Petersbergsvägen 53 B / Mariero / Vänersborg

Utgångspris
375 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
69,5 kvm
Avgift
5 057 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)
Budgivning
320 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Trevlig lägenhet med stor potential! Äldre ytskikt i samtliga rum och bostaden är därför i behov av renovering. Här finns chansen för nästa ägare att sätta sin egen prägel. Bostaden har bland annat en stor inglasad balkong (ca 7 m²) med klinkergolv i härliga syd/sydväst. Praktiskt kök med matplats och helkaklat badrum med vattenburen golvvärme. OBS! På de översta raderna av de kaklade väggarna släpper kakelplattorna. Detta behöver åtgärdas.

Stamrenoverad fastighet (1997).

Här bor man i ett lugnt område i en stabil förening (Riksbyggen) med närhet till: vacker natur med promenadstråk längs med vattnet hela vägen till parken Skräcklan. Direkt närhet till busshållplats och gång/cykelväg till Vänersborgs centrum.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Fasad entrésida med inglasad balkong mot SV
Välkommen in!
Hall i vinkel med flera garderober och...
... bra plats för avhägning
Köket
Köksinteriör
Stort vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen
Visa alla 25 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL
    Inbjudande hall i vinkel med plastmatta. Fyra platsbyggda garderober med överskåp (en garderob om 40 cm och tre garderober om 60 cm).

    VARDAGSRUM
    Parkettgolv (äldre) och utgång till en inglasad balkong med klinkergolv i söder/sydvästläge.

    SOVRUM 1
    Ljust rum med plastmatta.
    Tre platsbyggda garderober med överskåp.

    SOVRUM 2
    Plastmatta.

    KÖK
    Korridorkök med matplats. Kakel (två rader) över köksbänk Spis (Electrolux)-fläkt (Electrolux), kombinerad kyl/frys (Electrolux).

    BADRUM
    Helkaklat badrum från 1997 i samband med föreningens stamrenovering. Dusch, vattenburen: handdukstork och golvvärme. Handfat och överskåp. Förberett för tvättmaskin. Fönster.

    OBS! De översta raderna av de kaklade väggarna släpper plattorna. Detta bör åtgärdas.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    69,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Våning
    1 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1964
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    168 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-11-03
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Ansluten till kabelnät, Com hem.
    Bredband.
Balkong
  • Inglasad & med klinkergolv.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Bra parkeringsmöjligheter (fri parkering) alldeles intill.
    Garageplats, större eller mindre garage (kö).
Ekonomi
  • Avgift
    5 057 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ligger ett obligatoriskt tillägg för den inglasade balkongen på 245 kr/månad. (Totalt 5 057 kr/månad).
  • Försäkring
    85 kr/mån
  • Hushållsström
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    385 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Den angivna driftskostnaden, 300 kr/månad, är ungefärlig och varierar bl. a. beroende på elpris och förbrukning.

    Tillkommer kostnad för hemförsäkring, ca 85 kr/månad.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 139 kr betalas av köpare.
  • Andel i förening
    1,61430 %
  • Andel av årsavg.
    1,62038 %
  • Andelstal insats
    1,61430 %
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-04-13.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Avgiften kommer att höjas med 2 % fr.o.m 1:a juli.
Föreningen
  • Benämning
    Riksbyggen brf. Vänersborgshus nr. 6.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Vattenpasset 1 i Vänersborg. På fastigheten finns det tre byggnader bestående av 66 lägenheter. Dessutom tillkommer fyra lokaler samt 45 garage. De 66 lägenheterna fördelar sig enligt följande:

    1 r.o.k. 10 st.
    2 r.o.k. 20 st.
    3 r.o.k. 36 st.
  • Kommande renoveringar
    Fönsterbyte (2019).
    För mer info. om kommande renoveringar, vänligen se årsredovisningen.
  • Gjorda renoveringar
    Relativt nyligen utfört underhåll innefattar bl. a. huskropp utvändigt - montering taksäkerhet, markytor - plantering vid staket.

    Utbyte värmeväxlare 2014
    Dränering 2013/2014
    Tak- och fasad 2011/2012
    Byte lägenhetsdörrar 2008
    Ombyggnad av balkonger, inglasning 2003
    Stam- och badrumsrenovering 1997

    För fler utförda åtgärder/renoveringar vänligen se årsredovisningen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns cykelförråd, källarförråd, samlingslokal, övernattningsrum och två tvättstugor med vardera två tvättmaskiner, en grovtvättmaskin samt totalt fyra torkrum.
Området
  • Stor gräsbelagd innergård med uteplatser och lekplats. I närheten finns området Holmängen med trevliga vandringsleder utefter Vänern.
  • Kommunikationer
    Nära busshållplats
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier