plats för matlagning och är utrustat med kombi-kyl och frys, spis med glaskeramikhäll och ugn. Här finns även en tidstypisk vedspis som ger köket lite extra karaktär. Vardagsrummet bjuder på vackert ljusinsläpp och utsikt över fantastiskt landskap. Här finns även ett sovrum som tillsammans med vardagsrummet kan göras om till en större yta där du kan få plats för större matgrupp och samvaro. En trappa upp finns två sovrum som ger extra sovplatser för nära och kära. En gäststuga finns i direkt anslutning till fastigheten och står på grannens mark, köpare kan få nyttjanderättsavtal till marken enligt överenskommelse med markägaren. Med koster Marin tar du dig enkelt till Sydkoster och närmaste hamn Ekenäs, kort avstånd till öns matbutik gör boendet bekvämt. Varmt välkommen på visning!
5 500 000 kr
75 kvm
46 800 kr/år
1 145 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Strömstad, Tanum
Kontakta Sasha eller Robert för mer information kring Lövås 3.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Fasadbild baksida]()
Fasadbild baksida
![Fasadbild framsida]()
Fasadbild framsida
![Fasadbild sida samt gäststuga]()
Fasadbild sida samt gäststuga
![Härlig tomt]()
Härlig tomt
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Entré/Veranda]()
Entré/Veranda
![Sovrum entréplan]()
Sovrum entréplan
![Sovrum entréplan]()
Sovrum entréplan
![Badrum]()
Badrum
![Sovrum ovanvåning]()
Sovrum ovanvåning
![Sovrum ovanvåning]()
Sovrum ovanvåning
![Kilesand strand]()
Kilesand strand
![Ekenäs hamn]()
Ekenäs hamn
![Områdesbild]()
Områdesbild
![Områdesbild Bergdalen]()
Områdesbild Bergdalen
![Områdesbild Bergdalen]()
Områdesbild Bergdalen
![Områdesbild Bergdalen]()
Områdesbild Bergdalen
![Områdesbild Bergdalen]()
Områdesbild Bergdalen
![Naturum, Ekenäs]()
Naturum, Ekenäs
Boka en fri värdering med Sasha
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planritning]()
Planritning
01
Hall/ Entré (Entréplan)
Golvvärme, stora fönster, klinker på golv, delvis ekparkett, tapetserade väggar.
02
Kök (Entréplan)
Glaskermaikspis, ugn, diskmaskin, skåp för förvaring, kombi- kyl och frys. Plastmatta golv, diskho, plats för mindre matgrupp, delvis stänkskydd kakel, tapetserade väggar.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Ekparkettgolv, braskamin, tapetserade väggar , träpanel i tak.
04
Sovrum 1 (Entréplan)
Plats för dubbelsäng, ekparkettgolv, tapetserade väggar.
05
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Plats för två enkelsängar, ekparkettgolv, delvis träpanel på vägg, delvis tapetserade väggar
06
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Plats för två enkelsängar, garderob, ekparkett på golv,delvis träpanel på vägg, delvis tapetserade väggar
01
Beskrivning
75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 145 kvm
4 (3 sovrum)
STRÖMSTAD KILE 2:37
02
Byggnadssätt
1½-planshus
1909
2002
25
Betong och granit
Torpargrund med delvis källare
Trä
Trä
Stående träpanel
Tegel
Galvaniserad omålad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Direktverkande el, braskamin
2000:
Nytt elsystem med automatsäkringar samt jordfelsbrytare
Jordat
1997:
Nytt tak och skorsten
2002:
Utbyggnad veranda och wc
2015:
Renovering vägg mot väster. Altan, bytt paneler, fönster, dörr till altan.
2017:
All fasad renoverad
03
Gemensamhetsanläggningar
Strömstad koster ga:1, Strömstad kile ga:3
04
Tomt/Servitut
1145 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
3 617 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 270 000 kr
2 347 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1961
5 000 kr/år
2 200 kr/år
300 kr/år
38 000 kr/år
19000 kWh/år
1 300 kr/år
46 800 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 874 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 845 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 617 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 270 000 krMarkvärde
2 347 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1961Försäkring
5 000 kr/årRenhållning
2 200 kr/årVägav/Snö
300 kr/årElkostnad
38 000 kr/årÅrlig elförbrukning
19000 kWh/årSamfällighet
1 300 kr/årSammanlagd driftskostnad
46 800 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 874 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 845 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kläpphagen Koster
586 m
Bokhandlarens pub
834 m
Hamngrillen
1,1 km
Kosters Rökeri
1,11 km
Strandkanten På Nord-Koster
1,15 km
Koster skola
474 m
Tjärnö skola
7,61 km
Sd 392 Wailett Af Rossö
9,03 km
HBD AB - Heggum Bygg & Dyktjänster AB
9,75 km
Lotsen
9,85 km
ICA Nära Affärn Sydkoster
452 m
Asian Market Strömstad
11 km
SPAR Skjærhalden
15,13 km
Nordby Supermarket
21,92 km
MaxiMat Nordby
21,99 km
REMA 1000 Hvaler
25,16 km
Koster Ekenäs
1,16 km
Koster Västra bryggan
1,22 km
Koster Långegärde
1,3 km
Koster Kilesand
1,81 km
Styrsö
5,27 km
Strömstad station
9,75 km
Skee station
13,85 km
Överby
14,17 km
Tanum station
24,85 km
Berg
30,24 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö906 m7 min9 min34 min
-
Hav592 m4 min3 min12 min
-
TågstationStrömstad station9,75 km--
-
HållplatsKoster Ekenäs1,16 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sasha eller Robert!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
