Västra Fjärilsvägen 158 / Lextorp / Trollhättan

Bostadsrättsradhus uppfört 2015 med gavelläge!

Utgångspris
1 175 000 kr
Boarea
140.5 kvm
Avgift
7 060 kr/mån
Rum
6 rum (4-5 sovrum)
Våning
1-2 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Ons 8 apr 16:30-17:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu har vi nöjet att presentera denna mycket trevlig bostadsrätt i radhusform på Lextorp! Här finner ni ett boende på hela 140 kvadratmeter fördelat på 6 r.o.k med möjlighet till 5 sovrum! Bostaden är uppförd 2015 och är i mycket gott skick. Här finner ni två badrum, en praktisk tvättstuga, 4-5 sovrum samt trevliga sällskapsytor. Altan under tak på baksidan av huset med insynsskyddat läge samt en altan på framsidan av huset. Till bostaden hör ett stort förråd, ett garage med el-port samt en parkering. Här bor ni i ett bilfritt område med lekplats precis framför huset! Gång och cykelavstånd till skola, förskola, mataffär samt goda kommunikationer in till centrum.

Ett riktigt toppenboende som bör upplevas på plats, varmt välkomna att boka in er på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkomna till Västra Fjärilsvägen 158!
Bostadsrätt med gavelläge.
Stig på in i hallen!
Hall med plats för avhängning.
Vi har öppet vårt kontor på Storgatan 30 måndag-fredag kl 08-18 samt lördag & söndag kl 11-14. Våra fyra flyttsläp lånar du fritt när du byter bostad med oss. Välkommen till Mäklarhuset i Trollhättan!
Ljust och rymligt kök.
Stilrent kök.
Plats för matbord.
Vardagsrum med plats för matsalsbord..
.. och utgång till altan på baksidan av huset.
Altan under tak med insynsskyddat läge.
Altan under tak med insynsskyddat läge.
Vardagsrum.
Vardagsrum.
Sovrum/lekrum på entréplanet.
Helkaklat badrum med dusch.
Praktisk tvättstuga.
Trappa upp till övervåningen.
Hall/allrum på övervåningen.
Rymligt sovrum.
Allrum på övervåningen som idag använda som ett sovrum.
Allrum med utgång till balkong.
Härlig balkong.
Vy från balkongen.
Allrum som fördelaktigt kan användas som sovrum.
Sovrum.
Sovrum.
Stort badrum med badkar.
Uteplats på framsidan av huset.
Entré samt uteplats.
Baksidan av huset samt del av trädgården.
Lekplats precis framför bostaden.
Garage i länge ingår i månadsavgiften.
Visa alla 33 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning 2D entréplan.
Planlösning 3D entréplan.
Planlösning 2D övervåning.
Planlösning 3D övervåning.
Fakta
Rumsbeskrivning

  • HALL (Entréplan)
    Stig på in i hallen. Här finns det plats för avhängning. Klinkergolv vid entrén och parkettgolv i resten av hallen. Tapetserade väggar.
  • KÖK (Entréplan)
    Stilrent kök med vita skåpluckor och svart kakel. Kyl/frys, diskmaskin, spis samt fläkt. Plats för ett matbord. Tapetserade väggar och parkettgolv.
  • VARDAGSRUM (Entréplan)
    Stort vardagsrum med plats för soffa/soffgrupp och matsalsbord om så önskas. Utgång till en stor altan under tak på baksidan av huset. I vardagsrummet är det tapetserade väggar och parkettgolv.
  • SOVRUM (Entréplan)
    Rymligt sovrum med tapetserade väggar och parkettgolv. Rummet används idag som ett lekrum.
  • BADRUM (Entréplan)
    Snyggt helkaklat badrum med dusch, toalett, handfatskommod och spegelskåp.
  • TVÄTTSTUGA (Entréplan)
    Praktisk tvättstuga i anslutning till entrén. Tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt ett förvaringsskåp. Vitmålade väggar och plastmatta på golv.
  • HALL (Ovanvåning)
    Stor hall/allrum på övervåningen med tapetserade väggar och parkettgolv.
  • SOVRUM (Ovanvåning)
    Rymligt sovrum med tapetserade väggar och parkettgolv. En garderob.
  • ALLRUM (Ovanvåning)
    Allrum som idag används som sovrum. Tapetserade väggar och parkettgolv. Utgång till en härlig balkong med insynsskyddat läge.
  • KLÄDKAMMARE (Ovanvåning)
    Klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Parkettgolv och vitmålade väggar.
  • SOVRUM (Ovanvåning)
    Sovrum med tapetserade väggar och parkettgolv. En garderob.
  • SOVRUM (Ovanvåning)
    Sovrum med tapetserade väggar och parkettgolv. En garderob.
  • BADRUM (Ovanvåning)
    Stort badrum med kaklade samt målade väggar, plastmatta på golv. Badkar, handfatskommod, spegelskåp samt toalett.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    140,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    6 (4-5 sovrum)
  • Våning:
    1-2
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2015
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    141 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-12-01
  • Besiktningsman:
    Jan Nygren
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV, ett grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
    Fiber finns indraget, eget internetavtal får tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
Altan
  • Trälagd altan på framsidan av huset.
Altan
  • Altan under tak på baksidan av huset.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Stort förråd på framsidan av bostaden.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage:
    Garage: Ingår i avgiften.
  • Beskrivning, parkering
    Till bostaden hör ett garage samt en parkeringsplats.
Tomt/Servitut
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Vatten och avlopp starkström, Ledningsrätt: Vatten och avlopp
  • Planbestämmelser
    Citronfjärilen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19770325)
  • Samfällighet
    Trollhättan citronfjärilen s:1
Ekonomi

  • Avgift:
    7 060 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kabel-TV, garage och parkeringsplats
  • Kommentar, månadsavgift
    Det är årlig avläsning på vattenförbrukningen vilket sedan kalkyleras på nästa års månadsavgift.
  • Hushållsström:
    500 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    500 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    9 094 kr (Senast kontrollerad: 2020-01-09)
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    1,18838
  • Andel av årsavg.:
    1,18823
  • Andelstal insats:
    1,18838
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-01-09.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Riksbyggen Brf Trollhättehus Nr 17. I föreningen finns 92 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med tomträtt
  • Allmänt
    Föreningen innehar tomträtten till fastigheten Citronfjärilen 296 i Trollhättans kommun med därpå uppförda byggnader med 92 lägenheter och 1 kvartershus. Byggnaderna är uppförda 1981-1982. Fastighetens adress är Västra Fjärilsvägen 16-216 i Trollhättan.
  • Kommande renoveringar
    2020 - Fönster
  • Gjorda renoveringar
    2011/2012 - Fönster och fasader
    2012/2013 - Garage
    2013/2014 - Ventilation
    2015 - Fiber
    2016/2017 - Fasader
    2016/2017 - Omdragning av vattenledningar
    2016/2017 - Tak
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Kvarterslokal
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
7 060 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kabel-TV, garage och parkeringsplats
Kommentar, månadsavgift
Det är årlig avläsning på vattenförbrukningen vilket sedan kalkyleras på nästa års månadsavgift.
Hushållsström :
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
9 094 kr (Senast kontrollerad: 2020-01-09)
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
1,18838
Andel av årsavg. :
1,18823
Andelstal insats :
1,18838
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-01-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Granngårdens Restaurang
    520 m
    Pepperoni kOL GRILL
    582 m
    Hugin Pizzeria och Kolgrill
    830 m
    Pizzeria Shalom
    1,13 km
    Fahed Keryo
    1,17 km
  • Skolor
    Förskolan Citronfjärilen
    113 m
    Lextorpsskolan F-6
    366 m
    Förskolan Blåvingen
    529 m
    Montessoriskolan Trilobiten
    801 m
    Tistelstångens förskola
    894 m
  • Mataffärer
    Netto
    645 m
    Abbe Market
    1,52 km
    Tempo
    1,54 km
    Hemköp
    2,05 km
    Coop Hörngatan
    2,36 km
  • Tågstationer
    Trollhättan
    3,36 km
  • Kommunikationer
    Frostmätarevägen
    248 m
    Östra Fjärilsvägen
    353 m
    Blåvingen
    532 m
    Myrgången
    548 m
    Trollhättan Tandvingen
    598 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 187 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Lokalt centrum
  • 275 m
  • 4 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Tågstation - Trollhättan
  • 3,36 km
  • 10 min
  • 13 min
  • 49 min
  • Hållplats - Frostmätarevägen
  • 248 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 2,13 km
  • 8 min
  • 13 min
  • 42 min
  • Vatten
  • 1,91 km
  • 8 min
  • 11 min
  • 37 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Västra Fjärilsvägen 158
Insynsskyddad Baksida.
Sandra Blom
Lekplats precis utanför dörren.
Sandra Blom
Stora förvaringsutrymmen
Sandra Blom
Nära kollektivtrafik
Sandra Blom
Solig trädgård
Sandra Blom
Tillräckligt parkeringsutrymme
Sandra Blom
Barnvänligt område
Sandra Blom
Trevliga grannar
Sandra Blom
Området

LEXTORP

Lextorp är en stadsdel med ca 4 000 invånare i södra utkanten av Trollhättan som till större delen uppfördes från början av 1970-talet och tio år framåt.

FRITID OCH NÄRSERVICE

När man bor på Lextorp har man närhet till motion! Här finns naturområde med motionsspår och stora Granngårdens motionscenter med en mängd olika idrottsutövningar och konstgräsplan. I området finns det även livsmedelsbutik, ett par olika restauranger och populära motorcykelbutiken Bike.

KOMMUNIKATION

Från Lextorp har man mycket goda bussförbindelser med centrum samt resecentrum och man har även bra pendlingsläge mot Göteborg i och med närheten till E45:an.

FÖRSKOLOR OCH SKOLOR

På Lextorp finns Lextorpsskolan som har undervisning F-6 och det finns även dagisverksamhet i området.

VÄLKOMMEN TILL LEXTORP & MÄKLARHUSET!

Mäklarhuset i Trollhättan är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0520-820 50 eller skicka ett mail till trollhattan@maklarhuset.se Varmt välkommen till Mäklarhuset i Trollhättan!

Fördelar

#Hundvänligt
#Växande område
#Sport och friluftsliv
#Liv i rörelse
#Parker/Grönområden
#Restauranger
#Lugnt
#Lätt att parkera bilen
#Cykelbanor
#Barnvänligt
#Bussar
#Gym

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn