Poppelvägen 76 / Torpa / Vänersborg

Fräsch etta med gavelläge och balkong!

Utgångspris

190 000 kr

Boarea

43 kvm

Avgift

3 565 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Mäklarhuset Friends 4 fördelar

Högst upp i huset ligger denna gavellägenhet om 1 r.o.k. med balkong i väst/sydväst. Laminatgolv (-16) i hall, vardagsrum och kök. Ljust och rymligt kök med plats för matbord. Helkaklat badrum med bl. a. tvättmaskin. Badrummet totalrenoverades i samband med stamrenoveringen 2011. Praktiskt förråd i lägenheten om cirka 1,45 x 1,75 meter.

Den här lägenheten bör upplevas på plats!
Välkomna på visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Vänersborg

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Utgång till balkongen från vardagsrummet

Tvättstugan i närliggande byggnad (arkivbild)

Brf:s egna gym - kostnad 400 kr/år. I närliggande byggnad

Områdesbild - stora gräsytor precis intill (arkivbild)

Visa alla 25 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

HALL

Lång, smal hall med laminatgolv samt förråd om cirka 1,45 x 1,75 meter. Plastmatta. Fastmonterade hyllor.
VARDAGSRUM

Rum med laminatgolv och utgång till balkong med teakplattor i väst/sydvästläge.
KÖK

Stort kök med matplats. Laminatgolv, släta vita köksluckor, kakelliknande väggpanel över köksbänk. Spishäll (Electrolux), -fläkt (Gorenje), kombinerad kyl/frys (Bosch).
BADRUM

Totalrenoverades 2011 i samband med föreningens stamrenovering. Klinkergolv, helkaklade väggar och vitmålat tak. Toalett, tvättställ, duschhörna med glasad skjutdörr, handdukstork (vattenburen värme plus el). Toppmatad tvättmaskin (Cylinda).

Fakta

Beskrivning

Boarea

43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

1 rum
Våning:

3 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1971-1972
Värme och ventilationsanl.:

Fjärrvärme

Energideklaration

Specifik energianvändning:

206 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2009-08-26

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Ansluten till kabel-TV - kostnad 25 kr/mån. (obligatoriskt tillägg som ligger med i månadsavgiften).
Bredband, med möjlighet till fiber (via Telia, ingår ej i månadsavgiften).

Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

Parkeringsplats: Har separat kö.
Beskrivning, parkering

Nyare garageplatser som går att hyra för 350 kr/mån.
Garageplatser som går att hyra för 300 kr/mån.
Mindre öppna garageplatser som går att hyra för 200 kr/mån.
Det är separat kö till garagen.

Ekonomi

Avgift:

3 565 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kabel-TV, 25 kr/mån, ligger med i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg.
Försäkring:

100 kr/mån
Hushållsström:

200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

300 kr/mån
Kommentar, driftkostnad

Vad gäller hushållselen så har Brf ett gemensamt abonnemang för alla medlemmar, men det är individuell mätning i varje lägenhet och man betalar för det man förbrukar. Tvåhundra kronor är en ungefärlig kostnad.

Den angivna kostnaden för hemförsäkring, (100 kr/mån.), är en uppskattad kostnad.
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Inre reparationsfond

1 985 kr (Senast kontrollerad: 2019-12-02)
Beskrivning reparationsfond

Avsättning sker med 41 kr/mån.
Överlåtelseavgift:

1 163 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift:

465 kr
Andel av årsavg.:

0,37306 %
Andelstal insats:

0,37306 %
Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-12-02.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning:

HSB brf. Hyveln.
Allmänt

Föreningens fastigheter Hyveln 1 - 3 och linjalen 2 är belägna på adresserna Poppelvägen 35 - 45 samt 46 - 88 i Vänersborg. På fastigheten, som färdigställdes år 1971-72, finns 8 bostadshus i 3 våningar med 28 trappuppgångar. Totala bostadsytan i fastigheten uppgår till 12 588 m² fördelat på 197 bostäder, dessa fördelar sig i sin tur på:

36 st. 1 rok
64 st. 2 rok
96 st. 3 rok
1 st. 5 rok
Kommande renoveringar

Lagning och puts av hussocklar.

För mer info vänligen se årsredovisningen.
Gjorda renoveringar

Nyligen utförda åtgärder:
Målning av trapphus gård 1 och 2.
Bytt samtliga Entré- och sopdörrar.
Nya lekstugor till gårdarna.

2016-17: Målning av trapphus gård 3, byggt ny miljöbod m.m.

Tidigare år: Bl. a. målning av balkongernas yttersidor samt målning av golv i tvättstugor.

Stam- och badrumsrenovering samt byte av el skedde 2011.

För fler renoveringar/åtgärder vänligen se årsredovisningen.
Övriga utrymmen i föreningen

Det finns 1 lokal och 91 st garage.
Brf:s egna gym - kostnad 400 kr/år, finns i närliggande byggnad.

Området

I anslutning finns ett stort gräsbelagt område.
Nära Netto samt Hemköp.
Kommunikationer:

Nära busshållplats.

Dokument & Länkar

2025_hyveln_normalstadgar_2011

2025_hyveln_arsredovisning_2018

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

AB Wargia

663 m

Torpa Grillen

664 m

Pizzeria La Vacca

737 m

Sibylla Vänersborg

902 m

Coop överby

1,12 km
Skolor

Sirius Familjecentral

103 m

Poppelvägens förskola

109 m

Vänersborgs Buss & Resort HB

386 m

Birger Sjöberggymnasiet

748 m

Mariedalskolan

753 m
Mataffärer

Coop

189 m

Coop Vänersborg

202 m

ALMAGD Group

447 m

Lidl

1,76 km

ICA Kvantum Vänersborg

2,48 km
Kommunikationer

Bokgatan

252 m

Vänersborg Gropbrovägen

359 m

Ollenicklas väg

381 m

Torpa centrum

466 m

Vänersborg Lindgatan

468 m
Tågstationer

Vänersborg

2,16 km

Vargön station

2,97 km

Öxnered

3,99 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Lokalt centrum
0 m
-
-
Grönområde
0 m
-
-
Tågstation - Vänersborg
2,16 km
7 min
9 min
31 min
Hållplats1 - Bokgatan
252 m
1 min
2 min
5 min
Sjö
812 m
3 min
5 min
21 min

Mäklarhuset Friends

Fördelar med Poppelvägen 76

Grön omgivning

Daniel Karlsson + 1

Lägg till eller gilla

Barnvänligt område

Daniel Karlsson + 1

Lägg till eller gilla

Trevliga grannar

Daniel Karlsson + 1

Lägg till eller gilla

Solig trädgård

Daniel Karlsson + 1

Lägg till eller gilla

Området

Torpa

Ett trevligt område nära centrum med mestadels bostadsrätter men även inslag av hyreslägenheter.

Fritid - sport

I Vänersborgs finns ett flertal sporter samlade på ett och samma ställe, Vänersborgs sportcentrum! Praktiskt för den aktiva barnfamiljen. Här finns det mesta, bland annat: fotboll, bandy, innebandy, hockey, handboll, bowling, brottning och tennis. Vill man se bandy på elitnivå så är det den stora fina "Arena Vänersborg" som gäller.

Familjeliv

I området har precis en ny förskola byggts, men det finns förstås även högstadium samt gymnasieskola. Mataffärer såsom Hemköp (öppet till 23), vårdcentral, park med lekplats m.m.

Kommunikation

Med bussen tar du dig smidigt och snabbt till centralstationen där bussar utgår till bl. a. trollhättan och ska du till Göteborg är det inga problem - tågen går minst en gång i timmen och det tar endast 50 minuter.