Rådmansgatan 6 / Mariero / VÄNERSBORG

Utgångspris
650 000 kr
Boarea
68,5 kvm
Avgift
4 656 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Ons 20 feb 17:00-17:45

    Anmälan krävs / Välkomna på visning!

Boka Budgivning

Med föreningens kanske bästa läge: gavelläge med fönster i tre väderstreck, balkong och våning två. Så är detta verkligen en chans att ta tillvara på.

I denna trerumslägenhet välkomnas man av en praktisk hall i vinkel och klädkammare. Vardagsrummet har fönster i två väderstreck, fiskbensparkett och balkong i sydost. Rymligt kök och två sovrum.

Populär bostadsrättsförening (Riksbyggen) där flera renoveringar har gjorts, t.ex. stamrenoverades fastigheten under 1992-1993. Fönsterbyte skedde under 2011-2012. Innergård och uteplatser 2015. Ventilation 2016-2018.

Förråd på vinden och i källaren finns matkällare, cykelrum, tvättstuga och torkrum.

Bredband: fast lina via Com hem eller fiber via Telia. Bredbandet ingår ej i månadsavgiften.

Busshållplats i direktnärhet och det är gång-/ cykelavstånd till centrum och resecentrum. Bra kommunikationer till bl. a. Trollhättan och Göteborg. Närhet till servicebutik, skola, dagis, apotek, samt vårdcentral.

Varmt välkomna att boka visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Sommarbild: Gavelläget innebär utsikt åt tre håll!
Entrén
Välkommen in!
Hall i vinkel med klädkammare.
Köket
Köksinteriör
Matplatsen med god utsikt
Vardagsrum med fönster i två väderstreck
Vackert parkettgolv och utgång till balkongen.
Visa alla 30 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Funktionell hall i vinkel. Klädkammare, garderobsmöbel, med linneskåp och platsbyggd garderob med överskåp. Plastmatta.
  • KÖK
    Äldre kök i gott skick. Ramluckor (Marbodal) och kakel över köksbänk. Spishäll (Electrolux), -fläkt. Kyl (Electrolux, äldre) och frys (Electrolux, äldre) samt tvättmaskin (Candy). Plastmatta.
  • VARDAGSRUM
    Ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck, tack vare då detta är en av de få lägenheterna som har gavelläge. Utgång till balkong i sydost. Fiskbensparkett i bra skick..
  • SOVRUM 1
    Två platsbyggda garderober med överskåp. Plastmatta.
  • SOVRUM 2
    Tre platsbyggda garderober med överskåp. Plasmatta.
  • BADRUM
    Kaklade väggar och våtrumsmatta. Duschvägg. Toalett och handfat. Fönster.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    68,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 (2 sovrum)
  • Våning
    2 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1953-54
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    199 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-03-06
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Ansluten till kabel-TV-nät (ligger som ett obligatoriskt tillägg på 75 kr till månadsavgiften) alternativt via fiber (ingår ej i månadsavgiften).

    Bredband: fast lina via Com hem eller fiber via Telia. Bredbandet ingår ej i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Bra parkeringsmöjligheter (avgiftsfri). Kö till garage och parkeringsplats med elstolpe.
Ekonomi
  • Avgift
    4 656 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Kabel-TV, 75 kr/mån, är ett obligatoriskt tillägg som läggs på månadsavgiften. Totalt 4 656 kr/mån.
  • Hushållsström
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    300 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Den angivna driftskostnaden, hushållsel 300 kr/månad, är ungefärlig och varierar bl. a. beroende på elpris och förbrukning.
  • Försäkring
    Tillkommer kostnad för hemförsäkring, ca 1 000 kr/år.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    87 kr (Senast kontrollerad: 2019-01-08)
  • Beskrivning reparationsfond
    Föreningen har upphört med avsättning till reparationsfond. Befintliga pengar ligger dock kvar.
  • Överlåtelseavgift
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    465 kr
  • Andel i förening
    0,71798 %
  • Andel av årsavg.
    0,70915 %
  • Andelstal insats
    0,71798 %
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Riksbyggen brf Vänersborgshus nr 2.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Ärlan 1, Ärlan 2, Ärlan 3, och Fasanen 4 i Vänersborgs kommun. Bostadsrättsföreningen innefattar totalt 180 lägenheter, 12 lokaler, 20 garage och 51 st p-platser.

    Lägenhetsfördelningen är följande: Ett rum och kokvrå, 27 st, ett rum och kök, 23 st, två rum och kokvrå, 6 st, två rum och kök, 87 st och tre rum och kök, 37 st.

    Totala bostadsarean uppgår till 9 257 m².
  • Kommande renoveringar
    Fasad, 2020
    Lås, 2021
  • Gjorda renoveringar
    Årets utförda underhåll (2017-2018) innefattar bl. a. Ventilation - då byttes frånluftsfläktar, styr- och injustering samt OVK.
    VA/Sanitet

    Tidigare utfört underhåll:

    Radonsanering/ventilation, 2016
    Markytor, dränering, 2014-2016
    Fönsterbyte, 2011-2012
    Fasadmålning, 2007
    Lägenhetsdörrar, 2006
    VA-byte (stamrenovering), 1993

    För ytterligare information, vänligen se årsredovisningen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns cykelförråd, förråd, matkällare, samlingslokal samt tvättstuga och torkrum.
Området
  • Kommunikationer
    Närhet till busshållplats. Promenad- /cykelväg till Vänersborgs resecentrum (ca 1 km).
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier