Ett hem att längta hem till – premiumvilla på högt läge och med hög standard!
Välkommen till ett nyproducerat och inflyttningsklart hem där arkitektonisk enkelhet, påkostade materialval och ett högt, naturnära läge samverkar i perfekt balans. Här bor du lugnt, privat och med en härlig känsla av rymd – samtidigt som sjö, skola, förskola och matbutik finns på bekvämt avstånd.
Villan är uppförd i ett plan och präglas av en generös, ljus och social planlösning där kök och vardagsrum smälter samman i en inbjudande helhet. Det exklusiva Länghemsköket är hemmets hjärta – stilrent, funktionellt och skapat för både vardag och långa middagar. Genomgående parkettgolv i hela huset, vattenburen golvvärme och stora fönsterpartier skapar en behaglig komfort och en harmonisk, modern atmosfär året runt.
Alla vitvaror är från Electrolux – inklusive tvätt och tork – med 10 års garanti.
Bostaden erbjuder fyra väl tilltagna sovrum, ett trivsamt allrum samt två helkaklade badrum i sobra, tidlösa materialval. Den funktionella tvättstugan med groventré är diskret integrerad och förenklar vardagen utan att kompromissa med helhetskänslan. Carport med generöst förråd är förberedd för elbilsladdning, vilket gör boendet lika framtidssäkert som bekvämt.
Utemiljön är färdigställd för att kunna njutas direkt. Här flyttar du in till färdig altan, stenlagda ytor och nyanlagd gräsmatta, vilket skapar ett naturligt flöde mellan inne och ute – perfekt för sommarens måltider, lek och avkoppling. Det höga läget ger både ljus, utsikt och en privat känsla, samtidigt som närheten till sjö och badplats skapar en självklar vardagslyx.
För barnfamiljen är närheten till skola och förskola en trygg och uppskattad kvalitet, och för pendlaren nås Borås, Alingsås, Bollebygd och Göteborg smidigt.
Detta är ett hem för dig som värdesätter lugn, kvalitet och ett liv i balans – där allt är klart, genomtänkt och redo för nästa kapitel.
Välkommen att uppleva ett boende i premiumklass – boka visning och låt känslan avgöra.
Har du några frågor?
Kontakta Anneli för mer information kring Storegårdsvägen 99.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Ljus, modern och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här finns gott om plats för mat- och soffgrupp.
Ljus, modern och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här finns gott om plats för mat- och soffgrupp.
Ett av två moderna, helkaklade och påkostade badrum, varav detta med badkar.
Ett av flera fina och ljusa sovrum.
-
Boka en fri värdering med Anneli
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
140,4 kvm (Boareauppgifter enligt ritning)
6 (4 sovrum)
BOLLEBYGD TÖLLSJÖ 1:75
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
2025
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten (samfällighet)
Kommunalt avlopp (samfällighet)
Frånluftsvärmepump
03
TV/Internet
- Mobilt bredband. Fiber finns i området att koppla in.
04
Uteplats
- Generöst altandäck som sträcker sig runt flera sidor om villan.
05
Bilplats/Övriga byggnader
- Fristående carport med generöst förråd.
- Carport med förråd.
- Grusad uppfart med plats för flera bilar.
01
220 Småhusenhet, bebyggd
5 000 kr/år
14 400 kr/år
3 665 kr/år
3 000 kr/år
10 512 kr/år
5256 kWh/år
36 577 kr/år
- V/A kostnaden betalas genom en gemensamhetsanläggning som är kopplad till det kommunala nätet.
- Årlig elförbrukning avser beräkning från energibalansberäkningen och kostnaden beräknad på 2 kr/kWh.
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdFörsäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
14 400 kr/årRenhållning
3 665 kr/årVägav/Snö
3 000 kr/årElkostnad
10 512 kr/årÅrlig elförbrukning
5256 kWh/årSammanlagd driftskostnad
36 577 kr/årBeskrivning av kostnader
- V/A kostnaden betalas genom en gemensamhetsanläggning som är kopplad till det kommunala nätet.- Årlig elförbrukning avser beräkning från energibalansberäkningen och kostnaden beräknad på 2 kr/kWh.
Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Töllsjö
Töllsjö ligger naturskönt i norra delen av Bollebygds kommun med bra pendlingsavstånd till centralorten Bollebygd samt till Alingsås, Borås, Göteborg och Landvetter flygplats.
01
Fördelar med området
02
Affär och service
I Töllsjö samhälle finns en matbutik som drivs av invånarna som ett kooperativ. Här finns öven en frisörsalong.
03
Fritid
I Töllsjö är det inte långt till naturen med möjlighet till ett rikt friluftsliv, bär- och svampplockning. I Töllsjö finns ett aktivt föreningsliv för alla åldrar med idrottsförening, multigolfpark, skytteförening samt en hembygdsförening. Med gång- och cykelavstånd finns en fin sandstrand med brygga vid Töllsjön.
04
Skola
I centrala Töllsjö finns förskola och skola F-6 (för högstadieelever går skolbuss till Bollebygd). I byns skola går idag ca. 60 st förskolebarn och ca. 120 st elever. För mer information, se: www.bollebygd.se/barnochutbildning.
05
Närtrafik
Närtrafik är kollektivtrafik för alla som vill åka från landsbygd till tätort eller tvärtom. Västtrafik kör dig mellan en valfri adress på landsbygden och till någon av närtrafikhållplatserna. Läs mer om närtrafiken på: http://www.bollebygd.se/trafikochinfrastruktur/kollektivtrafik/nartrafik.
Restaurang Hälls Kitchen
6,04 km
Pizzeria Chez Charlie
9,17 km
Lygnareds Camping
9,19 km
Börshult Gård
10,44 km
L'epicerie (franska specialiteter)
11,12 km
Töllsjöskolan
410 m
Tollsjö förskola
411 m
Ödenäs skola
5,31 km
Sandhultskolan
11,34 km
Ekegårdens förskola
11,38 km
Tempo Töllsjö
473 m
Hemköp Bollebygd
14,92 km
Hemköp
15,94 km
City Gross Borås
16,27 km
Lidl
16,33 km
Sandared station
13,26 km
Norsesund station
13,95 km
Västra Bodarna
14,14 km
Bollebygd station
14,94 km
Hindås station
15,2 km
Gröneslättsvägen
5,09 km
Ekhaga
5,24 km
Storskogen
5,24 km
Ödenäs
5,26 km
Ödenäs skola
5,31 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsGröneslättsvägen5,09 km--
-
Vatten337 m2 min2 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anneli!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.