Idrottsvägen 19A / Trollhättan

Ljus och fräsch tvåa med burspråk och inglasad balkong !

Utgångspris

1 250 000 kr

Boarea

53 kvm

Avgift

4 247 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Idrottsvägen 19 A, här är det bara att flytta in och njuta av sin nya lägenhet. Bostaden är smakfullt renoverad med ljusa moderna färger, ett härligt IKEA kök från 2017, mysigt sovrum med praktisk klädkammare och stort vardagsrum med burspråk för extra ljusinsläpp samt inglasad balkong som pricken över i:et. Nuvarande ägare har låtit måla alla väggar och lister senaste åren samt lagt nytt golv i hall, kök, sovrum och vardagsrum.
Från bostaden har man nära till matvaruaffärer, Högskola, Resecentrum, Centrum och grönområden för fritidsaktiviteter.

Välkommen att boka visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Trollhättan

Assistent

Mäklarhuset Trollhättan

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Vardagsrum med burspråk och utgång till inglasad balkong

Visa alla 15 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Fakta

Rumsbeskrivning

HALL

Välkommen in i hallen! Smakfullt inredd med goda avhängnings möjligheter. Laminatgolv och målade väggar.
KÖK MED MATPLATS

Ljust och fräscht kök från 2017 med häll, inbyggnads ugn och micro, diskmaskin, kyl och frys. Laminatgolv och målade väggar.
VARDAGSRUM

Vardagsrum med extraljusinsläpp från det fina burspråket. Rymligt med gott om plats för soffgrupp. Härifrån når man den härliga inglasade balkongen. Laminat på golv och målade väggar.
SOVRUM

Mysigt sovrum med laminatgolv och målade väggar. Gott om förvaring i stor garderob med skjutdörrar samt en klädkammare.
BADRUM

Badrum med dusch, handfat, toalett och toppmatad tvättmaskin. Kaklade väggar och plastmatta på golvat.

Fakta

Beskrivning

Boarea:

53 kvm
Rum:

2 (1 sovrum)
Våning:

3 av 3

Byggnadssätt

Kommentar, byggnad

Fjärrvärme
Mekanisk frånluft

Energideklaration

Energiprestanda, primärenergital:

140 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-20

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV - Com Hem
Internet - Com Hem

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage:

Garage: 300 kr/månad.
Parkering

P-plats: 160 kr/månad. Har separat kö.

Ekonomi

Avgift:

4 247 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår: uppvärmning, vatten , grundutbud kabel-TV, elnätsavgift och bostadsrättstillägg.
Kommentar, månadsavgift

Månadsavgifter höjdes 2019 med 3%
Försäkring:

200 kr/mån
Hushållsström:

150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

350 kr/mån
Antal personer i hushållet

1
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Inre reparationsfond

1 152 kr (Senast kontrollerad: 2020-09-14)
Överlåtelseavgift:

1 162.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift:

465 kr
Andel av årsavg.:

0,89396
Andelstal insats:

0,89396
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning:

HSB Brf Näktergalen.
Allmänt

Föreningens fastighet Näktergalen 1 färdigställdes 1948. På fastigheten finns 6 bostadshus i 3 våningar med 18 trappuppgångar. Därutöver finns det 20 st. lokaler vilka ger en intäkt till föreningen. Husens adresser är Skrällebergsvägen 14-20 och Idrottsvägen 19-21 Fastigheten ROT-renoverades 1987. Utbyggnad och inglasning av balkonger skedde 2005. Föreningen har sopsorteringsstation för medlemmarna (glas, el, container för grovsopor, papp, plast etc).
Kommande renoveringar

Målning husgrund, källardörrar och skorstenar
Gjorda renoveringar

1987 - Rotrenovering
2005 - Inglasning av balkonger
2017 -Belysning parkering, nya lås.
Övriga utrymmen i föreningen

20 st lokaler för uthyrning.

Ekonomi

Avgift :

4 247 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår: uppvärmning, vatten , grundutbud kabel-TV, elnätsavgift och bostadsrättstillägg.

Kommentar, månadsavgift

Månadsavgifter höjdes 2019 med 3%

Försäkring :

200 kr/mån

Hushållsström :

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 152 kr (Senast kontrollerad: 2020-09-14)

Överlåtelseavgift

1 162.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

465 kr

Andel av årsavg. :

0,89396

Andelstal insats :

0,89396

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

2110_naktergalen_normalstadgar_2011_ver_5_3(1)

2110_naktergalen_arsredovisning_2019_1(1)

854146-deklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Restaurang Emma

55 m

ThaiThan Restaurang

134 m

X Grillen

336 m

Pizzeria Mysingen

357 m

Järnet

471 m
Skolor

Daglig verksamhet A-Huset

157 m

Fridaskolan

158 m

Frida förskola

180 m

Stavreskolan F-9

455 m

Nya Skolan Egna Hem

501 m
Mataffärer

Coop Kronhjorten

721 m

Hemköp

729 m

Hansel Livs

810 m

HANDEL LIVA

810 m

Lidl

1,33 km
Kommunikationer

Kaflegatan

29 m

Idrottsvägen

162 m

Thunbergsgatan

310 m

Hunnebergsgatan

346 m

Trollhättan Edsborg

389 m
Tågstationer

Trollhättan

464 m

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Grönområde
111 m
1 min
1 min
2 min
Lokalt centrum
298 m
3 min
4 min
11 min
Tågstation - Trollhättan
464 m
4 min
4 min
12 min
Hållplats - Kaflegatan
29 m
1 min
1 min
1 min
Sjö
993 m
3 min
6 min
16 min
Vatten
954 m
4 min
7 min
16 min

Området

GÖTALUNDEN

Området Götalunden består av en blandning av villa- och lägenhetsbebyggelse.

FRITID OCH NÄRSERVICE

Götalunden erbjuder ett rikligt utbud av möjligheter i närområdet för fritidsaktiviteter. För motion och rekreation ger närheten till både Sandhemsspåret och de vackra området runt kanalen möjligheter till ett rikt friluftsliv. Dessutom ligger populära Arena Älvhögsborg bara en 5 minuters cykeltur bort. Lekplatser och grönområden finns det gott om i och omkring Götalunden.

KOMMUNIKATION

Götalunden angränsar till järnvägsstationen och resecentrum och med en rask promenad når man centrum på 10 minuter.

FÖRSKOLOR OCH SKOLOR

Med Götalundens närhet till Sandhem och Stavre finns gott om förskolor och skolor i närheten. Dessutom finns det förskola i området.

VÄLKOMMEN TILL GÖTALUNDEN & MÄKLARHUSET!

Mäklarhuset i Trollhättan är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0520-820 50 eller skicka ett mail till trollhattan@maklarhuset.se Varmt välkommen till Mäklarhuset i Trollhättan!