Behållare Behållare

Torpa, Vänersborg
Bokgatan 20

Boarea
46 kvm
Avgift
3 619 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 4 (Hiss finns ej)

Stor & renoverad etta med sovalkov samt gavelläge, endast en trappa upp!

På andra våningen endast en trappa upp ligger denna renoverade gavellägenhet om 46 kvadratmeter. Här är det både kök och badrum renoverat! Badrumsrenoveringen skedde i samband med föreningens stamrenovering 2016 - 2017. Praktiskt kök med matplats och möjlig sovalkov. Laminatgolv i hall och kök från 2017 samt parkettgolv i vardagsrummet. Gavelläget innebär fönster i två väderstreck, söder/ sydost och öster/ sydost.

Mataffärer, sportcenter och busshållplats m.m. på bekvämt avstånd. Cirka 2,5 km (gång-/ cykelvägen) till centrum och resecentrum.

Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal gällande bredband med Com Hem till ett fördelaktigt pris om 145 kr/månad (100 Mbit/s).
Hushållsel till fast pris om 130 kr/månad.
Tillgång att hyra både garageplats (varmhyra 300 kr/mån, kallhyra 200 kr/mån) och parkeringsplats (med el 149 kr/mån, utan el 75 kr/mån). Båda dessa har separata köer.

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris
190 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Stor & renoverad etta med sovalkov samt gavelläge, endast en trappa upp!

På andra våningen endast en trappa upp ligger denna renoverade gavellägenhet om 46 kvadratmeter. Här är det både kök och badrum renoverat! Badrumsrenoveringen skedde i samband med föreningens stamrenovering 2016 - 2017. Praktiskt kök med matplats och möjlig sovalkov. Laminatgolv i hall och kök från 2017 samt parkettgolv i vardagsrummet. Gavelläget innebär fönster i två väderstreck, söder/ sydost och öster/ sydost.

Mataffärer, sportcenter och busshållplats m.m. på bekvämt avstånd. Cirka 2,5 km (gång-/ cykelvägen) till centrum och resecentrum.

Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal gällande bredband med Com Hem till ett fördelaktigt pris om 145 kr/månad (100 Mbit/s).
Hushållsel till fast pris om 130 kr/månad.
Tillgång att hyra både garageplats (varmhyra 300 kr/mån, kallhyra 200 kr/mån) och parkeringsplats (med el 149 kr/mån, utan el 75 kr/mån). Båda dessa har separata köer.

Varmt välkomna på visning!

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Planritning

Rumsbeskrivning
HALL
Välkomnande hall med laminatgolv (-17) och fem stycken 50-garderober (-17).
KÖKET
Stort kök med matplats. Kök från IKEA (-17), vita släta köksluckor med dämpning, diskmaskin (-17), spishäll (-17),
-fläkt (kolfilter, äldre) och kombinerad kyl/frys (-13). Laminatgolv (-17).
Tidigare gick det att nå ett förråd från köket. Väggen till förrådet har tagits ner. Nuvarande planlösning gör det möjligt att använda det tidigare förrådsutrymmet som t.ex sovalkov eller matplats.
VARDAGSRUM
Ljust rum med stora fönster. Vitmålade väggar samt fondvägg, parkettgolv (äldre).
BADRUMMET
Snyggt badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Badrummet totalrenoverades i samband med stamrenoveringen 2016-2017. Toalett, handfat och dusch med vikbara glasdörrar. Förberett för tvättmaskin. Fönster.
Fakta
Beskrivning
Boarea
46 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
2 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1968-69
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
141 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
146 kWh/kvm och år
Sammanställning
Datum: 2019-05-03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Ansluten till kabelnät (Com Hem).
Internet: Bredband, 100 Mbit/s - detta är ett kollektivt avtal som föreningen har tecknat med Com Hem. Avtalet löper under tre år fr.o.m. 1: april -19.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garageplats (varm) att hyra. Till garageplatsen är det separat kö, (lång kö). (Ingår ej i avgiften)
Egen P-plats finns att hyra, kan vara kortare kö, (ingår ej i avgiften).
Ekonomi
Avgift
3 619 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
130 kr/mån
Bredbandsavgift
145 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
375 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnad (förutom hemförsäkring) är för elkostnad (fast kostnad om 130 kr/mån) och bredband (kollektivavtal och fast kostnad om 145 kr/mån). Dessa ligger som obligatoriska tillägg till månadsavgiften - total kostnad
3 894 kr/månad.

Den angivna kostnaden för hemförsäkring, (100 SEK/mån), är en uppskattad kostnad.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
0,4899 %
Andel av årsavg.
0,48844 %
Andelstal insats
0,4899 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Riksbyggen brf. Solrosen.
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Tvingen 1 och Stämjärnet 1 i Vänersborg med därpå uppförda fem byggnader med 146 lägenheter och fyra lokaler, vilka är uppförda 1968 - 69. Den totala bostadsarean uppgår till 10 161 m². Fastigheternas adresser är Bokgatan 2 - 38 i Vänersborg, med fördelning på fastighetsbeteckningarna enligt nedanstående:
Tvingen 1 - Bokgatan 2 - 20
Stämjärnet 1 - Bokgatan 22 - 38

Lägenhetsfördelning:
40 st 1 R.o.k.
34 st 2 R.o.k.
66 st 3 R.o.k.
6 st 4 R.o.k.
Kommande renoveringar
Byte av lägenhetsdörrar 2020-2021
Fönsterbyte 2023-2024
Gjorda renoveringar
Utfört underhåll 2017-2018 innefattar bl. a. gemensamma utrymmen, tvättstuga. Markytor, staket. Värme, energi.

Stam- och badrumsrenovering (inkl. nya badrumsfönster) samt byte av el, 2016 - 2017.
Tilläggsisolering av vindar 2013-2014
Ventilation 2012 -2013.
Fasad och balkongrenovering 2009 - 2010.
Takbyte och isolering av vind 2003.

För fler utförda åtgärder/renoveringar vänligen se årsredovisningen.
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns fyra st. lokaler, 16 förråd, 48 varmgarage, 10 kallgarage, 136 p-platser samt 10 besöksparkeringar.
Området
Trevligt stort gräsbelagt område alldeles intill.
Kommunikationer
Nära busshållplats.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 619 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
130 kr/mån
Bredbandsavgift :
145 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
375 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnad (förutom hemförsäkring) är för elkostnad (fast kostnad om 130 kr/mån) och bredband (kollektivavtal och fast kostnad om 145 kr/mån). Dessa ligger som obligatoriska tillägg till månadsavgiften - total kostnad
3 894 kr/månad.

Den angivna kostnaden för hemförsäkring, (100 SEK/mån), är en uppskattad kostnad.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,4899 %
Andel av årsavg. :
0,48844 %
Andelstal insats :
0,4899 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Torpa

Ett trevligt område nära centrum med mestadels bostadsrätter men även inslag av hyreslägenheter. Mataffärer såsom Hemköp (öppet till 23), vårdcentral m.m. ligger inom gångavstånd.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria La Vacca
      582 m
    • Torpa Grillen
      814 m
    • Vänersborgs träffen pizzeria & Gatukök
      991 m
    • Sibylla Vänersborg
      1,04 km
    • Egna Hems Livs
      1,2 km
    • Sirius Familjecentral
      164 m
    • Vänersborgs Buss & Resort HB
      504 m
    • Mariedalskolan
      682 m
    • Tärnan F-6
      789 m
    • Silvertärnan
      811 m
    • Coop
      185 m
    • Coop Vänersborg
      185 m
    • ALMAGD Group
      555 m
    • Lidl
      1,77 km
    • Hemköp
      2,15 km
    • Bokgatan
      180 m
    • Ollenicklas väg
      268 m
    • Vänersborg Lindgatan
      324 m
    • Vänersborg Kassaretorpet
      424 m
    • Vänersborg Tornet
      489 m
    • Vänersborg
      2,23 km
    • Vargön station
      2,83 km
    • Öxnered
      4,15 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    0 m
    -
    -
  • Grönområde
    0 m
    -
    -
  • Tågstation - Vänersborg
    2,23 km
    8 min
    11 min
    33 min
  • Hållplats - Bokgatan
    180 m
    3 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    955 m
    4 min
    6 min
    23 min
  • Vatten
    664 m
    2 min
    3 min
    11 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration