Bokgatan 24 / Torpa / Vänersborg

Tilltalande och välplanerad etta med utmärkt planlösning och uteplats!

Utgångspris
175 000 kr
Boarea
47,5 kvm
Avgift
3 960 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
Markplan
Visningar
  • Ons 24 apr 17:00-18:00

    Anmälan krävs / Välkomna på visning!

Boka Budgivning

När du kliver över tröskeln och in denna etta möts du av en nytapetserad lägenhet med utmärkt planlösning. Det här är en ovanligt stor enrumslägenhet och det märks framförallt i köket som snarare hade kunnat tillhöra en tvårumslägenhet. Dessutom finns det en uteplats i nästintill rakt söderläge! Snyggt och stilrent badrum som totalrenoverades i samband med föreningens stamrenovering 2017.
Parkettgolv i hall och rum. Förråd i lägenheten.

El samt bredband från Com Hem med hastighet 100/10 Mbit/s ingår i månadsavgiften.

Närhet till mataffärer, sportcenter och busshållplats m.m. Avstånd till centrum är cirka 2,5 km (gång-/ cykelvägen).

Varmt välkomna på visning! Bokning krävs.

Bilder
Sponsrade länkar
Bokgatan 24
Uteplats i nästan rakt söderläge!
Välkommen in!
Fräsch lägenhet med nya tapeter i hall, kök och rum.
Stort kök med...
... gott om plats för matbord.
Köksinteriör
Rummet: Parkettgolv och utgång till uteplatsen
Sovhörna
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Från hallen nås lägenhetens samtlig utrymmen, kök, badrum förråd och rummet. Här är det nytapetserat med ljusa tapeter (-19) och parkettgolvet är ca fem år gammalt. Två garderober.
  • KÖK
    Stort kök som enkelt rymmer ett matbord. Spis med tre plattor (Electrolux), fläkt (kolfilter), kombinerad kyl/frys (Electrolux), diskmaskin (Bosch). Ljusa tapeter (-19) och plastmatta.
  • BADRUM
    Riktigt fint badrum som helrenoverades i början av 2017, samtidigt som föreningen hade stamrenovering. Mörk våtrumsmatta och vitkaklade väggar. Dusch med vikbara glasdörrar. Handfat med underskåp. Toalett. Förberett för tvättmaskin. Fönster.
  • RUM
    Parkettgolv (äldre), ljusa tapeter (-19).
    Utgång till uteplats i söder/sydväst.
  • FÖRRÅD
    Bra förråd i lägenheten om ca 1,3 x 2,0
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    47,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    Markplan
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1968-69
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    165 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Ansluten till kabelnät (Com Hem).
    Internet: Bredband, 100 Mbit/s ingår i månadsavgiften - detta är ett kollektivt avtal som föreningen har tecknat med Com Hem. Avtalet löper under tre år fr.o.m. 1: april -19.
Uteplats
  • Stenbelagd, i söder/sydost.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garageplats (varm) 229,59 kr. Till garageplatsen är det separat kö, (lång kö).
    Egen P-plats 31,20 kr.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 960 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, el, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Elkostnad, 130 kr/mån och bredband, 145 kr/mån ligger med i månadsavgiften som obligatoriska tillägg.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,49800 %
  • Andel av årsavg.:
    0,49746%
  • Andelstal insats:
    0,49800 %
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-03-20.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Riksbyggen brf. Solrosen.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Tvingen 1 och Stämjärnet 1 i Vänersborg med därpå uppförda fem byggnader med 146 lägenheter och fyra lokaler, vilka är uppförda 1968 - 69. Den totala bostadsarean uppgår till 10 161 m². Fastigheternas adresser är Bokgatan 2 - 38 i Vänersborg, med fördelning på fastighetsbeteckningarna enligt nedanstående:
    Tvingen 1 - Bokgatan 2 - 20
    Stämjärnet 1 - Bokgatan 22 - 38

    Lägenhetsfördelning:
    40 st 1 R.o.k.
    34 st 2 R.o.k.
    66 st 3 R.o.k.
    6 st 4 R.o.k.
  • Kommande renoveringar
    Byte av lägenhetsdörrar 2020-2021
    Fönsterbyte 2023-2024
  • Gjorda renoveringar
    Utfört underhåll 2017-2018 innefattar bl. a. gemensamma utrymmen, tvättstuga. Markytor, staket. Värme, energi.

    Stam- och badrumsrenovering (inkl. nya badrumsfönster) samt byte av el, 2016 - 2017.
    Tilläggsisolering av vindar 2013-2014
    Ventilation 2012 -2013.
    Fasad och balkongrenovering 2009 - 2010.
    Takbyte och isolering av vind 2003.

    För fler utförda åtgärder/renoveringar vänligen se årsredovisningen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns fyra st. lokaler, 16 förråd, 48 varmgarage, 10 kallgarage, 136 p-platser samt 10 besöksparkeringar.
Området
  • Trevligt stort gräsbelagt område alldeles intill.
  • Kommunikationer:
    Nära busshållplats.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 653 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Sjö
  • 1 km
  • 4 min
  • 6 min
  • 24 min
  • Tågstation - Vänersborg
  • 2,2 km
  • 7 min
  • 9 min
  • 33 min
  • Hållplats - Bokgatan
  • 128 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Pizzeria La Vacca
    565 m
    AB Wargia
    843 m
    Torpa Baren
    867 m
    Sibylla Vänersborg
    1,05 km
    Pizzeria Milano
    1,17 km
  • Poppelvägens förskola
    283 m
    Vänersborgs Buss & Resort HB
    503 m
    Mariedalskolan
    720 m
    Tärnan F-6
    750 m
    Silvertärnan
    776 m
  • Netto
    145 m
    ALMAGD Group
    548 m
    Lidl
    1,72 km
    Hemköp
    2,11 km
    ICA Kvantum Vänersborg
    2,51 km
  • Bokgatan
    128 m
    Vänersborg Lindgatan
    276 m
    Ollenicklas väg
    297 m
    Vänersborg Kassaretorpet
    407 m
    Vänersborg Tornet
    430 m
  • Vänersborg
    2,2 km
    Vargön station
    2,82 km
    Öxnered
    4,17 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier