Sök Meny
Visningar
  • Tisdag 21 februari 18:00-19:00

    Anmälan krävs / Välkomna på visning!

Boka visning
Vänersborg / Mariero
Bangatan 16
Boarea: 55 kvm
Avgift: 3 770 kr/mån
Rum: 2 rum, varav 1 är sovrum
Våning: 1 av 4 (Hiss finns ej)

Vänersborg - Mariero / Bangatan 16

Med ett mycket attraktivt läge hittar ni denna tvårumslägenhet på bottenplan (1/2 trappa). Genomgångslägenhet med fönster åt både fram- och baksidan. Balkong ligger i det trevliga läget söder/ sydväst vilket ger chans till mycket sol. Populär bostadsrättsförening (Riksbyggen) där flera renoveringar har gjorts, t.ex. stamrenoverades fastigheten under 1992-1993. Fönsterbyte skedde under 2011-2012. Uppfräschning av innergård och uteplatser har nyligen gjorts. Närhet till busshållplats samt gång-/ cykelavstånd till centrum och resecentrum. Bra kommunikationer till bl. a. Trollhättan och Göteborg. Närhet till servicebutik, skola, dagis, apotek, samt vårdcentral. Varmt välkomna att boka visning. OBS! Den här lägenheten bör upplevas på plats.

Fasadbild
Fasadbild
Välkommen in!
Välkommen in!
Hall: Del 1
Hall: Del 1
Hall: Del 2
Hall: Del 2
Vardagsrum med utgång till balkongen
Vardagsrum med utgång till balkongen
Balkongen i söder/ sydväst
Balkongen i söder/ sydväst
Utsikt från balkongen
Utsikt från balkongen
Utsikt från balkongen
Utsikt från balkongen
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Utsikt från balkongen
Utsikt från balkongen
Sovrummet
Sovrummet
Köksinteriör
Köksinteriör
Matplatsen i köket.
Matplatsen i köket.
Badrum med tvättmaskin.
Badrum med tvättmaskin.
Intilliggande gratisarkering
Intilliggande gratisarkering
Gräsbelagd innergård med uteplats (sommarbild)
Gräsbelagd innergård med uteplats (sommarbild)
Lekpark alldeles i närheten (sommarbild)
Lekpark alldeles i närheten (sommarbild)
Avvikelser kan förekomma!
Avvikelser kan förekomma!
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL Här är det gott om plats då den är fördelad på två delar. Del 1: Laminatgolv och två garderober med överskåp plus hatthylla. Del 2, sidohall: Laminatgolv och tre garderober. VARDAGSRUM Ljust rum med vita väggar och fönster samt balkong i söder/sydväst. Fiskbensmönstrat parkettgolv, äldre. SOVRUM Här ryms en dubbelsäng enkelt. Laminatgolv och fönster åt nord/nordost. KÖK Praktiskt kök med matplats, Vita köksluckor med dämpning och kakel över köksbänk. Spis (Elektro Helios), -fläkt (Franke), kombinerad kyl/frys (Cylinda). Städskåp. Laminatgolv. BADRUM Funktionellt med våtrumsmatta och våtrumstapet. Dusch, toalett, handfat och överskåp. Fönster
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum, varav 1 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1954
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    199 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2009-03-06
TV- och Internetanslutning
  • TV: Ansluten till kabel-TV-nät (ingår i månadsavgiften ) alternativt via fiber (ingår ej i månadsavgiften). Bredband: fast lina via Com hem eller fiber via Telia. Bredband ingår ej i månadsavgiften.
Balkong
  • Söder/ sydväst
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bra parkeringsmöjligheter (avgiftsfri). Kö till garage och parkeringsplats med elstolpe.
Ekonomi
  • Avgift
    3 770 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar till månadsavgift
    I de 3 770 kr ingår ett obligatoriskt tillägg för Kabel-TV om 75 kr.
  • Hushållsström
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    250 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Andel av årsavg.
    0,59517 %
  • Andelstal insats
    0,59519 %
  • Planerade avgiftsändringar
    Det finns inga planerade avgiftshöjningar. Under april 2017 kommer det att läggas en ny budget. Då kan det komma att beslutas om och när nästa höjning sker.
Föreningen
  • Benämning
    Riksbyggen brf Vänersborgshus nr 2.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Ärlan 1, Ärlan 2, Ärlan 3, och Fasanen 4 i Vänersborgs kommun. Bostadsrättsföreningen innefattar totalt 180 lägenheter, 12 lokaler, 22 garage och 51 stycken p-platser. Lägenhetsfördelningen är följande: 1 r.kv. 27 st. 1 r.o.k. 23 st. 2 r.kv. 6 st. 2 r.o.k. 87 st. 3 r.o.k. 37 st. Den totala bostadsarean uppgår till 9 257 m².
  • Kommande renoveringar
    Dörrar, entrèpartiér, 2018 Fasader, fasadkompletteringar, 2020
  • Kommande avgiftshöjningar
    Det finns inga planerade avgiftshöjningar. Under april 2017 kommer det att läggas en ny budget. Då kan det komma att beslutas om och när nästa höjning sker.
  • Gjorda renoveringar
    Ventilationsombyggnation med radonsanering av fastigheten, 2015-2016 Dränering, 2014-2015 Fönsterbyte, 2011-2012 Fasadmålning, 2007 VA-byte (stamrenovering), 1993 Fasad- & takrenovering, 1991
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns cykelförråd, förråd, matkällare, samlingslokal samt tvättstuga med torkrum.
Området
  • Kommunikationer
    Närhet till busshållplats. Promenad- /cykelväg till Vänersborgs resecentrum (ca 1 km)

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Nya uppskovsregler för dig som säljer din bostad. Så här fungerar det.
    Nya uppskovsregler för dig som säljer din bostad. Så här fungerar det.

    Säljer du din bostad med vinst måste du betala en skatt på hela eller delar av vinsten, en så kallad reavinstskatt på 22 %. Nu slopas taket för uppskov och du får istället betala en årlig skatt på 0,5% av vinsten.

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.