Gavellägenhet - Modern 5:a med fin utsikt!
Välkomna till en modern 5:a belägen på Bergadalspark.
Lägenheten har ett högt och vackert läge med natursköna omgivningar. Från både vardagsrummet och balkongen kan man njuta av en vidsträckt utsikt som skiftar med årstiderna. Bostaden har egen ingång, två balkonger, både med morgon och kvällssol samt hela fyra sovrum. Till varje lägenhet hör dessutom ett förråd samt en parkeringsplats, som båda ingår i avgiften.
Från lägenheten har man direkt närhet till naturen och gångavstånd till en konstgjord liten sjö med badmöjligheter.
Läget erbjuder dessutom bekvämt pendlingsavstånd till Landvetter, Göteborg och Borås.
Varmt välkomna på visning!
2 495 000 kr
88 kvm
5 009 kr/mån
5 rum (4 sovrum)
2 av 2 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Från vardagsrummet nås balkongen med fin utsikt.
Från vardagsrummet nås balkongen med fin utsikt.
Härligt vardagsrum med fint ljusinsläpp, härifrån nås balkongen.
Ljust och luftigt kök med plats för matmöbel.
-
Boka en fri värdering med Anneli
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
I entrén möts ni av ett stilrent parkettgolv och målade väggar, vilket ger ett inbjudande första intryck.
Vidare in i bostaden finner ni det ljusa och härliga vardagsrummet. Även här är golvet i parkett och väggarna vitmålade, vilket förstärker känslan av rymd och ljus. Från vardagsrummet når man balkongen, en perfekt plats för avkoppling.
Köket är modernt och rymligt, med gott om plats för en matgrupp. Här finns en bra arbetsbänk och god förvaring. Köket är fullt utrustat med rostfria vitvaror såsom spishäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys.
Det första sovrummet har parkettgolv och målade väggar, och erbjuder förvaring i en garderob. Det andra sovrummet är likaså utrustat med parkettgolv och målade väggar, men här finns dessutom bra förvaring i flera garderober. Det tredje sovrummet, som också har parkettgolv och målade väggar, erbjuder förvaring i en garderob och kan enkelt omvandlas för att göra vardagsrummet större. Det fjärde sovrummet följer samma tema med parkettgolv, målade väggar och en garderob för förvaring.
Badrummet är helkaklat och utrustat med golvvärme, vilket bidrar till en extra bekväm upplevelse. Här finns toalett, handfat i kommod, spegelskåp och en dusch innanför glasdörrar. Dessutom är badrummet utrustat med värmepanna, tvättmaskin, torktumlare och en praktisk arbetsbänk.
01
Beskrivning
88 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (4 sovrum)
2 av 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2016
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Internet & TV: Alla hushåll är anslutna via öppen fiber. Varje bostadsrättsinnehavare ombesörjer och bekostar eget abonnemang. Det finns nätverksuttag i alla rum.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett separat förråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Varje hushåll har en parkeringsplats till förfogande utan extra kostnad, dessa är numrerade enligt lista. För de hushåll som har flera bilar ska dessa ställas längs med Erikstorpsvägen (backen ner mot Bollebygd).
01
5 009 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och parkeringsplats
Vatten: Varje bostadsrätt har egen vattenmätare. En preliminär debitering sker varje månad i samband med debiteringen av månadsavgiften, och efter varje årsskifte görs sedan en reglering utifrån den faktiska åtgången. (Prel. debitering är för närvarande 220kr/månad)
Värme: Alla hushåll har egen värmepump, vilket innebär att uppvärmningen betalas via det egna elavtalet. Föreningen äger värmepumpen och står för service m.m.
212 kr/mån
5595 kWh/år
1 300 kr/mån
220 kr/mån
1 732 kr/mån
I hushållsel ingår både hushållsel och uppvärmning.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift, betalas av köparen eller säljaren vilket framgår i föreningens stadgar kr
6,08000%
6,08%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-12.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde månadsavgiften med 15% under våren 2024. Ev planeras en lika stor höjning som kan komma att införas vid årsskiftet 2024/2025. Om höjningen kommer att genomföras beror på räntor, världsomläge m.m. Detta enligt samtal med styrelsen 2024-08-13.
01
BRF Bergdalspark Ängen.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Erikstorp 2:81 samt 2:88 i Bollebygds kommun. Fastigheterna består av 3 hus med totalt 17 lägenheter.
Till lägenheten hör ett separat förråd.
Inga planerade renoveringar enligt samtal med styrelsen 2024-08-13
Föreningen höjde månadsavgiften med 15% under våren 2024. Ev planeras en lika stor höjning som kan komma att införas vid årsskiftet 2024/2025. Om höjningen kommer att genomföras beror på räntor, världsomläge m.m. Detta enligt samtal med styrelsen 2024-08-13.
Soprum: I soprummet finns tre gröna kärl för hushållssopor och ett brunt kärl för kompost. Påsar för kompostavfall fås av kommunen, men dessa måste beställas via styrelsen. Soprummet är utrustat med Yale smartlås.
Privatbostadsföretag (äkta)
Nettoskulden har ej gått att få fram
Avgift
5 009 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och parkeringsplatsKommentar, månadsavgift
Vatten: Varje bostadsrätt har egen vattenmätare. En preliminär debitering sker varje månad i samband med debiteringen av månadsavgiften, och efter varje årsskifte görs sedan en reglering utifrån den faktiska åtgången. (Prel. debitering är för närvarande 220kr/månad)Värme: Alla hushåll har egen värmepump, vilket innebär att uppvärmningen betalas via det egna elavtalet. Föreningen äger värmepumpen och står för service m.m.
Försäkring
212 kr/månÅrlig elförbrukning
5595 kWh/årHushållsström
1 300 kr/månPreliminär debitering kallvatten
220 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 732 kr/månKommentar driftskostnad
I hushållsel ingår både hushållsel och uppvärmning.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift, betalas av köparen eller säljaren vilket framgår i föreningens stadgar krAndel i förening
6,08000%Andel av årsavg.
6,08%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-12.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde månadsavgiften med 15% under våren 2024. Ev planeras en lika stor höjning som kan komma att införas vid årsskiftet 2024/2025. Om höjningen kommer att genomföras beror på räntor, världsomläge m.m. Detta enligt samtal med styrelsen 2024-08-13.Bollebygd
Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.
01
Fördelar med området
02
Service, nöje och shopping
I Bollebygds centrala delar finns flera restauranger, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutiker, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.
03
Fritid
Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.
04
Kommunikation
Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.
05
Familjeliv
Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.
Restaurang Bollegården
1,42 km
Pizza Hörnan Gula Huset
1,51 km
La Familia Bistro
1,57 km
Di Bello Pizzeria
1,63 km
Hälso Sushi Thai
1,65 km
Eriksgårdens förskola
889 m
Föräldrakoperativet Gadden
1,08 km
Förskolan Odensgården
1,18 km
Förskola Ekdalen
1,62 km
Krokdals förskola
1,96 km
Hemköp Bollebygd
1,72 km
Tempo Töllsjö
12,99 km
Tempo
16,97 km
City Gross Borås
17,08 km
Tempo Carlsons
17,91 km
Bollebygd Slätterna
1,1 km
Grönkullen
1,17 km
Bollebygd Erikstorp
1,2 km
Nässlehult
1,38 km
Tingkullen
1,5 km
Bollebygd station
1,81 km
Rävlanda station
5,85 km
Hindås station
8,47 km
Sandared station
12,68 km
Viskafors station
16,38 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum1,41 km8 min7 min32 min
-
TågstationBollebygd station1,81 km7 min10 min37 min
-
HållplatsBollebygd Slätterna1,1 km8 min13 min49 min
-
Sjö390 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anneli!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.