Behållare Behållare

Torpa, Vänersborg
Bokgatan 37

Boarea
83 kvm
Avgift
5 980 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)

Välskött trea om hela 83 m² med bra planlösning, samt balkong i söderläge mot trevlig innergård!

Nu ges chansen att förvärva en välskött trerumslägenhet om hela 83 m², samt med balkong i rakt söderläge mot trevlig innergård!
Lägenheten har en genomtänkt planlösning med separerade sovrum, kök med matplats, där man får plats med ett ett större matbord samt vardagsrum i bra storlek och utgång till balkongen.
Badrum med kaklade väggar och badkar samt en separat gästtoalett, vilket inte är så vanligt i en trerumslägenhet.

Bredband och kabel-TV via Com hem. El ligger med i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg om endast 100 kr/mån, oavsett förbrukning!
Det finns möjlighet att ha tillgång till garageplats för mellan 225 kr - 250 kr /månad och parkeringsplats med eller utan eluttag för 120 kr/månad, båda med separata köer.
I närheten finns fina promenadstråk, matbutiker, sportcenter samt busshållplats.

OBS! För att få upp bilderna i full storlek, klicka på en bild. Ställ sedan muspekaren i bilden så får ni upp bildtexten.
Välkommen att boka visning!

Utgångspris
400 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välskött trea om hela 83 m² med bra planlösning, samt balkong i söderläge mot trevlig innergård!

Nu ges chansen att förvärva en välskött trerumslägenhet om hela 83 m², samt med balkong i rakt söderläge mot trevlig innergård!
Lägenheten har en genomtänkt planlösning med separerade sovrum, kök med matplats, där man får plats med ett ett större matbord samt vardagsrum i bra storlek och utgång till balkongen.
Badrum med kaklade väggar och badkar samt en separat gästtoalett, vilket inte är så vanligt i en trerumslägenhet.

Bredband och kabel-TV via Com hem. El ligger med i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg om endast 100 kr/mån, oavsett förbrukning!
Det finns möjlighet att ha tillgång till garageplats för mellan 225 kr - 250 kr /månad och parkeringsplats med eller utan eluttag för 120 kr/månad, båda med separata köer.
I närheten finns fina promenadstråk, matbutiker, sportcenter samt busshållplats.

OBS! För att få upp bilderna i full storlek, klicka på en bild. Ställ sedan muspekaren i bilden så får ni upp bildtexten.
Välkommen att boka visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Kök med matplats
Praktiskt kök med gott om förvaring samt matplats med plats för ett större matbord
Story telling image
Badrum
Frächt badrum (totalrenoverat -05 i samband med stamrenovering)
Story telling image
Balkong
Balkongen ligger i rakt söderläge och under tak
Planritning

Rumsbeskrivning
Generellt
Genomgående vitmålade betongtak, förutom i badrum (vitmålat men ej betong).
Hall
Entré till rymlig hall med laminatgolv,.
Plats för avhängning kläder, en garderob, glasad dörr mot vardagsrum.
Kök
Kök med matplats.
Laminatgolv, släta gulmålade luckor och lådor, svart kakel över köksbänkarna.

Spishäll (Electrolux -19), -fläkt, kyl (fullhöjd, Upo ca 10 år), frys (mindre, Upo ca 10 år)
Vardagsrum
Parkettgolv, fondvägg samt utgång till balkongen.
Sovrum 1
Laminatgolv, ljus tapet samt intilliggande klädkammare om ca 3 m²
Sovrum 2
Laminatgolv, rosa tapet, tre platsbyggda garderober med överskåp samt en fristående garderob.

Rummet nås både från hall och vardagsrum.
Badrum
Fräscht badrum (totalrenoverat -07) med våtrumsmatta och helkaklade väggar.

Toalett, tvättställ med kommod, badrumsskåp, badkar, handdukstork (vattenburen värme).
Fönster.
Gästtoalett
Våtrumsmatta och vävtapet.
Toalett, tvättställ med kommod, badrumsskåp,
Fakta
Beskrivning
Boarea
83 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
4 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1969-70
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Ventilation: F.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
129 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
131 kWh/kvm och år
Sammanställning
Datum: 2019-09-26
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Ansluten till kabel-TV och internet via Com Hem.
Kabel-TV ingår i månadsavgiften men ej bredband.
Balkong
Söderläge, mot innergård.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage 225 - 250 kr/månad, 225 kr är med nätvägg, 250 kr är med skiva som separerar. (Kö)
Parkeringsplats med eller utan eluttag, med eluttag 120 kr/månad, utan 70 kr/mån. (eventuellt kortare kö).
Övrigt
Planritning kommer!
Ekonomi
Avgift
5 980 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
El, 100 kr/mån (fast avgift), ligger med i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg.
Försäkring
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
100 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Kostnaden för hemförsäkring (100 kr/mån.) är ungefärligt angiven.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 963 kr (Senast kontrollerad: 2021-03-09)
Beskrivning reparationsfond
127 kr avsättes till fonden varje månad.
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
475 kr
Andel av årsavg.
1,54487 %
Andelstal insats
1,54487 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-03-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB brf. Mejseln.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningens fastighet Mejseln 3 är belägen på Bokgatan 25-43 i Vänersborg. Huset färdigställdes 1970 och har fyra våningar med 10 trappuppgångar. Totala bostadsytan i fastigheten uppgår till 5 338 m². Uppdelat på 78 bostäder, fördelar sig dessa enligt:

1, 1 r. kv. 12 st.
2 r.o.k. 36 st.
3 r.o.k. 24 st.
4 r.o.k. 6 st.

Radonmätning gjord och godkänd.
OVK gjord.
Gjorda renoveringar
Nyligen utförda åtgärder:
Balkongfronter på B och C-hus.
Åtgärdat tvättmaskiner och tumlare i samtliga tvättstugor.
Smörjning och justeringar av ytterdörrar.
Breddat parkeringsplatser och satt upp nya skyltar.
Bytt ut viss gårds- och trapphusbelysning till LED-lampor.


Relativt nyligen utförda åtgärder: Garageportar på garage nr. 3-18 bytta, justering av fönster och garageportar, polishat golv i samtliga trapphus och bakentréer, justeringar av garagelås, målning av garage och miljöhus, byte av ytterpanel och mellanväggar garage 3-18 samt byte av armatur och elcentral m.m.

Tidigare: Stenplattor lagts på del av lekplatsen, målat samt bytt brädor på parksofforna, fönsterbyte och nya vädringsventiler i källarplan B och C-hus.

Stam- och badrumsrenovering skedde 2007.

För fler utförda åtgärder vänligen se årsredovisningen.
Övriga utrymmen i föreningen
Förråd + mindre förråd/matkällare (som tillhör lägenheten). Cykelrum och tvättstuga med torkrum.

Det finns en lokal och 27 st. garage. Gästlägenhet finns att hyra (70 kr/dygn) (på den 8:e dagen 100 kr/dygn).
Området
Kommunikationer
Nära busshållplats.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 980 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
El, 100 kr/mån (fast avgift), ligger med i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg.
Försäkring :
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
100 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Kostnaden för hemförsäkring (100 kr/mån.) är ungefärligt angiven.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 963 kr (Senast kontrollerad: 2021-03-09)
Beskrivning reparationsfond
127 kr avsättes till fonden varje månad.
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
475 kr
Andel av årsavg. :
1,54487 %
Andelstal insats :
1,54487 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-03-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Torpa

Ett trevligt område nära centrum med mestadels bostadsrätter men även inslag av hyreslägenheter. Mataffärer såsom Hemköp (öppet till 23), vårdcentral m.m. ligger inom gångavstånd.

Fördelar med området

Barnvänligt Lätt att parkera bilen Cykelbanor Parker/Grönområden Bowling Tryggt Sportevenemang Ishall Hundvänligt Sport och friluftsliv Motionsspår Bussar Tennis

Fritid - sport

I Vänersborgs finns ett flertal sporter samlade på ett och samma ställe, Vänersborgs sportcentrum! Praktiskt för den aktiva barnfamiljen. Här finns det mesta, bland annat: fotboll, bandy, innebandy, hockey, handboll, bowling, brottning och tennis.

Vill man se bandy på elitnivå så är det den stora fina "Arena Vänersborg" som gäller.

Familjeliv

I området har precis en ny förskola byggts, men det finns förstås även högstadium samt gymnasieskola.
I övrigt finns en trevlig park med lekplats för barnen m.m.

Kommunikation

Med bussen tar du dig smidigt och snabbt till centralstationen där bussar utgår till bl. a. trollhättan och ska du till Göteborg är det inga problem - tågen går minst en gång i timmen och det tar endast 50 minuter.

Sammanfattning

Torpa är ett lugnt område där man har närhet till det mesta oavsett var i området man bor - helt enkelt lätt att trivas!

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria La Vacca
      419 m
    • Happy Shake Startsida
      438 m
    • Pizzeria Bruks
      452 m
    • Al Najax Food Ab
      637 m
    • Torpa Grillen
      983 m
    • Förskola Kastanjevägen
      269 m
    • Sirius Familjecentral
      348 m
    • Öppen förskola
      348 m
    • Förskolan Marierovägen
      424 m
    • Vänersborgs Buss & Resort HB
      643 m
    • Coop
      260 m
    • ALMAGD Group
      681 m
    • Lidl
      1,74 km
    • Hemköp
      2,17 km
    • ICA Kvantum Vänersborg
      2,6 km
    • Vänersborg Lindgatan
      142 m
    • Bokgatan
      205 m
    • Vänersborg Kassaretorpet
      265 m
    • Ollenicklas väg
      272 m
    • Fryxell - Langenskiöldska Stiftelsen
      363 m
    • Vänersborg
      2,28 km
    • Vargön station
      2,69 km
    • Öxnered
      4,32 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    0 m
    -
    -
  • Grönområde
    0 m
    -
    -
  • Tågstation - Vänersborg
    2,28 km
    7 min
    12 min
    35 min
  • Hållplats - Vänersborg Lindgatan
    142 m
    1 min
    2 min
    4 min
  • Sjö
    1,02 km
    4 min
    6 min
    19 min
  • Vatten
    513 m
    1 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren