Modernt och fint parhus på hörntomt
På Andelsgatan hittar man detta fina parhus om tre rum och kök i ett praktiskt plan, beläget på trevlig hörntomt. Bostaden ligger en bit in på en lugn återvändsgata i populärt kvarter. I närområdet finns Vara Konserthus, vårdcentral, badhus och här är nära till fina promenadstråk. Till centrala Vara med butiker och restauranger är det bekvämt promenadavstånd.
På insidan möts man av en rymlig hall med bra förvaring i form av en klädkammare. Från hallen når man också både toalett samt dusch- och tvättrum. Vardagsrummet och köket är i öppen planlösning; perfekt för umgänge. Här finns även utgång till det härliga uterummet på baksidan. Två sovrum, varav ett med stor skjutdörrsgarderob erbjuds också.
Utöver uterummet hittar man stensatta uteplatser på både fram- och baksida. Trädgården består av gräsytor och planteringar. Garage med förråd finns vidbyggt huset och ytterligare parkeringsmöjligheter finns på egen uppfart.
Välkomna till en välplanerad bostad med bra läge!
2 395 000 kr
87/49 kvm
547 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Lidköping/Vara
Kontakta Jennifer eller Sara för mer information kring Andelsgatan 12.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Jennifer
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Välkomna in i hallen med praktiskt klinkergolv. Här finns en bra klädkammare för förvaring.
02
Toalett
Gästtoalett med klinker på golvet och målad vägg. Utrustning: Handfat och wc.
03
Vardagsrum/Kök
Härligt ljust vardagsrum och kök i öppen planlösning. I köksdelen finns en liten köksö där man kan sitta och äta frukost och i vardagsrummet finns plats för både matsalsmöbel och soffgrupp. Utrustning i köket: Diskmaskin i arbetshöjd, inbyggd ugn och micro, spishäll samt kombinerad kyl/frys. Från vardagsrumsdelen nås uterummet. På golvet i kök och vardagsrum ligger ett parkettgolv i vitlaserad ek.
04
Sovrum
Sovrum med parkettgolv i vitlaserad ek. Här finns luckan till vinden.
05
Sovrum
Sovrum med parkettgolv i vitlaserad ek samt skjutdörrsgarderob.
06
Duschrum/Tvätt
Helkaklat rymligt dusch- & tvättrum. Utrustning: Bänk med förvaring och ho, tvättmaskin, torktumlare, wc, handfat, handdukstork samt duschplats. Här finns även utgång till uterummet.
07
Uterum
Inglasat uterum med skjutdörrar. Klinkergolv med golvvärme.
08
Beskrivning av samtliga rum
I samtliga rum finns golvvärme. I och med låga trösklar genomgående är huset lättillgängligt.
01
Beskrivning
87 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
49 kvm
547 kvm
3 (2 sovrum)
VARA RITAREN 33
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plan
2013
28
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning (FTX)
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
03
Energideklaration
120 kWh/kvm och år
105 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-06-04
Nils Eriksson, Nils Energideklarationer AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget i huset.
05
Uteplats
Inglasat uterum med golvvärme med läge i syd-öst.
Stensatt, insynsskyddad uteplats i anslutning till baksidans uterum.
Stensatt uteplats på framsidan av huset med läge i nord-väst.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt garage med elektrisk port, elbilsladdare, värme, VA samt förråd.
Asfalterad uppfart samt garage för en bil.
07
Tomt/Servitut
547 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ritaren 11, Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-02-27, Registreringsdatum: 2012-04-03)
01
1 742 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 460 000 kr
282 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2013
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 875 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 742 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 460 000 krMarkvärde
282 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2013Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 875 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Vara Konserthus
236 m
Shanghai Sushi Bar
1 km
Toro Grill
1,01 km
Asian Garden Vara
1,04 km
Palmas Pizzeria
1,05 km
Torsgårdsskolan
144 m
Öppna förskolan Gläntan
213 m
Lagmansgymnasiet
224 m
Komvux Lagmansgymnasiet
249 m
Academy Of Music & Business - AMB - Vara
265 m
Frendo
815 m
Tempo
10,96 km
Handlar'n i Järpås
12,87 km
Hemköp
16,99 km
Hemköp Grästorp
18,82 km
Vara Lagmansgymnasiet
187 m
Torsgården
348 m
Vara vårdcentral
363 m
Vara Alléskolan
725 m
Solgården
789 m
Vara station
1,21 km
Håkantorp station
5,96 km
Stora Levene station
7,28 km
Vedum station
10,83 km
Järpås station
12,7 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVara station1,21 km--
-
HållplatsVara Lagmansgymnasiet187 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jennifer eller Sara!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
