Sök Meny
Visningar
  • Tisdag 30 maj 16:00-16:30

    Anmälan krävs

Boka visning
Vara
Allégatan 9E
Utgångspris: Kalkyl 325 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 54 kvm
Avgift: 3 561 kr/mån
Driftkostnad: 226 kr/mån
Rum: 2 rum, varav 1 är sovrum
Våning: 1 av 3 (Hiss finns ej)

Vara / Allégatan 9E

Hemtrevlig och central 2:a i markplan med riktigt bra läge

Allégatan 9E erbjuder en hemtrevlig 2:a i markplan med ett riktigt bra läge i populära föreningen HSB Kastanjen.
På entrésidan prunkar blommorna i grannens rabatt och på baksidan bjuds ett ostört läge med stor trälagd altan.
Det bekväma läget i markplan är en stor fördel och månadskostnaden är dessutom låg. Här trivs man med andra ord!
Varmt välkomna på visning!

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Hemtrevliga 2:a i markplan
Hemtrevliga 2:a i markplan
Varmt välkomna till Allégatan 9E
Varmt välkomna till Allégatan 9E
Stor hall med gott om plats för ytterkläder
Stor hall med gott om plats för ytterkläder
Trevligt och behändigt kök
Trevligt och behändigt kök
Köket sett mot hallen
Köket sett mot hallen
Matplatsen i köket har fin utsikt mot gården och de blommande rabatterna
Matplatsen i köket har fin utsikt mot gården och de blommande rabatterna
Ljust vardagsrum med utgång till altan
Ljust vardagsrum med utgång till altan
På baksidan är det ostört läge
På baksidan är det ostört läge
Stor och trevlig altan
Stor och trevlig altan
Vardagsrummet sett mot hallen
Vardagsrummet sett mot hallen
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum med plats för enkelsäng
Sovrum med plats för enkelsäng
Rymligt och praktiskt badrum
Rymligt och praktiskt badrum
Rymlig klädkammare
Rymlig klädkammare
Sponsrade länkar
Planlösning
Planlösning
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomna in i rymlig hall där ni har goda möjligheter att göra av ytterkläder. Precis vid entrén finns en garderob och plats för öppen förvaring. På golvet ligger ett praktiskt klinkergolv. Längre in i hallen ligger ett laminatgolv och här finns även två klädkammare/förråd varav det ena är mycket rymligt.
  • Kök
    Köket ligger till höger om hallen och är väldigt hemtrevligt. Luckorna går i vitt och det är utformat som ett U. Vid fönstret finns matplatsen där du har bra utsikt över gården och likaså grannarnas prunkande rabatter. På golvet ligger samma laminat som i hallen.
    Köksutrustning: spis, fläkt och kombinerad kyl/frys (-10).
  • Vardagsrum
    Rakt fram från hallen kommer sedan vardagsrummet. Här är det ljust tack vare fönstren som vetter mot baksidan. Från altandörren nås även den stora altanen. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är tapetserade i en grå skala.
  • Sovrum
    I anslutning till vardagsrummet återfinns sovrummet vilket har plats för enkelsäng. Fönstret vetter ostört ut mot baksidan. På golvet ligger en plastmatta och tapeterna går i en gul nyans.
  • Badrum
    Kvar att kika på har vi badrummet. Här inne är det ljusa, blåa toner som klär plastmattorna på golv och väggar. Du behöver inte gå till föreningens tvättstuga om du inte vill då tvättmaskin finns här.
    Badrumsutrustning: tvättställ, spegelskåp, dusch, WC och tvättmaskin.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum, varav 1 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1980
  • Upplåten mark
    Uteplatsen på baksidan är upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt, vilket bl a innebär att den underhålls av bostadsrättsinnehavaren själv.
  • Värme och ventilationsanl.
    Vattenburen värme via fjärrvärme.
    Frånluftsventilation.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    140 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-06-18
TV/Internet
  • Fiber.
    Grundutbud TV ingår i avgiften.
    Abonnemang för internet tecknas separat av vardera bostadsrättsinnehavare.
Uteplats 1
  • Vid sidan av entrén finns en mindre uteplats under tak med plats för litet caféset. Här kan ni njuta av eftermiddagssolen och titta på de prunkande rabatterna. Här nås också ett litet förråd som passar bra till att förvara krukor och liknande i.
Uteplats 2
  • På baksidan med utgång från vardagsrummet finns en större trälagd altan med gott om plats. Läget är ostört med nordostligt läge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering kommentarer
    40 st p-platser, vissa med strömuttag, finns att hyra. Till p-platserna är det separat kö.
    8 st garageplats finns att hyra. Till garageplatserna är det separat kö.
Övrigt
  • I samband med överlåtelse söks medlemskap i HSB för köparen. Separat medlemsavgift debiteras per person.
Ekonomi
  • Avgift
    3 561 kr/mån
  • Försäkring
    66 kr/mån
  • Hushållsström
    160 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    226 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    ca 1113 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    ca 445 kr
  • Andel i förening
    1,65260
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-05-15.
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud TV, sophantering och bostadsrättstillägg.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar.
Föreningen
  • Benämning
    HSB:s Brf Kastanjen i Vara.
  • Allmänt
    Föreningens fastighet Kastanjen 15 är belägen i Vara och består av 6 bostadshus med adresserna Torggatan 17-19, 21-23, Teatergatan 2-12 samt Allégatan 9 A-K. Husen färdigställdes 1980 och den totala bostadsytan uppgår till 3 728,5 kvm. Föreningen har 46 bostäder. I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg, vilket medlemmarna således inte behöver teckna i samband med sin hemförsäkring.
  • Kommande renoveringar
    Staket mot Torggatan skall repareras under 2017.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Inga planerade avgiftsförändringar.
  • Gjorda renoveringar
    Fönsterbyte 2013-2014.
    Underhållsarbete och färgbyte av samtliga byggnaders fasader 2016.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I ett separat hus finner vi den så kallade kvartersgården.
    Kvartersgården inrymmer följande utrymmen:
    - Tvättstuga som renoverades för några år sedan och har en fin standard. Utrustning: 3 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare, 1 st torkskåp, 1 mangel samt tvättvask. Tvättider bokas på tavla i kvartersgården.
    - WC och städskrubb
    - Bastu. Kan bokas av föreningens medlemmar. Bokning sker på kalender utanför bastun i kvartersgården.
    - Samlingslokal. Kan bokas av föreningens medlemmar att användas till kalas och dylikt. Bokning sker på kalender utanför samlingslokalen i kvartersgården.
    - Kontor avsedd för föreningens styrelse.
    - Hobbyrum/snickarbod. Nås från separat ingång på utsidan av kvartersgården. För den som önskar ha någonstans att snickra eller måla.
    - Sopinkast. Belägen på utsidan av kvartersgården.
    - Cykelförråd. Nås från separat ingång på utsidan av kvartersgården.
Området
  • Kvarteret Kastanjen har ett centralt läge i Vara då det är nära både till handelsområde med mataffärer, vårdcentral, badhus och byns centrum med bra butiksutbud. Uppskattar ni en god fika har ni nära till både anrikt konditori och modernare fik.
  • Kommunikationer
    På endast några minuter befinner ni er på tågstationen som kan ta er både mot Göteborg, Stockholm, Uddevalla och Lidköping. Härifrån avgår även lokalbussarna.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn