Nolgården 5 / Öja / Tidan / Skövde

Läckert boende i lantlig idyll!

Utgångspris

1 675 000 kr

Boarea/biarea

90/5 kvm

Driftkostnad

29 213 kr/år

Tomtarea

7 799 kvm

Rum

4 rum (2-3 sovrum)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Tis 7 jul 15:00-15:30

Anmälan krävs
Tis 7 jul 16:00-20:15

Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Öja och denna välskötta villa på landet!

Huset har renoverats med stor omsorg under de senaste åren, med stilrena materialval har man lyckats behålla den gamla stilen på ett fantastiskt sätt!
Boendet erbjuder bland annat ett stilfullt kök, läckert badrum, trevliga sällskapsytor och två eldstäder.
Med eleganta ytskikt i harmoniska färger och modern utrustning är det bara att ställa in favoritmöblerna och börja njuta av lugnet!

Här bor man på landet omgiven av en härligt lummig trädgård med fruktträd och bärbuskar med utsikt över landsbygd och sjön Östen.
På tomten finns bland annat en gäststuga, carport, mindre ladugård och ett växthus/uterum.

Varmt välkomna på visning!

Ansvarig mäklare

Kontaktperson

Bilder

Sponsrade länkar

Virtuell visning
Drönarvy

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 23 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Fakta

Rumsbeskrivning

Entré / Hall

Rymlig och välkomnande entré med vackra pardörrar, laminatgolv och träpanel på väggarna. Vidare i hallen följer träpanelen och laminatgolvet enhetligt. Här erbjuds goda förvaringsmöjligheter i form av tre inbyggda garderober.
Kök

Läckert kök med ett vackert trägolv och bröstpanel på väggarna med en mönstrad tapet ovan. Här erbjuds ugn, induktionshäll, integrerad kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin. Köket bjuder in till såväl matlagning som umgänge!
Matrum

Matrum i öppen plan mot köket med samma läckra ytskikt. Här finns en stilfull eldstad för mysiga kvällar!
Vardagsrum

Luftigt vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här ges ett vackert ljusinsläpp från fönster samt pardörrar som öppnas upp mot den fantastiska trädgården. En vacker kakelugn sätter sin prägel på rummet!
WC / Tvättstuga

Kombinerad WC och tvättstuga med klinkergolv och våtrumstapet på väggarna. Här finns toalett, handfat med kommod, badrumsskåp samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Hall (Ovanvåning)

Hall med laminatgolv och panel på väggarna som binder samman hela ovanvåningen. Här ges mycket bra förvaring i form av sex inbyggda garderober samt en anslutande klädkammare. Härifrån nås den härliga balkongen i soligt söderläge!
Sovrum 1 (Ovanvåning)

Stilfullt sovrum med laminatgolv och mönstrad tapet på väggarna.
Badrum (Ovanvåning)

Fräscht och läckert badrum med våtrumstapet, kakel vid dusch och handfat samt klinker med golvvärme. Här finns toalett, handfat med kommod och dusch.
Sovrum 2 (Ovanvåning)

Rymligt sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar samt en fondtapet.
Klädkammare (Ovanvåning)

Rymlig klädkammare med laminatgolv och tapetserade väggar. Rummet kan med enkla medel göras om till ett barnrum!

Fakta

Beskrivning

Boarea

90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

5 kvm
Totalareal:

7 799 kvm
Rum:

4 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning

SKÖVDE ÖJA 1:18

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1 ½-plan
Byggnadsår:

1939
Standardpoäng:

25
Mark:

Uppväxt trädgård
Grund:

Krypgrund
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Stående träpanel
Takbeklädnad:

Takpannor
Utv plåtarbeten:

Plåt
Fönster

2-glasfönster & 3-glasfönster
Ventilation:

Självdrag
Kommentar, skorsten

Skorstenen är sotad och godkänd i september 2019.
Vatten:

Djupborrad brunn
Avlopp

Avloppsbrunn med infiltration
Uppvärmning

Direktverkande el samt två stycken eldstäder.
El, stammar

Ny el samt central med jordfelsbrytare.
Elkablar:

Ledningar bytta
Jordat eller ojordat:

Jordat
Renovering omarbetning etc

2017:
- Sovrummen på ovanvåning.
- Hall ovanvåning.
- Badrum ovanvåning, golvvärme samt nytt avlopp.
- Ny elcentral
- Byggnation av hönshus och hönsgård.

2018:
- Växthus med vatten och el framdraget.
- Ny vattenpump i brunnen.
- Kök samt alla vitvaror.
- Tilläggsisolering av golv i kök.
- Nytt golv i kök.
- Ny tvättmaskin med torktumlarfunktion.

2019:
- Nytt minireningsverk, finns på tomten men är ej nergrävt. Alla tillstånd är klara.
- Altandörr, ytterdörr och fönster vid entré.
- Skorsten murades om.
- Målning av fasad och bytt vindskivor.
- Byte av foder och takplåt.
- Byggnation av carport.
- Renovering av balkong med nytt räcke och trall.

2020:
- Renovering av vardagsrum, hall och entré.
- Fasadmålning av gäststuga.

Energideklaration

Sammanställning:

Energideklaration pågår

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber indraget 2018.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Boendet erbjuder flera härliga uteplatser såsom en stenbelagt uteplats på husets framsida i soligt söderläge, en balkong samt ett härligt uterum / växthus i den härliga trädgården.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

På tomten finns även en gäststuga, uterum/växthus, carport, förråd, hönshus, hönsgård samt en mindre ladugård.
Beskrivning, parkering

Uppfart samt carport.

Tomt/Servitut

Tomtarea

7799 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Inskrivna servitut och övriga gravationer

Fornlämning (Registreringsdatum: 20061022), Östen, Naturreservat (Beslutsdatum: 19941128), Fornlämning (Registreringsdatum: 20061022)
Samfällighet:

Skövde öja fs:1
Samfällighet:

Skövde öja s:2
Samfällighet:

Skövde öja s:4
Samfällighet

Tibro häradsallmänningen östra stöpen s:1
Samfällighet

Skövde häradsallmänningen östra stöpen s:2

Ekonomi

Taxeringsvärde

612 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

327 000 kr
Markvärde:

285 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1939
Försäkring:

6 000 kr/år
Vatten och avlopp:

923 kr/år
Renhållning:

1 800 kr/år
Sotning:

790 kr/år
Årlig elförbrukning:

11953 kWh/år
Hushållsström:

19 500 kr/år
Samfällighet:

200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

29 213 kr/år
Beskrivning av kostnader

I kostnaden för hushållsel är uppvärmningskostnad inräknad.
Antal personer i hushållet

2
Fastighetsskatt:

4 590 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 855 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomi

Taxeringsvärde

612 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

327 000 kr

Markvärde :

285 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1939

Försäkring :

6 000 kr/år

Vatten och avlopp :

923 kr/år

Renhållning :

1 800 kr/år

Sotning :

790 kr/år

Årlig elförbrukning

11953 kWh/år

Hushållsström :

19 500 kr/år

Samfällighet :

200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

29 213 kr/år

Beskrivning av kostnader

I kostnaden för hushållsel är uppvärmningskostnad inräknad.

Antal personer i hushållet

2

Fastighetsskatt :

4 590 kr/år

Upplåtelseform :

Småhus

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 855 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

ed_oja_5

besiktningprotokoll_nolgarden_5

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Tidans Pizzeria

3,42 km

Olstorps Festplats Tidan AB

4,09 km

Pizzeria Moholm

6,85 km
Skolor

Tidanskolan

3,23 km

Tidavads förskola

5,65 km

Värings förskola

6,26 km

Värings skola

6,57 km
Kommunikationer

Skalkarike

3,1 km

Skattegården

3,25 km

Tidan

3,37 km

Tidan Vaholmsvägen

3,45 km

Storegården Tidan

3,54 km