Sök Meny
Visningar
  • Tisdag 28 februari 17:30-18:00

    Anmälan krävs / Välkommen att boka visning!

Boka visning
Vänersborg / Torpa/Mariero
Bokgatan 8
Boarea: 81,5 kvm
Avgift: 5 500 kr/mån
Rum: 3 rum, varav 2 är sovrum
Våning: 4 av 4 (Hiss finns ej)

Vänersborg - Torpa/Mariero / Bokgatan 8

Gränsande mot grönytor och villaområde samt på våning fyra, ligger denna ljusa och välplanerade trerumslägenhet med balkong i söder/sydost. Från balkongen är det vidsträckt utsikt över närområdet. Stamrenovering har påbörjats i bostadsrättsföreningen och i samband med detta kommer badrum renoveras (kaklade väggar, våtrumsmatta och nytt porslin) via upphandling av bostadsrättsföreningen. Även elen kommer bytas ut. Närhet till förskola, skola, matbutiker och busshållplats. Barnvänlig innergård med lekplats direkt utanför.

Vårbild (arkivbild) Fasadbild. Balkongen högst upp och andra från vänster
Vårbild (arkivbild) Fasadbild. Balkongen högst upp och andra från vänster
Vårbild (arkivbild) - entrésidan och innergården med lekplatsen precis utanför
Vårbild (arkivbild) - entrésidan och innergården med lekplatsen precis utanför
Garage i länga
Garage i länga
Välkommen in!
Välkommen in!
Kök...
Kök...
...med matplats
...med matplats
Kökinteriör
Kökinteriör
Fjärde våning ger fin utsikt - här från köket med arenan i bakgrunden
Fjärde våning ger fin utsikt - här från köket med arenan i bakgrunden
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkongen
Vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkongen
Balkongen med fri utsiktsvy över grönytor och närliggande bostadsområde
Balkongen med fri utsiktsvy över grönytor och närliggande bostadsområde
Stora grönytor
Stora grönytor
Sovrum 1...
Sovrum 1...
...med gott om garderober
...med gott om garderober
Sovrum 2
Sovrum 2
Klädkammare/förråd. Används idag som kombinerat kontor/förråd
Klädkammare/förråd. Används idag som kombinerat kontor/förråd
Badrummet idag (del 1)
Badrummet idag (del 1)
Badrummet idag (del 2)
Badrummet idag (del 2)
Exempelbild på hur badrummet kan se ut (väggen som delar badrummet idag tas bort). Innertak saknas på detta exempelbadrum.
Exempelbild på hur badrummet kan se ut (väggen som delar badrummet idag tas bort). Innertak saknas på detta exempelbadrum.
Sommarbild (arkivbild) - grillplats finns på intilliggande innergård
Sommarbild (arkivbild) - grillplats finns på intilliggande innergård
Vårbild (arkivbild) - hundratalet meter från lägenheten finns fri sportanläggning
Vårbild (arkivbild) - hundratalet meter från lägenheten finns fri sportanläggning
Planlösning. (avvikelser kan förekomma. Ej skalenlig)
Planlösning. (avvikelser kan förekomma. Ej skalenlig)
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Genomgående vitmålat innertak. Entré till HALL med plastmatta, två garderober och plats för avhängning. Glasad dörr mot kök. Intilliggande "rymligt" FÖRRÅD (idag inrett till kombinerat datarum och förråd). KÖK med matplats. Laminatgolv, kakel över köksbänk, antikvitlackerade köksluckor. Spis (Electrolux), -fläkt (äldre), kombinerad kyl/frys (2015) samt diskmaskin (Candy, 2014, mindre). VARDAGSRUM med parkettgolv och fondtapet. Utgång till balkong i söder/sydost. SOVRUM 1. Laminatgolv, fyra garderober. SOVRUM 2. Laminatgolv, fyra garderober. Tvådelat BADRUM (kommer helrenoveras - se säljande beskrivning) med våtrumsmatta och -tapet (målade väggar första delen). WC och tvättställ i första delen. Badkar, tvättställ och väggfast spegel samt handdukstork i andra delen. Fönster. .
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    81,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum, varav 2 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1968-69
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    165 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV- och Internetanslutning
  • Ansluten till kabelnät (Com hem). Bredband (ingår ej i månadsavgiften).
Balkong
  • Söder/sydostläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Garageplats (varm) 229,59 kr. Till garageplatsen är det separat kö. Egen P-plats 31,20 kr.
Ekonomi
  • Avgift
    5 500 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-TV
  • Kommentar till månadsavgift
    El, obligatoriskt tillägg till månadsavgiften om 130 kr (totalt 5 500 kr).
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Andel i förening
    0,78179 %
  • Andel av årsavg.
    0,78287 %
  • Andelstal insats
    0,78179 %
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-01-31.
  • Planerade avgiftsändringar
    Månadsavgiften kommer att höjas i samband med stam- och badrumsrenoveringen samt elen ses över. Den första höjningen har redan skett med 7 %. Den andra höjningen kommer att ske den 1/4 -2017 med 8 %.
Föreningen
  • Benämning
    Riksbyggen brf. Solrosen.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Tvingen 1 och Stämjärnet 1 i Vänersborg med därpå uppförda fem byggnader med 146 lägenheter och fyra lokaler, vilka är uppförda 1968 - 69. Den totala bostadsarean uppgår till 10 161 m². Fastigheternas adresser är Bokgatan 2 - 38 i Vänersborg, med fördelning på fastighetsbeteckningarna enligt nedanstående: Tvingen 1 - Bokgatan 2 - 20 Stämjärnet 1 - Bokgatan 22 - 38 Lägenhetsfördelning: 40 st 1 R.o.k. 34 st 2 R.o.k. 66 st 3 R.o.k. 6 st 4 R.o.k.
  • Kommande renoveringar
    Stamrenovering påbörjades i augusti och beräknas vara avslutad i maj 2017. Byte av lägenhetsdörrar samt fönsterbyte är planerat under den närmaste 10-årsperioden.
  • Gjorda renoveringar
    Renovering av balkongerna, fasad, tak, huskropp utvändigt (2016), markytor (2016) m.m. För fler utförda åtgärder/renoveringar vänligen se årsredovisningen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns fyra st. lokaler, 16 förråd, 48 varmgarage, 10 kallgarage, 136 p-platser samt 10 besöksparkeringar.
Området
  • Trevligt stort gräsbelagt område alldeles intill.
  • Kommunikationer
    Nära busshållplats.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Nya uppskovsregler för dig som säljer din bostad. Så här fungerar det.
    Nya uppskovsregler för dig som säljer din bostad. Så här fungerar det.

    Säljer du din bostad med vinst måste du betala en skatt på hela eller delar av vinsten, en så kallad reavinstskatt på 22 %. Nu slopas taket för uppskov och du får istället betala en årlig skatt på 0,5% av vinsten.

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.