Behållare Behållare

Torpa, Vänersborg
Flanaden 14

Boarea
61 kvm
Avgift
4 591 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
Markplan

Tvårumslägenhet i toppskick samt i markplan och med bra läge!

Nu ges chansen att förvärva en i stort sett totalrenoverad tvårumslägenhet i markplan!
Lägenheten har renoverats genom bostadsrättsförenings försorg och har nytt kök, nytt badrum (delvis ombyggt och något större än standard), nya golv samt omtapetsering gjord.
Bra läge i ytterkant av området och altan om ca 20-25 m².
Fiber finns indraget.

Området erbjuder öppna gräsytor, flera lekplatser och fräscha tvättstugor. Möjlighet till parkering under tak eller på parkeringsdäck (avgift båda).
I närheten finns matbutiker, vårdcentral, sportcentrum samt bra bussförbindelser.

OBS! För att få upp bilderna i full storlek, klicka på en bild. Ställ sedan muspekaren i bilden så får ni upp bildtexten.
Välkomna att boka visning!

Budgivning pågår
350 000 kr
Utgångspris 375 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Tvårumslägenhet i toppskick samt i markplan och med bra läge!

Nu ges chansen att förvärva en i stort sett totalrenoverad tvårumslägenhet i markplan!
Lägenheten har renoverats genom bostadsrättsförenings försorg och har nytt kök, nytt badrum (delvis ombyggt och något större än standard), nya golv samt omtapetsering gjord.
Bra läge i ytterkant av området och altan om ca 20-25 m².
Fiber finns indraget.

Området erbjuder öppna gräsytor, flera lekplatser och fräscha tvättstugor. Möjlighet till parkering under tak eller på parkeringsdäck (avgift båda).
I närheten finns matbutiker, vårdcentral, sportcentrum samt bra bussförbindelser.

OBS! För att få upp bilderna i full storlek, klicka på en bild. Ställ sedan muspekaren i bilden så får ni upp bildtexten.
Välkomna att boka visning!

Sponsrade länkar
Story telling image
Nytt kök
Nytt kök med släta luckor och lådor (dämpning), nya vitvaror etc.
Story telling image
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med parkettgolv, och med utgång till altanen
Story telling image
Badrum
Nyrenoverat badrum och delvis ombyggt (något större än standard)
Sponsrade länkar
Planritning

Rumsbeskrivning
Generellt
Genomgående vitmålade innertak i betong.
Hall
Entré till ljus och välkomnande hall.
Plastmatta på golv, hatthylla, intilliggande klädkammare.
Kök
Plastmatta, vita släta köksluckor och -lådor, kakel över köksbänk.
Spis (Cylinda), -fläkt, kombinerad kyl/frys (Cylinda).
Vardagsrum
Parkettgolv, vita tapeter, utgång till altanen.
Sovrum
Parkettgolv, gråa tapeter. Garderobsmöbel.
Badrum
Nyrenoverat och delvis ombyggt (något större än standard) badrum med våtrumsmatta och -vägg.
Förberett för tvättmaskin. Fönster.

Toalett, tvättställ, dusch, handdukstork (vattenburen värme).
Fakta
Beskrivning
Boarea
61 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
Markplan
Byggnadssätt
Byggnadsår
1974
Kommentar, byggnad
Fasadsten.
Treglasfönster, (2018).
Yttertak (papp), (2013-2014).
Platta på mark.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
134 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
136 kWh/kvm och år
Sammanställning
Datum: 2019-10-22
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Ansluten till kabelnät (ingår i månadsavgiften). Möjlighet via fiber (ingår ej i månadsavgiften).
Bredband (Com hem) eller fiber (Telia). Ingår ej i månadsavgiften.
Uteplats
Trädäckad (delvis under tak) om ca 20-25 m².
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
Parkeringsplats: Har separat kö.
Beskrivning, parkering
Separat kö till både garage och p-plats.
Det finns 182 garageplatser. Garageplats kan hyras för ca 275 kr/mån.
Det finns 105 parkeringsplatser. Parkeringsplats kan hyras för ca 150 kr/mån.
Ekonomi
Avgift
4 591 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Gemensamt elabonnemang för bostadsrättsföreningen. Man betalar för den egna förbrukningen (idag 1 kr/kWh). 250 kr är en ungefärlig kostnad.
Den angivna kostnaden för hemförsäkring (100 kr/månad), är en uppskattad kostnad.

Tillkommer gör kostnad för löpande underhåll (invändigt).
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
0,27461 %
Andel av årsavg.
0,27495 %
Andelstal insats
0,27633 %
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-12-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Riksbyggens brf. Ängsvallen.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Lärkan 1-6, Viggen 1 och 3 samt Vispan 1 i Vänersborgs kommun. På fastigheten finns det 27 byggnader som tillsammans innefattar 344 lägenheter, fyra lokaler, 185 garage, 133 p-platser, 28 gästplatser och sju stycken mc-garage. De 344 lägenheterna fördelar sig enligt följande:

1 R.o.k. 40 st.
2 R.o.k. 140 st.
3 R.o.k. 160 st.
4 R.o.k. 4 st.

Den totala bostadsarean uppgår till 22 724 m².
Kommande renoveringar
Rörgropar
Röranläggningar i husen, VVS
Varmvattencirkulation

För mer planerat underhåll, vänligen se årsredovisningen.
Gjorda renoveringar
Nyligen utfört underhåll:
Bostäder
Gemensamma utrymmen
Garage, p-platser
Installationer, värme, el, VA/sanitet
Huskropp utvändigt

Relativt nyligen utfört underhåll:
Markytor 2017-2018
Byte av balkongfronter 2018
Fönsterbyte 2017-2018
Byte lägenhetsdörrar 2017.

Tidigare underhåll:
Dränering 2013-2016
Yttertak 2014
Nya entrédörrar 2009

För fler utförda renoveringar/åtgärder vänligen se årsredovisningen.
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns cykelförråd, förråd, bastu, solarium, torkrum, tvättstuga i angränsande byggnad. Trivsellokal finns att hyra.
Området
Stort gräsbelagt område precis intill (Ängsvallen) samt trevliga innergårdar med bl. a. lekplatser.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 591 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Gemensamt elabonnemang för bostadsrättsföreningen. Man betalar för den egna förbrukningen (idag 1 kr/kWh). 250 kr är en ungefärlig kostnad.
Den angivna kostnaden för hemförsäkring (100 kr/månad), är en uppskattad kostnad.

Tillkommer gör kostnad för löpande underhåll (invändigt).
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,27461 %
Andel av årsavg. :
0,27495 %
Andelstal insats :
0,27633 %
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-12-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Torpa

Ett trevligt område nära centrum med mestadels bostadsrätter men även inslag av hyreslägenheter. Mataffärer såsom Hemköp (öppet till 23), vårdcentral m.m. ligger inom gångavstånd.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • AK's Restaurang
      435 m
    • Torpa Grillen
      482 m
    • Sibylla
      552 m
    • Egna Hems Livs
      559 m
    • Pizzeria Milano
      675 m
    • Vänersborgs Buss & Resort HB
      228 m
    • Silvertärnan
      276 m
    • Birger Sjöberggymnasiet
      309 m
    • Tärnan F-6
      312 m
    • Torpaskolan
      359 m
    • ALMAGD Group
      157 m
    • Coop
      501 m
    • Lidl
      1,28 km
    • Hemköp
      1,54 km
    • ICA Kvantum Vänersborg
      1,93 km
    • Solängen
      245 m
    • Torpa centrum
      255 m
    • Vänersborg Gropbrovägen
      309 m
    • Tenggrenstorp
      418 m
    • Vänersborg Sportcentrum
      489 m
    • Vänersborg
      1,59 km
    • Vargön station
      3,44 km
    • Öxnered
      3,67 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    0 m
    -
    -
  • Grönområde
    0 m
    -
    -
  • Tågstation - Vänersborg
    1,59 km
    7 min
    7 min
    24 min
  • Hållplats - Solängen
    245 m
    5 min
    1 min
    6 min
  • Sjö
    886 m
    4 min
    4 min
    16 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration