Idrottsvägen 19A / Trollhättan

Ljus och fräsch tvåa med burspråk och inglasad balkong !

Utgångspris
1 250 000 kr
Boarea
53 kvm
Avgift
4 247 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Idrottsvägen 19 A, här är det bara att flytta in och njuta av sin nya lägenhet. Bostaden är smakfullt renoverad med ljusa moderna färger, ett härligt IKEA kök från 2017, mysigt sovrum med praktisk klädkammare och stort vardagsrum med burspråk för extra ljusinsläpp samt inglasad balkong som pricken över i:et. Nuvarande ägare har låtit måla alla väggar och lister senaste åren samt lagt nytt golv i hall, kök, sovrum och vardagsrum.
Från bostaden har man nära till matvaruaffärer, Högskola, Resecentrum, Centrum och grönområden för fritidsaktiviteter.

Välkommen att boka visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Vardagsrum med burspråk och utgång till inglasad balkong
Idrottsvägen 19 A
Välkommen in i hallen!
Kök med matplats
Kök med matplats
Kök med matplats
Vardagsrum
Burspråk med extra ljusinsläpp
Balkongen
Sovrum med klädkammare
Badrum
Badrum
Idrottsvägen 19 A
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • HALL
    Välkommen in i hallen! Smakfullt inredd med goda avhängnings möjligheter. Laminatgolv och målade väggar.
  • KÖK MED MATPLATS
    Ljust och fräscht kök från 2017 med häll, inbyggnads ugn och micro, diskmaskin, kyl och frys. Laminatgolv och målade väggar.
  • VARDAGSRUM
    Vardagsrum med extraljusinsläpp från det fina burspråket. Rymligt med gott om plats för soffgrupp. Härifrån når man den härliga inglasade balkongen. Laminat på golv och målade väggar.
  • SOVRUM
    Mysigt sovrum med laminatgolv och målade väggar. Gott om förvaring i stor garderob med skjutdörrar samt en klädkammare.
  • BADRUM
    Badrum med dusch, handfat, toalett och toppmatad tvättmaskin. Kaklade väggar och plastmatta på golvat.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea:
    53 kvm
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Kommentar, byggnad
    Fjärrvärme
    Mekanisk frånluft
Energideklaration
  • Energiprestanda, primärenergital:
    140 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-06-20
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV - Com Hem
    Internet - Com Hem
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage:
    Garage: 300 kr/månad.
  • Parkering
    P-plats: 160 kr/månad. Har separat kö.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 247 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår: uppvärmning, vatten , grundutbud kabel-TV, elnätsavgift och bostadsrättstillägg.
  • Kommentar, månadsavgift
    Månadsavgifter höjdes 2019 med 3%
  • Försäkring:
    200 kr/mån
  • Hushållsström:
    150 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    350 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    1 152 kr (Senast kontrollerad: 2020-09-14)
  • Överlåtelseavgift:
    1 162.5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel av årsavg.:
    0,89396
  • Andelstal insats:
    0,89396
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    HSB Brf Näktergalen.
  • Allmänt
    Föreningens fastighet Näktergalen 1 färdigställdes 1948. På fastigheten finns 6 bostadshus i 3 våningar med 18 trappuppgångar. Därutöver finns det 20 st. lokaler vilka ger en intäkt till föreningen. Husens adresser är Skrällebergsvägen 14-20 och Idrottsvägen 19-21 Fastigheten ROT-renoverades 1987. Utbyggnad och inglasning av balkonger skedde 2005. Föreningen har sopsorteringsstation för medlemmarna (glas, el, container för grovsopor, papp, plast etc).
  • Kommande renoveringar
    Målning husgrund, källardörrar och skorstenar
  • Gjorda renoveringar
    1987 - Rotrenovering
    2005 - Inglasning av balkonger
    2017 -Belysning parkering, nya lås.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    20 st lokaler för uthyrning.
Ekonomi
Avgift :
4 247 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår: uppvärmning, vatten , grundutbud kabel-TV, elnätsavgift och bostadsrättstillägg.
Kommentar, månadsavgift
Månadsavgifter höjdes 2019 med 3%
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 152 kr (Senast kontrollerad: 2020-09-14)
Överlåtelseavgift
1 162.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
465 kr
Andel av årsavg. :
0,89396
Andelstal insats :
0,89396
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Emma
    55 m
    ThaiThan Restaurang
    134 m
    X Grillen
    336 m
    Pizzeria Mysingen
    357 m
    Järnet
    471 m
  • Skolor
    Daglig verksamhet A-Huset
    157 m
    Fridaskolan
    158 m
    Frida förskola
    180 m
    Stavreskolan F-9
    455 m
    Nya Skolan Egna Hem
    501 m
  • Mataffärer
    Coop Kronhjorten
    721 m
    Hemköp
    729 m
    Hansel Livs
    810 m
    HANDEL LIVA
    810 m
    Lidl
    1,33 km
  • Kommunikationer
    Kaflegatan
    29 m
    Idrottsvägen
    162 m
    Thunbergsgatan
    310 m
    Hunnebergsgatan
    346 m
    Trollhättan Edsborg
    389 m
  • Tågstationer
    Trollhättan
    464 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 111 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Lokalt centrum
  • 298 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 11 min
  • Tågstation - Trollhättan
  • 464 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 12 min
  • Hållplats - Kaflegatan
  • 29 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 993 m
  • 3 min
  • 6 min
  • 16 min
  • Vatten
  • 954 m
  • 4 min
  • 7 min
  • 16 min
Området

GÖTALUNDEN

Området Götalunden består av en blandning av villa- och lägenhetsbebyggelse.

FRITID OCH NÄRSERVICE

Götalunden erbjuder ett rikligt utbud av möjligheter i närområdet för fritidsaktiviteter. För motion och rekreation ger närheten till både Sandhemsspåret och de vackra området runt kanalen möjligheter till ett rikt friluftsliv. Dessutom ligger populära Arena Älvhögsborg bara en 5 minuters cykeltur bort. Lekplatser och grönområden finns det gott om i och omkring Götalunden.

KOMMUNIKATION

Götalunden angränsar till järnvägsstationen och resecentrum och med en rask promenad når man centrum på 10 minuter.

FÖRSKOLOR OCH SKOLOR

Med Götalundens närhet till Sandhem och Stavre finns gott om förskolor och skolor i närheten. Dessutom finns det förskola i området.

VÄLKOMMEN TILL GÖTALUNDEN & MÄKLARHUSET!

Mäklarhuset i Trollhättan är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0520-820 50 eller skicka ett mail till trollhattan@maklarhuset.se Varmt välkommen till Mäklarhuset i Trollhättan!

Fördelar

#Sport och friluftsliv
#Tryggt
#Lugnt
#Hundvänligt
#Restauranger
#Stadspuls
#Tågstation
#Barer
#Sportevenemang
#Barnvänligt
#Gym
#Bussar
#Cykelbanor

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn