Behållare Behållare

Torpa, Vänersborg
Bokgatan 43

Boarea
57 kvm
Avgift
4 056 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns ej)

Renoverad gavellägenhet!

Välkommen till Bokgatan 43! Här finner ni en trevlig gavellägenhet om 57 kvm där det mesta renoverades under 2018. Köket är ifrån Italienska CREO-Kitchens (2018) med vitvaror från Siemens och Bosch. Fräscht badrum som renoverades i samband med stamrenoveringen 2007. I badrummet finns även tvättmaskin och torktumlare. Det ljusa och fräscha vardagsrummet renoverades även det under 2018 och har fönster i två väderstreck. En genomtänkt och trivsam lägenhet med närhet till såväl skola, livsmedelsbutiker som centrum och sportcentra.

Värme, vatten och kabel-TV ingår i månadsavgiften. El ligger med som ett obligatoriskt tillägg om endast 100 kr/mån, oavsett förbrukning! Det finns möjlighet att ha tillgång till garageplats för mellan 225 kr - 250 kr /månad och parkeringsplats med eller utan eluttag för 120 kr/månad, båda med separata köer.

Välkommen på visning, upplevs bäst på plats!

Utgångspris
295 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Renoverad gavellägenhet!

Välkommen till Bokgatan 43! Här finner ni en trevlig gavellägenhet om 57 kvm där det mesta renoverades under 2018. Köket är ifrån Italienska CREO-Kitchens (2018) med vitvaror från Siemens och Bosch. Fräscht badrum som renoverades i samband med stamrenoveringen 2007. I badrummet finns även tvättmaskin och torktumlare. Det ljusa och fräscha vardagsrummet renoverades även det under 2018 och har fönster i två väderstreck. En genomtänkt och trivsam lägenhet med närhet till såväl skola, livsmedelsbutiker som centrum och sportcentra.

Värme, vatten och kabel-TV ingår i månadsavgiften. El ligger med som ett obligatoriskt tillägg om endast 100 kr/mån, oavsett förbrukning! Det finns möjlighet att ha tillgång till garageplats för mellan 225 kr - 250 kr /månad och parkeringsplats med eller utan eluttag för 120 kr/månad, båda med separata köer.

Välkommen på visning, upplevs bäst på plats!

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Planritning

Planritning. Avvikelser förekommer.
Visa alla 1 planritningar
Rumsbeskrivning
HALL
Laminatgolv (-18) och tapetserade väggar (-18).
VARDAGSRUM
Ljust rum med gavelläge och fönster åt två håll. Laminatgolv (-18) och tapetserade väggar (-18).
KÖK
Köket totalrenoverades 2018 och kommer från CREO-Kitchens. Släta köksluckor. Spishäll (Bosch), ugn (Bosch), micro (Bosch), diskmaskin, kyl (Siemens) och frys (Siemens).
SOVRUM
Laminatgolv (-18) och tapetserade väggar (-18). Två klädkammare.
BADRUM
Fint och praktiskt badrum från 2007 med plastmatta och kaklade väggar. Här finns toalett, dusch, tvättmaskin och torktumlare, badrumsskåp och handdukstork. Renoveringen skedde i samband med föreningens stamrenovering.
Fakta
Beskrivning
Boarea
57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1969-70
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
133 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
136 kWh/kvm och år
Sammanställning
Datum: 2019-09-26
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Ansluten till kabelnät, Com Hem.
Bredband. (Ingår ej i månadsavgiften).
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage 225 - 250 kr/månad, 225 kr är med nätvägg, 250 kr är med skiva som separerar. (Kö)
Parkeringsplats med eller utan eluttag, med eluttag 120 kr/månad, utan 70 kr/mån. (Eventuellt kortare kö)
Ekonomi
Avgift
4 056 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
El, 100 kr/mån (fast avgift), ligger med i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg.
Försäkring
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
100 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Kostnaden för hemförsäkring (100 kr/mån.) är ungefärligt angiven.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
2 426 kr (Senast kontrollerad: 2020-11-03)
Beskrivning reparationsfond
Avsättning sker månadsvis med 87 kr.
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel av årsavg.
1,05884 %
Andelstal insats
1,05884 %
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-11-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB brf. Mejseln.
Allmänt
Föreningens fastighet Mejseln 3 är belägen på Bokgatan 25-43 i Vänersborg. Huset färdigställdes 1970 och har fyra våningar med 10 trappuppgångar. Totala bostadsytan i fastigheten uppgår till 5 338 m². Uppdelat på 78 bostäder, fördelar sig dessa enligt:

1, 1 r. kv. 12 st.
2 r.o.k. 36 st.
3 r.o.k. 24 st.
4 r.o.k. 6 st.

Radonmätning och OVK utfört.
Kommande renoveringar
Balkongfronter på B och C-hus.
Byte av tvättmaskin B-hus.
Gjorda renoveringar
Nyligen utförda åtgärder:
Åtgärdat tvättmaskiner och tumlare i samtliga tvättstugor.
Smörjning och justeringar av ytterdörrar.
Breddat parkeringsplatser och satt upp nya skyltar.
Bytt ut viss gårds- och trapphusbelysning till LED-lampor.


Relativt nyligen utförda åtgärder: Garageportar på garage nr. 3-18 bytta, justering av fönster och garageportar, polishat golv i samtliga trapphus och bakentréer, justeringar av garagelås, målning av garage och miljöhus, byte av ytterpanel och mellanväggar garage 3-18 samt byte av armatur och elcentral m.m.

Tidigare: Stenplattor lagts på del av lekplatsen, målat samt bytt brädor på parksofforna, fönsterbyte och nya vädringsventiler i källarplan B och C-hus.

Stam- och badrumsrenovering skedde 2007.

För fler utförda åtgärder vänligen se årsredovisningen.
Övriga utrymmen i föreningen
Förråd + mindre förråd/matkällare (som tillhör lägenheten). Cykelrum och tvättstuga med torkrum.

Det finns en lokal och 27 st. garage. Gästlägenhet finns att hyra (70 kr/dygn) (på den 8:e dagen 100 kr/dygn).
Området
Kommunikationer
Nära busshållplats.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 056 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
El, 100 kr/mån (fast avgift), ligger med i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg.
Försäkring :
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
100 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Kostnaden för hemförsäkring (100 kr/mån.) är ungefärligt angiven.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
2 426 kr (Senast kontrollerad: 2020-11-03)
Beskrivning reparationsfond
Avsättning sker månadsvis med 87 kr.
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel av årsavg. :
1,05884 %
Andelstal insats :
1,05884 %
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-11-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Bolån för dig utan fast anställning

Om du fått avslag från den vanliga banken så kan du vända dig till oss. Bluestep Bank är specialister på bolån och har sedan 2005 hjälpt tusentals människor att komma in på bostadsmarknaden.

Området

Området: Torpa

Ett trevligt område nära centrum med mestadels bostadsrätter men även inslag av hyreslägenheter. Mataffärer såsom Hemköp (öppet till 23), vårdcentral m.m. ligger inom gångavstånd.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria La Vacca
      377 m
    • Torpa Grillen
      1,02 km
    • Vänersborgs träffen pizzeria & Gatukök
      1,05 km
    • Sibylla
      1,24 km
    • Pizzeria Milano
      1,29 km
    • Sirius Familjecentral
      352 m
    • Mariedalskolan
      630 m
    • Vänersborgs Buss & Resort HB
      689 m
    • Hunddagis Daglig Verksamhet
      852 m
    • Tärnan F-6
      877 m
    • Coop
      314 m
    • ALMAGD Group
      731 m
    • Lidl
      1,8 km
    • Hemköp
      2,24 km
    • ICA Supermarket Älgen
      2,58 km
    • Vänersborg Lindgatan
      173 m
    • Vänersborg Kassaretorpet
      219 m
    • Ollenicklas väg
      219 m
    • Bokgatan
      263 m
    • Vänersborg Tornet
      450 m
    • Vänersborg
      2,35 km
    • Vargön station
      2,64 km
    • Öxnered
      4,35 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    0 m
    -
    -
  • Grönområde
    0 m
    -
    -
  • Tågstation - Vänersborg
    2,35 km
    7 min
    12 min
    35 min
  • Hållplats - Vänersborg Lindgatan
    173 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    1,03 km
    4 min
    5 min
    17 min
  • Vatten
    464 m
    1 min
    2 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration