Behållare Behållare

Torpa, Vänersborg
Poppelvägen 74

Boarea
39 kvm
Avgift
3 516 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Renoverad etta med balkong & hörnläge!

Högst upp i huset med hörnläge hittar ni denna renoverade lägenhet. Under 2018 renoverades det mesta. Till exempel är det enhetliga golv i hallen, köket, förrådet och vardagsrummet. Även köket (IKEA) renoverades under 2018.
Helkaklat badrum från 2011, skedde i samband med föreningens stamrenovering.

Välskött förening (HSB). Som medlem här har man tillgång till bland annat gym för endast 400 kr/år. Gästlägenhet finns med fem bäddplatser. Stor gräsbelagd innergård med lekplats, grillplats och uteplats.

På Poppelvägen bor man med närhet till bland annat mataffärer, skolor, dagis, idrottscenter och busshållplats. Avstånd till centrum är endast cirka tre kilometer. Läs mer under fliken "Området".

Varmt välkomna att boka visning!

Utgångspris
195 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Renoverad etta med balkong & hörnläge!

Högst upp i huset med hörnläge hittar ni denna renoverade lägenhet. Under 2018 renoverades det mesta. Till exempel är det enhetliga golv i hallen, köket, förrådet och vardagsrummet. Även köket (IKEA) renoverades under 2018.
Helkaklat badrum från 2011, skedde i samband med föreningens stamrenovering.

Välskött förening (HSB). Som medlem här har man tillgång till bland annat gym för endast 400 kr/år. Gästlägenhet finns med fem bäddplatser. Stor gräsbelagd innergård med lekplats, grillplats och uteplats.

På Poppelvägen bor man med närhet till bland annat mataffärer, skolor, dagis, idrottscenter och busshållplats. Avstånd till centrum är endast cirka tre kilometer. Läs mer under fliken "Området".

Varmt välkomna att boka visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Badrummet
Fräscht helkaklat badrum som totalrenoverades i samband med föreningens stamrenovering 2011.
Planritning

Rumsbeskrivning
Generellt
Genomgående vitmålat betongtak förutom i badrum. (Vitmålat men ej betong).
HALL
Laminatgolv och tapeter. Renoverades 2018.
KÖK
Köket renoverades 2018 och är från IKEA. Spishäll, -fläkt, ugn, kombinerad kyl/frys (Logik) och diskmaskin.
VARDAGSRUM
Stort rum med laminatgolv (-18) och gråa tapeter (-18) och utgång till balkong i skyddat läge i söder/sydost.
FÖRRÅD
Garderobsmöbel. Laminatgolv och vitmålade väggar.
BADRUM
Totalrenoverat i samband med stamrenoveringen 2011 med klinker på golv, helkaklade väggar samt vitmålat tak.

Toalett, tvättställ med underskåp, duschdel med glasad skjutdörr, handdukstork (vattenburen värme + el.
Fakta
Beskrivning
Boarea
39 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1971-1972
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Specifik energianvändning
206 kWh/kvm och år
Sammanställning
Datum: 2009-08-26
Beskrivning
Denna energideklaration har passerat sitt utgångsdatum (mer än 10 år gammal). En ny är beställd.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Ansluten till kabel-TV - kostnad 99 kr/mån. (obligatoriskt tillägg som ligger med i månadsavgiften).
Bredband, med möjlighet till fiber (via Telia, ingår ej i månadsavgiften).
Balkong
Söder/sydostläge mot trevlig innergård.
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
Parkeringsplats: Har separat kö.
Beskrivning, parkering
Separat kö till både garage och p-plats.
Nyare garageplatser som går att hyra för 350 kr/mån.
Garageplatser som går att hyra för 300 kr/mån.
Mindre öppna garageplatser som går att hyra för 200 kr/mån.


Fria parkeringsplatser finns (begränsat antal och ej kösystem utan först till kvarn).
Ekonomi
Avgift
3 516 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kabel-TV, 99 kr/mån, ligger med i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Vad gäller hushållselen så har Brf ett gemensamt abonnemang för alla medlemmar, men det är individuell mätning i varje lägenhet och man betalar för det man förbrukar. Tvåhundra kronor är en ungefärlig kostnad.

Den angivna kostnaden för hemförsäkring (100 kr/mån) är en uppskattad kostnad.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
38 kr (Senast kontrollerad: 2020-12-01)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel av årsavg.
0,33576 %
Andelstal insats
0,33576 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-12-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB brf. Hyveln.
Allmänt
Föreningens fastigheter Hyveln 1 - 3 och linjalen 2 är belägna på adresserna Poppelvägen 35 - 45 samt 46 - 88 i Vänersborg. På fastigheten, som färdigställdes år 1971-72, finns 8 bostadshus i 3 våningar med 28 trappuppgångar. Totala bostadsytan i fastigheten uppgår till 12 588 m² fördelat på 197 bostäder, dessa fördelar sig i sin tur på:

36 st. 1 rok
64 st. 2 rok
96 st. 3 rok
1 st. 5 rok
Kommande renoveringar
Lagning och puts av hussocklar.

För mer info vänligen se årsredovisningen.
Gjorda renoveringar
Nyligen utförda åtgärder:
Bytt torktumlare.
Bytt samtliga entré- och sopdörrar.
Målning av trapphus gård 1 och 2.
Nya lekstugor till gårdarna.

2016-17: Målning av trapphus gård 3, byggt ny miljöbod m.m.

Tidigare år: Bl. a. målning av balkongernas yttersidor samt målning av golv i tvättstugor.

Stam- och badrumsrenovering samt byte av el skedde 2011.

För fler renoveringar/åtgärder vänligen se årsredovisningen.
Övriga utrymmen i föreningen
Förråd till lägenheten finns i samma trappuppgång.
Det finns 1 lokal och 91 st garage.
Brf:s egna gym - kostnad 400 kr/år, finns i närliggande byggnad.
Området
I anslutning finns ett stort gräsbelagt område.
Nära matbutikerna Coop och Hemköp.
Kommunikationer
Nära busshållplats.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 516 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kabel-TV, 99 kr/mån, ligger med i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg.
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Vad gäller hushållselen så har Brf ett gemensamt abonnemang för alla medlemmar, men det är individuell mätning i varje lägenhet och man betalar för det man förbrukar. Tvåhundra kronor är en ungefärlig kostnad.

Den angivna kostnaden för hemförsäkring (100 kr/mån) är en uppskattad kostnad.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
38 kr (Senast kontrollerad: 2020-12-01)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel av årsavg. :
0,33576 %
Andelstal insats :
0,33576 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-12-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Torpa

Ett trevligt område nära centrum med mestadels bostadsrätter men även inslag av hyreslägenheter. Mataffärer såsom Hemköp (öppet till 23), vårdcentral m.m. ligger inom gångavstånd.

Fördelar med området

Barnvänligt Lätt att parkera bilen Cykelbanor Parker/Grönområden Bowling Tryggt Sportevenemang Ishall Hundvänligt Sport och friluftsliv Motionsspår Bussar Tennis

Fritid - sport

I Vänersborgs finns ett flertal sporter samlade på ett och samma ställe, Vänersborgs sportcentrum! Praktiskt för den aktiva barnfamiljen. Här finns det mesta, bland annat: fotboll, bandy, innebandy, hockey, handboll, bowling, brottning och tennis.

Vill man se bandy på elitnivå så är det den stora fina "Arena Vänersborg" som gäller.

Familjeliv

I området har precis en ny förskola byggts, men det finns förstås även högstadium samt gymnasieskola.
I övrigt finns en trevlig park med lekplats för barnen m.m.

Kommunikation

Med bussen tar du dig smidigt och snabbt till centralstationen där bussar utgår till bl. a. trollhättan och ska du till Göteborg är det inga problem - tågen går minst en gång i timmen och det tar endast 50 minuter.

Sammanfattning

Torpa är ett lugnt område där man har närhet till det mesta oavsett var i området man bor - helt enkelt lätt att trivas!

Använd kartan
X
Platser
    • Torpa Grillen
      645 m
    • Pizzeria La Vacca
      754 m
    • Pizzeria Bruks
      798 m
    • AK's Restaurang
      826 m
    • Sibylla
      882 m
    • Sirius Familjecentral
      118 m
    • Öppen förskola
      118 m
    • Vänersborgs Buss & Resort HB
      367 m
    • Tärnan F-6
      748 m
    • Silvertärnan
      756 m
    • Coop
      212 m
    • ALMAGD Group
      428 m
    • Lidl
      1,75 km
    • Hemköp
      2,09 km
    • ICA Kvantum Vänersborg
      2,49 km
    • Bokgatan
      256 m
    • Vänersborg Gropbrovägen
      339 m
    • Ollenicklas väg
      400 m
    • Torpa centrum
      447 m
    • Vänersborg Lindgatan
      480 m
    • Vänersborg
      2,14 km
    • Vargön station
      2,99 km
    • Öxnered
      3,97 km
Avstånd
  • Grönområde
    0 m
    -
    -
  • Lokalt centrum
    0 m
    -
    -
  • Tågstation - Vänersborg
    2,14 km
    6 min
    10 min
    30 min
  • Hållplats - Bokgatan
    256 m
    1 min
    2 min
    5 min
  • Sjö
    802 m
    3 min
    5 min
    20 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren