Poppelvägen 76 / Torpa / Vänersborg

Fräsch etta med gavelläge och balkong!

Utgångspris
190 000 kr
Boarea
43 kvm
Avgift
3 565 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Högst upp i huset ligger denna gavellägenhet om 1 r.o.k. med balkong i väst/sydväst. Laminatgolv (-16) i hall, vardagsrum och kök. Ljust och rymligt kök med plats för matbord. Helkaklat badrum med bl. a. tvättmaskin. Badrummet totalrenoverades i samband med stamrenoveringen 2011. Praktiskt förråd i lägenheten om cirka 1,45 x 1,75 meter.

Den här lägenheten bör upplevas på plats!
Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Fasadbild
Välkommen in!
Hallen
Utgång till balkongen från vardagsrummet
Utsiktsvy från balkongen
Vardagsrummet
Köksinteriör
Stort kök med matplats.
Helkaklat badrum
Tvättstugan i närliggande byggnad (arkivbild)
Garage i länga. Separat kö (arkivbild)
Brf:s egna gym - kostnad 400 kr/år. I närliggande byggnad
Brf:s egna gym - kostnad 400 kr/år. I närliggande byggnad
Stor gräsbelagd innergård...
...med bl. a. grillplats
Trevlig uteplats
Områdesbild - stora gräsytor precis intill (arkivbild)
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning. Avvikelser förekommer och skalenlighet garanteras ej.
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Lång, smal hall med laminatgolv samt förråd om cirka 1,45 x 1,75 meter. Plastmatta. Fastmonterade hyllor.
  • VARDAGSRUM
    Rum med laminatgolv och utgång till balkong med teakplattor i väst/sydvästläge.
  • KÖK
    Stort kök med matplats. Laminatgolv, släta vita köksluckor, kakelliknande väggpanel över köksbänk. Spishäll (Electrolux), -fläkt (Gorenje), kombinerad kyl/frys (Bosch).
  • BADRUM
    Totalrenoverades 2011 i samband med föreningens stamrenovering. Klinkergolv, helkaklade väggar och vitmålat tak. Toalett, tvättställ, duschhörna med glasad skjutdörr, handdukstork (vattenburen värme plus el). Toppmatad tvättmaskin (Cylinda).
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1971-1972
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    206 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-08-26
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Ansluten till kabel-TV - kostnad 25 kr/mån. (obligatoriskt tillägg som ligger med i månadsavgiften).
    Bredband, med möjlighet till fiber (via Telia, ingår ej i månadsavgiften).
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    Parkeringsplats: Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Nyare garageplatser som går att hyra för 350 kr/mån.
    Garageplatser som går att hyra för 300 kr/mån.
    Mindre öppna garageplatser som går att hyra för 200 kr/mån.
    Det är separat kö till garagen.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 565 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Kabel-TV, 25 kr/mån, ligger med i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg.
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    300 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Vad gäller hushållselen så har Brf ett gemensamt abonnemang för alla medlemmar, men det är individuell mätning i varje lägenhet och man betalar för det man förbrukar. Tvåhundra kronor är en ungefärlig kostnad.

    Den angivna kostnaden för hemförsäkring, (100 kr/mån.), är en uppskattad kostnad.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    1 985 kr (Senast kontrollerad: 2019-12-02)
  • Beskrivning reparationsfond
    Avsättning sker med 41 kr/mån.
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel av årsavg.:
    0,37306 %
  • Andelstal insats:
    0,37306 %
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-12-02.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    HSB brf. Hyveln.
  • Allmänt
    Föreningens fastigheter Hyveln 1 - 3 och linjalen 2 är belägna på adresserna Poppelvägen 35 - 45 samt 46 - 88 i Vänersborg. På fastigheten, som färdigställdes år 1971-72, finns 8 bostadshus i 3 våningar med 28 trappuppgångar. Totala bostadsytan i fastigheten uppgår till 12 588 m² fördelat på 197 bostäder, dessa fördelar sig i sin tur på:

    36 st. 1 rok
    64 st. 2 rok
    96 st. 3 rok
    1 st. 5 rok
  • Kommande renoveringar
    Lagning och puts av hussocklar.

    För mer info vänligen se årsredovisningen.
  • Gjorda renoveringar
    Nyligen utförda åtgärder:
    Målning av trapphus gård 1 och 2.
    Bytt samtliga Entré- och sopdörrar.
    Nya lekstugor till gårdarna.

    2016-17: Målning av trapphus gård 3, byggt ny miljöbod m.m.

    Tidigare år: Bl. a. målning av balkongernas yttersidor samt målning av golv i tvättstugor.

    Stam- och badrumsrenovering samt byte av el skedde 2011.

    För fler renoveringar/åtgärder vänligen se årsredovisningen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns 1 lokal och 91 st garage.
    Brf:s egna gym - kostnad 400 kr/år, finns i närliggande byggnad.
Området
  • I anslutning finns ett stort gräsbelagt område.
    Nära Netto samt Hemköp.
  • Kommunikationer:
    Nära busshållplats.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    AB Wargia
    663 m
    Torpa Grillen
    664 m
    Pizzeria La Vacca
    737 m
    Sibylla Vänersborg
    902 m
    Coop överby
    1,12 km
  • Skolor
    Sirius Familjecentral
    103 m
    Poppelvägens förskola
    109 m
    Vänersborgs Buss & Resort HB
    386 m
    Birger Sjöberggymnasiet
    748 m
    Mariedalskolan
    753 m
  • Mataffärer
    Coop
    189 m
    Coop Vänersborg
    202 m
    ALMAGD Group
    447 m
    Lidl
    1,76 km
    ICA Kvantum Vänersborg
    2,48 km
  • Kommunikationer
    Bokgatan
    252 m
    Vänersborg Gropbrovägen
    359 m
    Ollenicklas väg
    381 m
    Torpa centrum
    466 m
    Vänersborg Lindgatan
    468 m
  • Tågstationer
    Vänersborg
    2,16 km
    Vargön station
    2,97 km
    Öxnered
    3,99 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 0 m
  • -
  • -
  • Grönområde
  • 0 m
  • -
  • -
  • Tågstation - Vänersborg
  • 2,16 km
  • 7 min
  • 9 min
  • 31 min
  • Hållplats1 - Bokgatan
  • 252 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 812 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 21 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Poppelvägen 76
Grön omgivning
Daniel Karlsson + 1
Barnvänligt område
Daniel Karlsson + 1
Trevliga grannar
Daniel Karlsson + 1
Solig trädgård
Daniel Karlsson + 1
Området

Torpa

Ett trevligt område nära centrum med mestadels bostadsrätter men även inslag av hyreslägenheter.

Fritid - sport

I Vänersborgs finns ett flertal sporter samlade på ett och samma ställe, Vänersborgs sportcentrum! Praktiskt för den aktiva barnfamiljen. Här finns det mesta, bland annat: fotboll, bandy, innebandy, hockey, handboll, bowling, brottning och tennis. Vill man se bandy på elitnivå så är det den stora fina "Arena Vänersborg" som gäller.

Familjeliv

I området har precis en ny förskola byggts, men det finns förstås även högstadium samt gymnasieskola. Mataffärer såsom Hemköp (öppet till 23), vårdcentral, park med lekplats m.m.

Kommunikation

Med bussen tar du dig smidigt och snabbt till centralstationen där bussar utgår till bl. a. trollhättan och ska du till Göteborg är det inga problem - tågen går minst en gång i timmen och det tar endast 50 minuter.

Sammanfattning

Torpa är ett lugnt område där man har närhet till det mesta oavsett var i området man bor - helt enkelt lätt att trivas!

Fördelar

#Tryggt
#Ishall
#Motionsspår
#Cykelbanor
#Lätt att parkera bilen
#Parker/Grönområden
#Hundvänligt
#Bussar
#Bowling
#Sport och friluftsliv
#Sportevenemang
#Tennis
#Barnvänligt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier