Välplanerad och praktisk enrumslägenhet med helkaklat badrum samt två uteplatser!
Välplanerad och praktisk enrumslägenhet med två uteplatser - loftgång i sydvästläge och balkong i nordostläge, vilket medför solmöjligheter större delen av dagen. Lägenheten ligger med ytterläge och med bra utsikt åt båda hållen, samt fri från insyn på vardagsrums- och sovrumssidan.
Till lägenheten hör ett stort förråd, beläget i källaren och om ca 10 m².
Förutom värme och vatten så ingår även elen i avgiften. Utöver detta har föreningen ett fördelaktigt avtal via Tele 2 för bredband och deras basutbud för TV om 133 kr/månad.
Gemensamma utrymmen som bland annat tvättstuga, pingisrum och bastu.
Här bor man med närhet till fina strövområden och bl. a. Slätthults fina motionsanläggning.
Bra bussförbindelser med turer varje kvart till centrum och direktbuss till Överby köpcentrum.
Precis intill har man matbutik (ICA).
Välkommen att boka visning!
Utgångspris
200 000 kr
Boarea
37.5 kvm
Avgift
3 377 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Bo-Göran för mer information kring Bergkullevägen 273.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Fasadbild med uteplatser på loftgångssidan]()
Fasadbild med uteplatser på loftgångssidan
![Områdesbild, innergård (arkivbild)]()
Områdesbild, innergård (arkivbild)
![Utsiktsvy från loftgången]()
Utsiktsvy från loftgången
![Möjligt att nyttja loftgången som uteplats i sydästläge]()
Möjligt att nyttja loftgången som uteplats i sydästläge
![Entré med plats för skor och kläder]()
Entré med plats för skor och kläder
![Öppen planlösning mot köket]()
Öppen planlösning mot köket
![Bra med förvaringsmöjligheter]()
Bra med förvaringsmöjligheter
![]()
![Passage med garderober, mot all-/vardagsrum]()
Passage med garderober, mot all-/vardagsrum
![All-/vardagsrum, med utgång till balkong i nordostläge]()
All-/vardagsrum, med utgång till balkong i nordostläge
![]()
![Balkongen i nordostläge]()
Balkongen i nordostläge
![Balkongutsikt]()
Balkongutsikt
![Balkongutsikt]()
Balkongutsikt
![Balkongutsikt]()
Balkongutsikt
![Balkongsidan]()
Balkongsidan
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Bo-Göran
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entré/kök
Entré med plats för avhängning kläder.
Öppen planlösning mot kök. Laminatgolv och vitmålade väggar. Passage mot vardagsrum med tre garderober.
Köket har gott om plats för ett matbord. Vita släta köksluckor/-lådor, mosaik över köksbänk.
Spis, -fläkt, samt kombinerad kyl/frys. Möjlighet sätta in diskmaskin.
02
Vardagsrum
Valv mot vardagsrum. Stavparkett (slitet, behov av byte föreligger), en platsbyggd garderob. Utgång till balkong i nordväst.
03
Badrum
Badrum med klinker på golv och helkaklade väggar. Tvättställ med underskåp, badrumsskåp med infälld belysning, toalett, handukstork (el), samt dusch med infällbara glasdörrar. Förberett för tvättmaskin.
01
Beskrivning
37,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
2 av 3
213172001-0178
02
Byggnadssätt
1973
Uppvärmning: fjärrvärme
Ventilationssystem: F
03
Energideklaration
160 kWh/kvm och år
163 kWh/kvm och år
Datum: 2019-10-28
04
TV/Internet
TV och bredband via Tele2 (läggs på avgiften som ett obligatoriskt tillägg om 133 kr/månad).
05
Balkong
Nordvästläge.
06
Loftgång
I sydvästläge.
07
Övriga upplåtna utrymmen
Lägenhetsförråd.
08
Bilplats/Övriga byggnader
165 garage, 267 parkeringsplatser samt 17 MC-platser.
01
3 377 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och el
Bredband och TV (basutbud) är obligatoriska tillägg på 133 kr som läggs på avgiften, total månadskostnad 3 349 kr/mån.
Tillkommer kostnad för hemförsäkring samt invändigt underhåll.
100 kr/mån
133 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
233 kr/mån
Angiven kostnad för hemförsäkring är ungefärlig.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,15255 %
0,15287 %
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-28.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Riksbyggen Brf Trollhättehus nr 12.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheterna Biet 3-6 i Trollhättans kommun. På adresserna Bergkullevägen 263-309 (ojämna nummer) finns det 15 byggnader med totalt 453 lägenheter, och dessa fördelas som följer:
1 r.o.k. 57 st.
2 r.o.k. 255 st.
3 r.o.k. 132 st.
4 r.o.k. 9 st.
Total bostadsarea uppgår till 30 129 m²
Renovering av loftgångar, fasader och balkonger (2025-2030, pågående)
Byte av takpapp och taksäkerhetsutrustning (2025-2027, pågående)
Entré, portar (2025-2027)
Byte av värmekulvert (2028-2030).
Under räkenskapsåret:
Gemensamma utrymmen
Installationer, VA/sanitet
Installationer, värme
Huskropp utvändigt
Garage- och p-platser, 18 st. elbilsladdare.
Tidigare utfört underhåll (urval):
Balkonger (2006-2007)
Dränering (2012-2017)
Nytt boknings- och passagesystem (2013-2014)
Bastu (2012-2014)
Låssystem, byte (2016-2017)
Garagerenovering (2016-2017)
Lekplats, växter och träd (2017/2018)
Garage- och p-platser (2019/2020)
Markytor (2021/2022)
Installationer (2022/2023)
Huskropp utvändigt (2022/2023)
Dränering (2023-2024)
Installationer (2023-2024)
För mer info., vänligen se årsredovisningen.
16 lokaler, (total lokalarea 939 m²).
Tvättstuga.
Privatbostadsföretag (äkta)
62 898 kr
Brf. totala nettoskuld = räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.
Andelen av brf. nettoskuldsättning = andelstal avgift x brf. totala nettoskuld. OBS! Här saknas andelstal avgift så utgått från andelstalet, som historiskt sett ligger ganska nära andelstal avgift. Då får man i varje fall en indikation.
Uppgifterna är hämtade från senaste årsredovisningen, vilket medför att andelen av brf. nettoskuldsättning inte är dagsaktuell och kan ändras över tid.
Avgift
3 377 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och elKommentar, månadsavgift
Bredband och TV (basutbud) är obligatoriska tillägg på 133 kr som läggs på avgiften, total månadskostnad 3 349 kr/mån.Tillkommer kostnad för hemförsäkring samt invändigt underhåll.
Försäkring
100 kr/månBredband (500/500) och TV (Tele2:s basutbud)
133 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
233 kr/månKommentar driftskostnad
Angiven kostnad för hemförsäkring är ungefärlig.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,15255 %Andelstal insats
0,15287 %Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-28.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.SYLTE
Välkommen till naturnära Sylte med närhet till centrala Trollhättan.
01
Fördelar med området
02
FRITID OCH NÄRSERVICE
På Sylte Center finns ICA-butik, pizzeria, bibliotek, folktandvård, vårdcentral och apotek. Här bor man med närhet till bland annat Slätthults populära naturreservat och motionsområde. Gillar du golf finns Hörlycke GK på nära avstånd!
För mer information om kommunen vänligen besök www.trollhattan.se eller ta del av aktiviteter i Trollhättan på upplev.trollhattan.se/
03
KOMMUNIKATION
I området bor du smidigt med flera busshållplatser där bussen tar dig ner till centrum på en kvart. Med bil går det smidigt att ta sig via riksväg 45.
04
FÖRSKOLOR OCH SKOLOR
Boendes på Sylte har man Sylteskolan i närområdet. Här finns också ett flertal förskolor i att tillgå. Mer information på www.trollhattan.se.
05
VÄLKOMMEN TILL MÄKLARHUSET!
Funderar du på att byta bostad är du välkommen att kontakta oss för en fri konsultation, där vi ger dig tips och råd samt berättar hur en försäljning går till. Vi bjuder också på en muntlig värdering av din bostad.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,02 km4 min5 min20 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Bo-Göran!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
