Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Paradisvägen 28 / Källstorp / Trollhättan

Smakfull villa med ett fantastiskt läge!

Utgångspris
4 950 000 kr
Boarea/biarea
186/23 kvm
Driftkostnad
46 880 kr/år
Totalareal
884 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Paradisvägen och denna tilltalande villa med gott om plats för hela familjen! På husets två våningsplan finner ni bland annat ett rejält kök med matplats, vardagsrum med braskamin, tre sovrum och två helkaklade badrum varav det ena med bubbelbad och bastu. Huset har ett högt och ostört läge med härliga uteplatser där man kan njuta av solen från tidig morgon till senare på eftermiddagen/kvällen. Området erbjuder närhet till skolor, förskolor, idrottsanläggningar, motionsspår och härliga naturområden.

Varmt välkommen att boka visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Paradisvägen 28
Entré
Välkommen in!
Högt i tak och härligt ljusinsläpp
Kök med gott om förvaring och bänkytor
Rostfria vitvaror
Kök
Öppet mot matplatsen
Matplats i anslutning till köket
Vardagsrum med härlig braskamin
Utgång till altanen
Uteplatser med många soltimmar
Visa alla 30 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Souterrängplan)
    Välkommen in! Här möts man av en ljus och öppen hall med en härligt känsla av rymd. Klinkergolv med golvvärme och förvaring i garderob.
  • Allrum (Souterrängplan)
    Allrum på souterrängplanet med plats för soffgrupp. Parkettgolv, tapetserade väggar och gott om förvaring i klädkammare och förråd.
  • Sovrum (Souterrängplan)
    Sovrum med plats för dubbelsäng. Parkettgolv, tapetserade väggar och förvaring i garderober.
  • Sovrum/kontor (Souterrängplan)
    Sovrum/kontor med parkettgolv, tapetserade väggar och förvaring i garderober.
  • Badrum (Souterrängplan)
    Helkaklat badrum med både dusch och bubbelbad. Här finns även bastu, wc, tvättställ, handdukstork och golvvärme.
  • Kök med matplats (Ovanvåning)
    På ovanvåningen finner vi ett kök med rejäla bänkytor och intilliggande matplats. Utrustning: kyl, frys, diskmaskin, ugn, micro, spishäll, grillhäll och köksfläkt. Parkettgolv och tapetserade väggar. Från köket kommer man lätt ut till altanen genom tvättstugan.
  • Vardagsrum (Ovanvåning)
    Luftigt vardagsrum med högt i tak och en fin braskamin. Parkettgolv, tapetserade väggar samt utgång till både balkong och altan.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och tex skrivbord om så önskas. Parkettgolv, tapetserade väggar, förvaring i två klädkammare och ingång till badrummet.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Helkaklat badrum med dusch, wc, tvättställ, handdukstork och golvvärme.
  • Tvättstuga (Ovanvåning)
    Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättho, torkskåp, varmvattenberedare och värmepump. Klinkergolv med golvvärme och utgång till altanen.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Souterrängvilla
  • Byggnadsår:
    2006
  • Kommentar, byggnad
    Vattenburen golvvärme på nedre plan (el i badrum).
    Radiatorer på ovanvåning + golvvärme (el) i badrum och tvättstuga.
  • Standardpoäng:
    35
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft med återvinning
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump
    Märke på värmeanläggning: Nibe
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    87 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    140 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-06-25
  • Besiktningsman:
    Nils Eriksson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Balkong och altan med sol från tidig morgon till senare på eftermiddag/kvällen
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Förrådsbyggnad
    Växthus
  • Beskrivning, parkering
    Garage med ingång från huset, elport och plats för en bil.
    Garageuppfart med plats för flertalet bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    884 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Paradiset Mm/områdetnorr Om Paradisskolan/, Detaljplan (Beslutsdatum: 20041103)
Övrigt
  • Säljaren arrenderar idag mark av kommunen på husets baksida.
    Kontakta mäklaren för mer information.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 812 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    3 016 000 kr
  • Markvärde:
    796 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2006
  • Försäkring:
    7 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 500 kr/år
  • Renhållning:
    1 280 kr/år
  • Sotning:
    500 kr/år
  • Elkostnad:
    31 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    31145 kWh/år
  • Arrende:
    600 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    46 880 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Innetemperatur på ca 22 grader och fullt uppvärmt garage har medfört en högre elförbrukning än ett normal hushåll.
    Elkostnad avser både uppvärmning och hushållsström.
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 2 734 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Alberto
    879 m
    Strömslund pizzeria restaurang
    1,11 km
    Spikön Café och Gästhamn
    1,27 km
    Albert Kök Hotell & Konferens i Trollhättan
    1,37 km
    Trollhättans Bowlinghall AB
    1,37 km
  • Skolor
    Paradisskolan
    224 m
    Förskolan Solstrålen
    651 m
    Förskolan Källtorpsbacken
    798 m
    Centralskolan
    894 m
    Förskola Björnen
    953 m
  • Mataffärer
    Hansel Livs
    1,62 km
    HANDEL LIVA
    1,62 km
    Hemköp
    1,63 km
    Coop Strömslund
    1,89 km
    Coop Hörngatan
    2,32 km
  • Tågstationer
    Trollhättan
    1,81 km
    Öxnered
    6,87 km
  • Kommunikationer
    Strömsviksvägen
    537 m
    Källstorpsgården
    693 m
    Slalomvägen
    708 m
    Lilla Vårviksvägen
    743 m
    Källstorps industriområde
    895 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 904 m
  • 4 min
  • 6 min
  • 14 min
  • Sjö
  • 1,21 km
  • 9 min
  • 7 min
  • 24 min
  • Tågstation - Trollhättan
  • 1,81 km
  • 10 min
  • 9 min
  • 27 min
  • Hållplats - Strömsviksvägen
  • 537 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 8 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier