Poppelvägen 78 / Torpa / Vänersborg

Utgångspris
420 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
72 kvm
Avgift
5 274 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
Markplan
Visningar
  • Lör 19 jan 16:00-16:30

    Anmälan krävs / Välkommen att boka visning!

Boka Budgivning

Nu förmedlar vi en lägenhet i markplan med balkong i väster-/sydvästläge och intilliggande inhägnad trädgårdstäppa som gränsar mot en stor gräsbelagd innergård. På innergården finns bland annat lekplats och gemensam grillplats.

Nyare kök med matplats och utsikt mot innergården samt lekplatsen.
Vardagsrum med utgång till balkongen och vidare till inhägnad trädgårdstäppa.
Två sovrum i bra storlek samt badrum med klinkergolv och helkaklade väggar (totalrenoverades i samband med stamrenovering 2011).

Fiber finns installerat. Kabel-TV (basutbud ingår i månadsavgiften).
Förråd till lägenheten finns i anslutning till trapphuset..
Möjlighet till garage (separat kö).

Som medlem i bostadsrättsföreningen har man även tillgång till bostadsrättsföreningens egna gym (400 kr/år) och solarium (betalning/gång).

Här bor man med närhet till matbutiker, förskola, skola, sportcentrum och fina strövområden.
Nära till bra bussförbindelser.

OBS! För att få upp bilderna i full storlek, klicka på en bild. Ställ sedan muspekaren i bilden så får ni upp bildtexten.
Varmt välkomna att boka visning!

Mäklarhuset Friends 10 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Ljust och trevligt vardagsrum med valv mot hall och utgång till balkong/trädgårdstäppa
Fasadbild med den Inhägnade trädgårdstäppan som nås från balkongen
Lekplats och gemensam grill-/uteplats precis i anslutning till lägenheten (arkivbild)
Entré till rymlig hall
Hall mot kök och vardagsrum
Kök med matplatsdel
Köksinteriör
Detaljbild
Kök mot hall och vardagsrum
Vardagsrum med utgång till balkong och trädgårdstäppa
Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Poppelvägen 78

Fri utsikt

  • 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Energisnål

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Innertak genomgående vitmålad betong, förutom i badrum.

    Entré till rymlig HALL med klinkerliknande laminatgolv. Två inbyggda garderober med överskåp.

    Nyare KÖK med matplats. Laminatgolv. Köksluckor/-lådor i högglans, kakel över köksbänk. Spishäll (Gorenje), kyl (fullhöjd, Electrolux), frys (fullhöjd, Electrolux) samt diskmaskin (Bosch).

    VARDAGSRUM med laminatgolv och utgång till balkong (väster-/sydvästläge) med öppningsbar del, vidare till inhägnad trädgårdstäppa.

    SOVRUM 1 (närmast entrén) med laminatgolv. Två inbyggda garderober plus överskåp.

    SOVRUM 2 med laminatgolv. Fyra inbyggda garderober plus överskåp.

    BADRUM med klinkergolv, helkaklade väggar och vitmålat tak (totalrenoverat 2011). Toalett, tvättställ med underskåp samt badkar. Utöver detta finns handdukstork (vattenburen värme plus el).
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 (2 sovrum)
  • Våning
    Markplan
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1971-1972
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    206 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-08-26
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Ansluten till kabel-TV - kostnad 25 kr/mån. (obligatoriskt tillägg som ligger med i månadsavgiften).
    Bredband, med möjlighet till fiber (via Telia, ingår ej i månadsavgiften).
Uteplats
  • Balkong (väster-/sydvästläge) med öppningsbar del till intilliggande trädgårdstäppa.
    OBS! Trädgårdstäppan är nyttjanderätt (äger ej marken).
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    Parkeringsplats: Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Nyare garageplatser som går att hyra för 350 kr/mån.
    Garageplatser som går att hyra för 300 kr/mån.
    Mindre öppna garageplatser som går att hyra för 200 kr/mån.
    Det är separat kö till garagen.
Övrigt
  • Tvättmaskin och torktumlare följer ej men överlåtelse kan diskuteras.
Ekonomi
  • Avgift
    5 274 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Kabel-TV, 25 kr/mån, ligger med i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg.
  • Hushållsström
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    300 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Vad gäller hushållselen så har Brf ett gemensamt abonnemang för alla medlemmar, men det är individuell mätning för varje lägenhet och man betalar för det man förbrukar. Trehundra kronor är en ungefärlig kostnad.

    Tillkommer kostnad för hemförsäkring, ca 1 000 kr/år.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    2 301 kr (Senast kontrollerad: 2018-11-15)
  • Beskrivning reparationsfond
    Avsättning till fonden sker månadsvis med 60 kr.
  • Överlåtelseavgift
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    465 kr
  • Andel av årsavg.
    0,55027 %
  • Andelstal insats
    0,55027 %
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-11-15.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    HSB brf. Hyveln.
  • Allmänt
    Föreningens fastigheter Hyveln 1 - 3 och linjalen 2 är belägna på adresserna Poppelvägen 35 - 45 samt 46 - 88 i Vänersborg. På fastigheten, som färdigställdes år 1971-72, finns 8 bostadshus i 3 våningar med 28 trappuppgångar. Totala bostadsytan i fastigheten uppgår till 12 588 m² fördelat på 197 bostäder, dessa fördelar sig i sin tur på:

    36 st. 1 rok
    64 st. 2 rok
    96 st. 3 rok
    1 st. 5 rok
  • Kommande renoveringar
    Målning av trapphus gård 1 och 2, lagning och puts av hussocklar, byte av entré- och sopdörrar.
    För mer info vänligen se årsredovisningen.
  • Gjorda renoveringar
    Under året (2017): Målning av trapphus gård 3, byggt ny miljöbod m.m.

    Tidigare år: Bl. a. målning av balkongernas yttersidor samt målning av golv i tvättstugor.
    Stam- och badrumsrenovering samt byte av el (2011).

    För fler renoveringar/åtgärder vänligen se årsredovisningen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns 1 lokal och 91 st garage.
    Brf:s egna gym - kostnad 400 kr/år, samt solarium som betalas per gång - finns i närliggande byggnad.
Området
  • I anslutning finns ett stort gräsbelagt område.
    Nära Netto samt Hemköp.
  • Kommunikationer
    Nära busshållplats.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }