Önum Djäknagården 8 / Emtunga / Vara

Hästgård med fritt, vackert läge

Utgångspris
2 750 000 kr
Boarea/biarea
118/47 kvm
Driftkostnad
23 720 kr/år
Totalareal
7,3153 ha
Rum
5 rum (2 sovrum)
Fastigh.bet
VARA ÖNUM 6:6
Objekttyp
Hästgård
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Djäknagården i Önum, strax utanför Vara, består av ca 7,3 ha mark, stall, uthus samt bostadshus. Gården ligger fritt och vackert, men med närhet till service i Vara.

Marken, som omger gården, består av både åker och betesmark. Ladugården rymmer både stall med tre boxar, hönshus och en loge med flera vagnslider. I uthuset hittar man två garage samt förråd.

Bostadshuset erbjuder 2-3 sovrum på 1 1/2 plan och omges av en fin, uppvuxen trädgård med bland annat fruktträd och vinbärsbuskar.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1927
Objekttyp/areal
  • Objekttyp:
    Hästgård
  • Skogsmark
    1 ha (Skogen är nyplanterad med hybridlärk.)
  • Åkermark
    5 ha (Åkermarken är utarrenderad till och med 2019-12-31. Markens stödrätter följer fastigheten.)
  • Betesmark:
    1 ha
  • Småhusmark lantbruk:
    0,2 ha
  • Totalareal:
    7,2 ha
Småhusbyggnad lantbruk - Bostadshus
  • Typ av byggnad:
    1 ½ plan
  • Byggnadsår:
    1927
  • Värdeår:
    1929
  • Taxeringsvärde byggnad:
    379 000 kr
  • Standardpoäng:
    29
  • Rum:
    5 rum, varav 2 sovrum
  • Boarea:
    118 kvm
  • Biarea:
    47 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Taxeringsinformationen
  • Beskrivning, rum
    Entréplan

    Groventré/tvättstuga
    Entré med klinker på golvet som övergår i tvättstuga med klinker/betonggolv. Utrustning: Tvättmaskin och torkskåp.

    Duschrum
    Duschrum med plastmatta på vägg och golv. Utrustning: Duschhörna, wc och handfat.

    Gästrum/kontor
    Rum med heltäckningsmatta och skåp för förvaring.

    Kök/matplats
    Kök utrustat med spis med plattor och ugn samt kombinerad kyl/frys. Köket övergår i matrum med plats för matsalsmöbel.

    Hall
    Husets huvudingång med trägolv och trappa till ovanvåningen.

    Vardagsrum
    Vardagsrum med parkettgolv. Här finns en vedkamin.

    Inre hall
    Passage mellan kök och vardagsrum med ett skafferi.

    Ovanvåning

    Hall
    Hall med målat trägolv och utgång till balkong.

    Sovrum
    Sovrum med laminatgolv. En garderob.

    Sovrum
    Sovrum med heltäckningsmatta. Garderob och kallvind.

    Toalettrum
    Toalettrum utrustat med wc och handfat. Klinker på golvet, kakel på halva väggen, tapet resten. Kallvind.
  • Byggnadssätt
    Grund: Krypgrund
    Stomme: Trä
    Bjälklag: Trä
    Skorstenstyp: Murad skorsten
    Fasad: Trä
    Takbeklädnad: Betongpannor
    Utv plåtarbeten: Målad plåt
    Fönster: 2-glasfönster
  • Kommentar, byggnader
    Utförda renoveringar:
    2018 Ny avloppsledning från WC övre plan samt renovering av tak nedan.
    2018 Ny avloppsanläggning med infiltration.
    2016 Byte och installation av ny el (ny kontakt spis mm)
    2016 Installation av CTC jordvärmepump med 500 m konvektorslang.
    2014 Målning husets fasad (akrylatfärg).
    2014 Byte och installation av ny el (kontakter mm entrévåning).
    2012 Byte och genomgång av el.
    2012 Två nya 2-glasfönster in mot gården.
    2012 Regnskyddskåpa skorsten.
    2011 Värmeisolering ekofiber vind och bjälklag entrévåning (ej vardagsrum).
    2011 Installerades Morsö vedkamin.
    2011 Stenkista och markbrunn vid ladugården.
    2010 Byte och installation av ny el (ungefär halva huset) spisen etc.
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Kommunalt vatten
    Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Jordvärme
    Ålder:2016
    Märke på värmeanläggning: CTC
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2019-04-02
    Status: Energideklaration är utförd
    Energiklass: C
    Energiprestanda: 66 kWh/m²
    Besiktningsman: Nils Eriksson, Nils Energideklarationer AB
  • Ventilation:
    Ventilation: Självdrag
  • TV/Internet
    Tv-via antenn.
    Mobilt internet.
  • Uteplats
    Inglasad altan, läge söder.
    Balkong, läge sydväst.
Ekonomibyggnad - Ladugård
  • Taxeringsvärde byggnad:
    34 000 kr
  • Beskrivning
    Ladugård med 3 hästboxar, loge med 4 vagnslider, hönshus samt gödselplatta.
Ekonomibyggnad - Magasin/garage
  • Beskrivning
    Magasin med garage för 2 st bilar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Vara Heljeved Ga:1 - väg
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    7,3153 ha (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Väg, Nyttjanderätt Avloppsanläggning, Nyttjanderätt Gångväg
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    986 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
  • Byggnadsvärde:
    413 000 kr
  • Markvärde:
    573 000 kr
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Försäkring:
    4 200 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 400 kr/år
  • Renhållning:
    1 580 kr/år
  • Sotning:
    440 kr/år
  • Vägav/Snö:
    200 kr/år
  • Hushållsström:
    15 000 kr/år
  • Tömning av tank:
    900 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    23 720 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I hushållsel ingår även uppvärmning .
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Upplåtelseform:
    Lantbruk
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 3 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Tågstation - Vara station
  • 2,99 km
  • 7 min
  • 13 min
  • 48 min
  • Hållplats - Emtunga
  • 500 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Sjö
  • 572 m
  • 2 min
  • 4 min
  • 9 min
  • Önums Bygdegård
    213 m
    Chang Thai
    2,15 km
    Vara Konserthus
    2,57 km
    Hanssons Kiosk AB
    2,81 km
    Pizzabutik Viking
    2,85 km
  • Önums friskola
    550 m
    Önums fritidshem
    573 m
    Torsgårdens förskola
    2,16 km
    Lagmansgymnasiet
    2,58 km
    Alléskolan
    2,63 km
  • Netto
    3,05 km
  • Emtunga
    500 m
    Djäknegården
    519 m
    Volvofabriken Vara
    916 m
    Smedjegatan
    1,69 km
    Torsgården
    2,07 km
  • Vara station
    2,99 km
Området

Emtunga

Det lilla samhället Emtunga beläget ca 3 km från Vara, utmärker sig bl a genom sin företagsamhet. Här finns till exempel en stor industri som specialiserat sig på tillverkning av bostäder till olje- och gasplattformar världen över. Här finns en friskola med klasser från 0-6 samt förskola. Fin cykelväg till Vara finns om man behöver handla, eller söker övrig service.

Nöjen och evenemang i Vara

Vara tätort med sina ca 4 000 invånare har mycket att erbjuda, både inom kultur, fritidsaktiviteter och natur. Här finns Vara Konserthus, med späckat program som innefattar både lokala och nationella stjärnor och drar besökare från hela Västsverige. Fint badhus, med bassänger både ute och inne, finns i Vara.

Sport och fritid i Vara

Många vackra naturområden finns att tillgå för den som är intresserad av friluftsliv. Badsjöar finns på flera håll i området. Flera aktiva idrottsklubbar finns runt om i kommunen.

Kommunikationer

Runt om i Vara kommun går bussar och från tågstationen i Vara, med sitt spektakulära blå stationshus, tar du dig enkelt med tåg till bland annat Lidköping och Göteborg.

Skolor/förskolor i Vara

Skolor finns på flera orter i Vara kommun. I Vara finns Lagmansgymnasiet och den populära Academy of Music and Business (AMB) som är en riksrekryterande spetsutbildning inom musik.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier