Behållare Behållare

Töllsjö, Bollebygd
Ekeklintsvägen 1

Boarea/biarea
126/96 kvm
Driftkostnad
39 080 kr/år
Tomtarea
2 935 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)

Villa med utsikt med gångavstånd till förskola och skola!

Högt och fint belägen villa med utsikt på en stor tomt alldeles i utkanten av Töllsjö samhälle.

Härifrån har man naturen inpå knuten och gångavstånd till skola F-6, matbutik, förskola, skola, pizzeria och frisörsalong. I Töllsjö är det inte långt till naturen med möjlighet till ett rikt friluftsliv, bär- och svampplockning. I Töllsjö finns en aktiv idrottsförening en fotbollsplan och på gång- och cykelavstånd finns en fin sandstrand med brygga vid Töllsjön. På fastigheten finns ett fristående uterum och en dubbelcarport. Trädgården ger möjligheter till odling.

Pendlingsavstånd till Landvetter flygplats, Alingsås, Göteborg och Borås.

Huset är besiktigat och doldafelförsäkring ingår i försäljningen.

Hör gärna av er med intresseanmälan till mäklaren!

Utgångspris
17
MAJ
Tisdag
17:00-18:00

Anmälan krävs / Varmt välkomna att boka tid!

Villa med utsikt med gångavstånd till förskola och skola!

Högt och fint belägen villa med utsikt på en stor tomt alldeles i utkanten av Töllsjö samhälle.

Härifrån har man naturen inpå knuten och gångavstånd till skola F-6, matbutik, förskola, skola, pizzeria och frisörsalong. I Töllsjö är det inte långt till naturen med möjlighet till ett rikt friluftsliv, bär- och svampplockning. I Töllsjö finns en aktiv idrottsförening en fotbollsplan och på gång- och cykelavstånd finns en fin sandstrand med brygga vid Töllsjön. På fastigheten finns ett fristående uterum och en dubbelcarport. Trädgården ger möjligheter till odling.

Pendlingsavstånd till Landvetter flygplats, Alingsås, Göteborg och Borås.

Huset är besiktigat och doldafelförsäkring ingår i försäljningen.

Hör gärna av er med intresseanmälan till mäklaren!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Kök med matplats
Bra kök med gott om arbetsyta och plats för matmöbel.
Story telling image
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och matmöbel.
Story telling image
Badrum
Helt nytt, helkaklat badrum med duschhörna.
Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN:
Hall
Hall med klinker på golv och målade väggar. Tidigare uteplats som är inbyggd.
Entré
Välkomna in i entré med ekparkett och målade väggar. Plats för ytterkläder.
Kök
Trevligt kök med gott om plats för matgrupp. Köket är inrett med ekluckor och kakel ovan arbetsbänk. Plastmatta och målade väggar.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med fin utsikt, parkettgolv och målade väggar.
Sovrum 1
Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Förvaring i garderober.
Sovrum 2
Sovrum med parkettgolv och målade väggar.
Sovrum 3
Sovrum med utgång till altandäcket och med parkettgolv och målade väggar. Bra förvaring i flera garderober.
Allrum/sovrum 4
Allrum med öppen spis som idag används som sovrum. Parkettgolv och målade väggar. Förvaring i skjutdörrsgarderob.
Badrum
Nyrenoverat, helkaklat badrum utrustat med toalett, handfat i kommod och duschhörna.
WC
Mindre wc utrustat med toalett och handfat.
KÄLLARPLAN:
Allrum
Allrum med trägolv och träpanel på väggar.
Rum
Rum/förråd med plastmatta på golv och träpanel på väggar.
Tvättstuga
Tvättstuga med klinker på golv och målade väggar. Här finns tvättmaskin och rostfri tvättho. Innanför tvättstugan finns dusch och handfat.
3*förråd
Bra förvaring i förråd, matkällare och klädkammare.
Förråd
Förråd med groventré. Klinker på golv och målade väggar.
Pannrum
Pannrum med värmepanna bra förvaringsmöjligheter.
Fakta
Beskrivning
Boarea
126 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
96 kvm
Totalareal
2 935 kvm
Rum
6 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BOLLEBYGD HORSSARED 3:4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2-plansvilla med källare
Byggnadsår
1968
Standardpoäng
34
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong/trä
Fasad
Tegelstensfasad
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2- och 3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
Luft-vattenvärmepump
Renovering omarbetning etc
2016 - Installation av luft-vattenvärmepump.
2013 - Takbyte (av tidigare ägare).

Vitvaror:
2021 - Diskmaskin.
2021 - Torktumlare.
2020 - Kyl/frys.
2018 - Spis.
Fel och brister
Huset är besiktigat och protokoll tillhandahålls på visning.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
108 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2014-04-28
Besiktningsman
Peder Lidén, Anticimex AB
Beskrivning
Energideklaration är utförd innan ny värmekälla installerats.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Via fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altandäck
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
- Fristående uterum.
- Dubbecarport.
Beskrivning, parkering
Uppfart med plats för flera bilar samt carport.
Tomt/Servitut
Tomtarea
2935 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 561 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 179 000 kr
Markvärde
382 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1968
Försäkring
4 967 kr/år
Vatten och avlopp
1 246 kr/år
Renhållning
3 136 kr/år
Sotning
500 kr/år
Vägav/Snö
1 000 kr/år
Elkostnad
28 231 kr/år
Årlig elförbrukning
16160 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
39 080 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 954 kr/år)
Beskrivning av kostnader
- I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsel.
- Kostnad för V/A avser tömning av avlopp 1 ggr/år.
- Kostnad för renhållning avser 190l sopkärl med tömning varannan vecka.
Antal personer i hushållet
6
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 360 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 561 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 179 000 kr
Markvärde :
382 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1968
Försäkring :
4 967 kr/år
Vatten och avlopp :
1 246 kr/år
Renhållning :
3 136 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Vägav/Snö :
1 000 kr/år
Elkostnad :
28 231 kr/år
Årlig elförbrukning
16160 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
39 080 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 954 kr/år)
Beskrivning av kostnader
- I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsel.
- Kostnad för V/A avser tömning av avlopp 1 ggr/år.
- Kostnad för renhållning avser 190l sopkärl med tömning varannan vecka.
Antal personer i hushållet
6
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 360 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Fire and Mash BBQ & Beers
      682 m
    • Restaurang Ohvalen
      5,65 km
    • Pizzeria Chez Charlie
      9,42 km
    • Börshult Gård
      10,03 km
    • Moset gatukök sandhult
      10,69 km
    • Töllsjöskolan
      783 m
    • Tollsjö förskola
      791 m
    • Ödenäs skola
      5,7 km
    • Naturreservat
      10,69 km
    • Sandhultskolan
      10,93 km
    • Tempo Töllsjö
      840 m
    • Hemköp Bollebygd
      14,99 km
    • Landiza Livs
      15,7 km
    • City Gross Borås
      15,93 km
    • Hemköp
      16,16 km
    • Sandared station
      12,94 km
    • Norsesund station
      14,32 km
    • Västra Bodarne station
      14,44 km
    • Bollebygd station
      15,08 km
    • Hindås station
      15,47 km
    • Töllsjö skola
      800 m
    • Slätthultvägen
      5,22 km
    • Storskogen
      5,26 km
    • Kämpagården
      5,33 km
    • Bohult
      5,38 km
Avstånd
  • Vatten
    100 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,54 km
    16 min
    32 min
    -
  • Hållplats - Töllsjö skola
    800 m
    2 min
    4 min
    12 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.