Kommande försäljning

Hamn 3

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr



Hamburgsund— Tanum

Hamn 3


Kommande försäljning
Utgångspris
1 995 000 kr

Tanum - Hamburgsund

Högt belägen fastighet med annex och närhet till salta bad!

Med kort promenadavstånd till salta bad i Slottet, Hamburgsund ligger denna rymliga fastighet med högt belägen tomt och annex.
Tomten om ca 2 800 kvm ger dig möjligheten att bygga ett bostadshus med högt läge och fantastisk havsutsikt. På tomten finns idag ett annex med stort garage om ca 38kvm. Byggnaden har tidigare använts som fritidshus och fungerar utmärkt för dig som önskar ett boende att hyra ut eller erbjuda släkt och vänner som kommer på besök. Här finns ett centralt placerat kök med spis, diskho, tvättmaskin, torktumlare samt kombinerad kyl och frys. Vidare finns ett allrum/ sovrum som med fördel kan skärmas av för att skapa ytterligare ytor i huset. Här finns även badrum med wc och handfat samt duschrum. Nuvarande ägare har gjort en del förbättringar på huset, bland annat; uppgraderat duschrummet, lagt nytt golv, installerat ny tvättmaskin, spis, luftvärmepump och luftrenare. Vatten och avlopp delas med grannfastigheten. Fastigheten är förberedd för eget vatten genom borrad brunn. Här bor du i lugn miljö med kort avstånd till salta bad och härliga dagar på ett av Bohusläns mest omtyckta platser. Välkommen att boka visning!

Utgångspris
1 995 000 kr

Boarea/biarea
ca 47/38 kvm

Tomtarea
2 794 kvm

Rum
2 rum (1-2 sovrum)

Har du några frågor?

Kontakta Samuel eller Sasha för mer information kring Hamn 3.

Sasha Andersson

Assisterande mäklare
Talar även engelska, spanska, norska ...+2

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 47 kvm (Boareauppgifter enligt arean är uppskattad)

Total area om ca 85kvm varav 47kvm avser huvudbyggnad och 38 kvm avser garage.

Biarea

38 kvm

Tomtarea

2 794 kvm

Rum

2 (1-2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TANUM HAMN 1:22


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1968

Kommentar, byggnad

Bygglov för fritidshus / annex saknas. Får användas som det är i dagsläget. Bygglov för garage finns.

Standardpoäng

27

Mark

Lera

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark

Stomme

Lättbetong

Bjälklag

Betong

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Koppar

Fönster

Kopplade fönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Grävd brunn

Avlopp

Avloppsbrunn med infiltration

Kommentar, radon

Radonmätning har utförts, låga värden.

Uppvärmning

El - luftburen värme
Ålder: Ca 2022

Elkablar

Äldre anläggning

Jordat eller ojordat

Jordat


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

2794 kvm (Tomtareauppgifter enligt Arean är uppskattad)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Fjällbackaskärgården, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 1968-10-15, Senast ändrad: 2026-03-03)

Planbestämmelser

Slottet-tegelstrand, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-09-25, Senast ändrad: 2024-05-21)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde beskrivning

Fastigheten är samtaxerad.

Värdeår

1929

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år

Beskrivning av kostnader

Driftkostnader kan ej redovisas.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 18 pantbrev om totalt 3 499 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde beskrivning
Fastigheten är samtaxerad.
Värdeår
1929
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år
Beskrivning av kostnader
Driftkostnader kan ej redovisas.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 18 pantbrev om totalt 3 499 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    739 m
    5 min
    9 min
    26 min
  • Hav
    351 m
    2 min
    2 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Samuel eller Sasha!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.