På vacker hörntomt med underbar utsikt över åkermarken erbjuds ett av Tanumshedes absolut bästa lägen, lantligt och avskilt i känslan, men samtidigt centralt. Till Tanumsskolan är det endast cirka 200 meter, och till Tanumshedes centrum cirka 600 meter. Här får du naturen utanför huset, samtidigt som skola och service finns på bekvämt gångavstånd.

Invändigt erbjuds ett välplanerat boende med rymligt kök, sociala ytor och upp till fyra sovrum. På entréplan välkomnas du av en trevlig hall och genomgående parkettgolv. Köket ger gott om förvaring, köksö och plats för matbord. Fullutrustat med vitvaror från 2019 som induktionshäll, ugn, inbyggd diskmaskin, dubbel diskho samt kombinerad kyl/frys. Från köket nås även tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare.

Vardagsrummet är hemmets självklara samlingspunkt och erbjuder gott om plats för en större soffgrupp. De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp och härifrån blickar du fritt ut över åkermarken. I anslutning till vardagsrum och kök finns även ett uterum med plats för både matgrupp och soffmöbler. En självklar plats att förlänga säsongen på.

En trappa upp möts du av tre sovrum varav ett master bedroom med goda förvaringsmöjligheter i garderober och egen balkong mot baksidan. Här kan du ta morgonkaffet och starta dagen på bästa sätt. På övervåningen finns även ett helkaklat badrum utrustat med golvvärme, dusch och wc.

Källarplan ger möjlighet för ytterligare ett sovrum eller hobbyrum. Inrett 2026 med aukustikpanel och förvaringsyta funderar det även perfekt som lekrum, biorum eller extra förvaringsutrymme. I anslutning ges möjlighet för extra ytor för förvaring eller verkstadsdel i pannrummet. Garaget är rymligt och utrustat med elektrisk port samt elbilsladdare.

Utomhusmiljön är något alldeles extra. När du kliver utanför dörren har du fri utsikt över den vackra åkern, med Tanums kyrka vackert inramad. Slå dig till ro på husets baksida med en känsla av avskildhet, centralt i Tanumshede. Med nytt trädäck från 2025 kan du avnjuta härliga grillkvällar med familj och vänner eller soliga sommardagar. Välkommen att boka visning!

Utgångspris

2 595 000 kr

Boarea/biarea

90/55 kvm

Tomtarea

1 020 kvm

Rum

6 rum (3-4 sovrum)

Byggnadstyp

1 1/2 - planshus med källare

Skyddat köp Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 06 september 12:00 — 13:00

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Samuel för mer information kring Ekdungevägen 12.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Strömstad, Tanum

Samuel Hermansson

Ansvarig mäklare

+46-723 617 528

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

12 bilder

Planlösning

3 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Parkettgolv av ask. Målad pärlspont på väggar och målat tak med infällda spotlights. Plats för avhängning. Anslutning till kök och vardagsrum.

02 Vardagsrum (Entréplan)

Parkettgolv av ask. Tapetserade väggar och målat tak. Plats för större soffgrupp och övrigt möblemang.

03 Kök (Entréplan)

Parkettgolv av ask. Tapetserade/målade väggar och målat tak. Rymlig köksinredning med goda förvaringsmöjligheter, köksö och plats för matbord. Utrustning: induktionshäll, ugn, inbyggd diskmaskin, dubbel diskho samt kombinerad kyl/frys. Högtalarsystem finns installerat i köket. Anslutning till tvättstuga.

04 Uterum (Entréplan)

Plastmatta på golv. Tapetserade väggar och målat tak. Plats för matgrupp och soffmöbler. Utgång till trädgård.

05 Badrum 1 (Entréplan)

Plastmatta på golv. Pärlspont på väggar och målat tak. WC och handfat på kommod.

06 Sovrum 1 (Master Bedroom) (Ovanvåning)

Trägolv. Tapetserade väggar och målat tak. Plats för dubbelsäng. Garderober med skjutdörrar. Utgång till egen balkong.

07 Sovrum 2 (Ovanvåning)

Laminatgolv, tapetserade väggar och målat tak. Plats för enkelsäng. Garderob.

08 Sovrum 3 (Ovanvåning)

Laminatgolv, tapetserade väggar och målat tak. Plats för större enkelsäng. Garderob med skjutdörrar.

09 Badrum 2 (Ovanvåning)

Helkaklat badrum med elektrisk golvvärme. Målat tak. Hörndusch med glasvägg, WC samt handfat på kommod.

10 Biorum / Allrum (Källare)

Heltäckningsmatta på golv. Akustikpanel på vägg och målad träpanel i tak. Kan användas som allrum, sovrum, gästrum eller hobbyrum. Förvaringsutrymme bakom vägg.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

55 kvm

Tomtarea

1 020 kvm

Rum

6 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TANUM TANUMSHEDE 3:32

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 1/2 - planshus med källare

Byggnadsår

1967

Standardpoäng

Grundmur

Betong

Grund

Källare med betongplatta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Målad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Kombipanna med ved eller el

Renovering omarbetning etc

Kök 2006

Badrum 2006 (Golvläggaren)

Fönsterbyte 2012 Tanum fönster

Takbyte 2012

Bergvärme 2013 (Berghogens Rör)

Byte fönster biorum 2013

Fasadbyte + tilläggsisolering 2012-2015

Dränering Platonmatta+ tilläggsisolering 2014 (Kjellstorps Entreprenad AB)

Nya innerdörrar 2015

Renovering av trapp 2015

Stenläggning 2015 (Kjellstorps Entreprenad AB)

Garageport elektrisk 2016 (Garageport experten)

Fiber indraget 2016 (Telia)

Nytt fönster biorum 2016

Bygge av Farstukvist 2018 (Anders Snickare)

Lackering köksluckor 2019 (Munkedals Måleri)

Byte vitvaror 2019

Parkettgolv våning 1 Kärch 2019
Modellnamn: Kährs Kalmar
Design: 3-stav (3 Strip)
Ytbehandling: Blankt eller halvmatt lack (Lack / Lacquer / Vernis satiné)
Artikelnummer: 153N18AK50KW 0
Dimensioner: Tjocklek 15 mm, bredd 20

Bygge av staket 2019

Byte altandörren och fönster sovrum 2020 (Anders Snickare)

Nya garderober master bedroom 2020

Byggt trallen 2025

Renovering av toalett entreplan 2025

Byte av papp på garagetak 2025

Renovering av biorum 2026

Installation av element badrum 2026
(Som komplement till elektriska golvvärmen)