Bokgatan 20 / Torpa / Vänersborg

Renoverad och hörnläge!

Utgångspris
195 000 kr
Boarea
46 kvm
Avgift
3 894 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Prisvärd mini-tvåa med hörnläge, som renoverats under de senaste åren. Detta var tidigare en stor etta med förråd inne i lägenheten, men som idag är ombyggd till en liten tvåa. Parkettgolv i samtliga rum och ljusa väggar. Badrummet totalrenoverades i samband med stambytet 2017.

Både el och bredband ligger med i månadsavgiften som obligatoriska tillägg, totalt 3 894 kr/månad.

På Bokgatan bor man med närhet till mataffärer, idrottscenter och busshållplats. Avstånd till centrum är ca tre km.

Upplevs bäst på plats. Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Entrésidan
Välkommen in!
Praktisk hall med parkettgolv.
Trevligt vardagsrum med parkettgolv.
Köket
Köksinteriör
Sovrummet (tidigare matplats och förråd)
Skrivbord/sminkhörna i sovrummet (tidigare matplats)
Badrummet.
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning. Skalenlighet garanteras ej
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Parkettgolv och vitmålade väggar. Fyra enkelgarderober samt en dubbelgarderob.
  • KÖK
    Vit målade släta originalluckor. Spishäll, ugn (IKEA) och diskmaskin (Electrolux). Parkettgolv.
  • VARDAGSRUM
    Parkettgolv och ljusa väggar.
  • SOVRUM
    Här har matplatsen och lägenhetsförrådet byggts om till ett sovrum. Smart! Parkettgolv och ljusa väggar.
  • BADRUM
    Snyggt badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Badrummet totalrenoverades i samband med stamrenoveringen 2016-2017. Toalett, handfat och dusch samt badkar. Tvättmaskin (-17). Fönster.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    46 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    3 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1968-69
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    165 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Ansluten till kabelnät (Com Hem).
    Internet: Bredband, 100 Mbit/s - detta är ett kollektivt avtal som föreningen har tecknat med Com Hem. Avtalet löper under tre år fr.o.m. 1: april -19.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garageplats (varm) att hyra. Till garageplatsen är det separat kö, (lång kö). (Ingår ej i avgiften)
    Egen P-plats finns att hyra, kan vara kortare kö, (ingår ej i avgiften).
Ekonomi
  • Avgift:
    3 894 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, el, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Elkostnad (130 kr/mån) och bredband (145 kr/mån) ligger med i månadsavgiften som obligatoriska tillägg.
  • Försäkring
    Tillkommer hemförsäkring, ca 1 000 kr/år.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,4899 %
  • Andel av årsavg.:
    0,48844 %
  • Andelstal insats:
    0,4899%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Riksbyggen brf. Solrosen.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Tvingen 1 och Stämjärnet 1 i Vänersborg med därpå uppförda fem byggnader med 146 lägenheter och fyra lokaler, vilka är uppförda 1968 - 69. Den totala bostadsarean uppgår till 10 161 m². Fastigheternas adresser är Bokgatan 2 - 38 i Vänersborg, med fördelning på fastighetsbeteckningarna enligt nedanstående:
    Tvingen 1 - Bokgatan 2 - 20
    Stämjärnet 1 - Bokgatan 22 - 38

    Lägenhetsfördelning:
    40 st 1 R.o.k.
    34 st 2 R.o.k.
    66 st 3 R.o.k.
    6 st 4 R.o.k.
  • Kommande renoveringar
    Byte av lägenhetsdörrar 2020-2021
    Fönsterbyte 2023-2024
  • Gjorda renoveringar
    Utfört underhåll 2017-2018 innefattar bl. a. gemensamma utrymmen, tvättstuga. Markytor, staket. Värme, energi.

    Stam- och badrumsrenovering (inkl. nya badrumsfönster) samt byte av el, 2016 - 2017.
    Tilläggsisolering av vindar 2013-2014
    Ventilation 2012 -2013.
    Fasad och balkongrenovering 2009 - 2010.
    Takbyte och isolering av vind 2003.

    För fler utförda åtgärder/renoveringar vänligen se årsredovisningen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns fyra st. lokaler, 16 förråd, 48 varmgarage, 10 kallgarage, 136 p-platser samt 10 besöksparkeringar.
Området
  • Trevligt stort gräsbelagt område alldeles intill.
  • Kommunikationer:
    Nära busshållplats.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria La Vacca
    582 m
    AB Wargia
    818 m
    Torpa Baren
    849 m
    Sibylla Vänersborg
    1,05 km
    Egna Hems Livs
    1,2 km
  • Skolor
    Poppelvägens förskola
    258 m
    Vänersborgs Buss & Resort HB
    504 m
    Mariedalskolan
    682 m
    Tärnan F-6
    789 m
    Silvertärnan
    811 m
  • Mataffärer
    Netto
    175 m
    ALMAGD Group
    555 m
    Lidl
    1,77 km
    Hemköp
    2,15 km
    ICA Kvantum Vänersborg
    2,54 km
  • Kommunikationer
    Bokgatan
    180 m
    Ollenicklas väg
    268 m
    Vänersborg Lindgatan
    324 m
    Vänersborg Kassaretorpet
    424 m
    Vänersborg Tornet
    489 m
  • Tågstationer
    Vänersborg
    2,23 km
    Vargön station
    2,83 km
    Öxnered
    4,15 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 664 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 11 min
  • Sjö
  • 955 m
  • 3 min
  • 6 min
  • 23 min
  • Tågstation - Vänersborg
  • 2,23 km
  • 7 min
  • 9 min
  • 32 min
  • Hållplats - Bokgatan
  • 180 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier