Bokgatan 26 / Torpa / Vänersborg

Tilltalande och nyrenoverad tvåa med inglasad balkong!

Utgångspris
325 000 kr
Boarea
67,5 kvm
Avgift
5 265 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Totalrenoverade tvårumslägenhet med inglasad balkong. Snyggt och stilrent badrum som totalrenoverades i samband med föreningens stamrenovering 2017. Hela övriga lägenheten är renoverad under sommaren 2019! Denna lägenhet ligger högst upp i huset på våning fyra, vilket innebär mycket utsikt och lite insyn.

OBS att både el samt bredband från Com Hem med hastighet 100/10 Mbit/s ingår i månadsavgiften!

Närhet till mataffärer, sportcenter och busshållplats m.m. Avstånd till centrum är cirka 2,5 km (gång-/ cykelvägen).

Varmt välkomna på visning, upplevs bäst på plats! Bokning krävs.

Bilder
Sponsrade länkar
Fasadbild
Välkommen in i denna nyrenoverade lägenhet!
Inglasad balkong.
Köksinteriör
Köket: Matplatsen
Bra storlek på sovrummet. Rymmer enkelt en dubbelsäng.
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Hall med gott om plats. Laminatgolv och nytapetserade väggar, båda från 2019.
  • KÖK
    Praktiskt kök med matplats. Laminatgolv och nytapetserade väggar, båda från 2019. Spishäll (Siemens), ugn, kombinerad kyl/frys (Elektro Helios), diskmaskin (Cylinda).
  • VARDAGSRUM
    Stort vardagsrum med utgång till den ingalsade balkongen. Laminatgolv och nytapetserade väggar, båda från 2019.
  • SOVRUM
    Bra storlek, här får det enkelt plats en dubbelsäng. Laminatgolv och nytapetserade väggar, båda från 2019.
  • BADRUM
    Badrummet totalrenoverades i samband med föreningens stamrenovering 2017. Våtrumsmatta och kaklade väggar. Duschdel med glasdörrar. Handfat med underskåp. Toalett. Fönster.Tvättmaskin (Hoover).
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    67,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    4 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1968-69
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    165 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Ansluten till kabelnät (Com Hem).
    Internet: Bredband, 100 Mbit/s - detta är ett kollektivt avtal som föreningen har tecknat med Com Hem. Avtalet löper under tre år fr.o.m. 1: april -19.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garageplats (varm) att hyra. Till garageplatsen är det separat kö, (lång kö). (Ingår ej i avgiften)
    Egen P-plats finns att hyra, kan vara kortare kö, (ingår ej i avgiften).
Ekonomi
  • Avgift:
    5 265 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, el, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Elkostnad (130 kr/mån) och bredband (145 kr/mån) ligger med i månadsavgiften som obligatoriska tillägg.
  • Försäkring:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    200 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Tillkommer kostnad för hemförsäkring, cirka 2 400 kr/år.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,6754 %
  • Andel av årsavg.:
    0,67361 %
  • Andelstal insats:
    0,6754 %
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Riksbyggen brf. Solrosen.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Tvingen 1 och Stämjärnet 1 i Vänersborg med därpå uppförda fem byggnader med 146 lägenheter och fyra lokaler, vilka är uppförda 1968 - 69. Den totala bostadsarean uppgår till 10 161 m². Fastigheternas adresser är Bokgatan 2 - 38 i Vänersborg, med fördelning på fastighetsbeteckningarna enligt nedanstående:
    Tvingen 1 - Bokgatan 2 - 20
    Stämjärnet 1 - Bokgatan 22 - 38

    Lägenhetsfördelning:
    40 st 1 R.o.k.
    34 st 2 R.o.k.
    66 st 3 R.o.k.
    6 st 4 R.o.k.
  • Kommande renoveringar
    Byte av lägenhetsdörrar 2020-2021
    Fönsterbyte 2023-2024
  • Gjorda renoveringar
    Utfört underhåll 2017-2018 innefattar bl. a. gemensamma utrymmen, tvättstuga. Markytor, staket. Värme, energi.

    Stam- och badrumsrenovering (inkl. nya badrumsfönster) samt byte av el, 2016 - 2017.
    Tilläggsisolering av vindar 2013-2014
    Ventilation 2012 -2013.
    Fasad och balkongrenovering 2009 - 2010.
    Takbyte och isolering av vind 2003.

    För fler utförda åtgärder/renoveringar vänligen se årsredovisningen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns fyra st. lokaler, 16 förråd, 48 varmgarage, 10 kallgarage, 136 p-platser samt 10 besöksparkeringar.
Området
  • Trevligt stort gräsbelagt område alldeles intill.
  • Kommunikationer:
    Nära busshållplats.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria La Vacca
    576 m
    AB Wargia
    831 m
    Sibylla Vänersborg
    1,04 km
    Egna Hems Livs
    1,17 km
    Pizzeria Milano
    1,17 km
  • Skolor
    Poppelvägens förskola
    270 m
    Vänersborgs Buss & Resort HB
    495 m
    Mariedalskolan
    717 m
    Tärnan F-6
    753 m
    Silvertärnan
    777 m
  • Mataffärer
    Netto
    144 m
    ALMAGD Group
    542 m
    Lidl
    1,73 km
    Hemköp
    2,11 km
    ICA Kvantum Vänersborg
    2,51 km
  • Kommunikationer
    Bokgatan
    135 m
    Vänersborg Lindgatan
    291 m
    Ollenicklas väg
    296 m
    Vänersborg Kassaretorpet
    417 m
    Vänersborg Tornet
    443 m
  • Tågstationer
    Vänersborg
    2,2 km
    Vargön station
    2,83 km
    Öxnered
    4,16 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 662 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Sjö
  • 987 m
  • 3 min
  • 6 min
  • 24 min
  • Tågstation - Vänersborg
  • 2,2 km
  • 7 min
  • 9 min
  • 34 min
  • Hållplats - Bokgatan
  • 135 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 5 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier