Mysigt soldattorp med 3,8 ha mark och uthus
Söker ni lugnet och vill ha närhet till skog och mark är detta stället för er! Med härlig utsikt över den egna åkern och de angränsande skogsdungarna ligger detta soldattorp med anor från 1850-talet. Till fastigheten hör 3,8 ha mark, främst bestående av åker. Vid den trevliga gårdsplanen ligger ladugård med vagnbod, verkstad och loft. Här finns plats för fordon eller annan hobbyverksamhet; kanske djurhållning i mindre skala. Här finns också ett uthus med ett enklare garage samt en gäststuga med ett rum; perfekt för besökande vänner. På fastigheten finns kommunalt vatten och avlopp via förening och fiber finns, färdigt att koppla in.
Soldattorpet som byggdes någon gång på mitten av 1800-talet består av två rum och kök. Inredningen är av äldre standard och man får en mysig torpkänsla direkt när man kommer in. Till vänster från hallen ligger vardagsrummet med gjutjärnskamin och plats för soffa och liten matgrupp. Köket har charmig äldre skåpsinredning och här finns utrymme för ett litet matbord. Innanför köket finns sovrummet och duschrummet.
Trädgården har flera fina platser lämpliga för utemöbler och här finns plats för egen odling. Fruktträd och bärbuskar hör också till; som det ska vara på landet. I omgivningen finns bär- och svamprika skogar med fina promenadvägar. Till Arentorp med servicebutik, badsjö och skola är det ca 9 km och Vara med större serviceutbud ligger ca 12 km bort.
Varmt välkommen att kontakta mäklare Jennifer Valjus för mer information eller inbokning av visning.
Har du några frågor?
Kontakta Jennifer eller Sara för mer information kring Ryda Häradstorp 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Jennifer
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
60 kvm
3.7420 ha
2 (1 sovrum)
VARA ÅSHULT 1:18
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1850
03
Objekttyp/areal
Gård
04
Småhusbyggnad lantbruk - Torpstuga
Torp
1850
2 rum, varav 1 sovrum
60 kvm
Säljaren
Hall:
Välkommen in i farstun med plastmatta på golvet. Här finns plats för kläder och en liten hallmöbel.
Vardagsrum:
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med plastmatta på golvet. Här finns en gjutjärnskamin färdig att elda i för mys och värme. En garderob finns här också. Vardagsrummet tilläggsisolerades invändigt under 1990-talet.
Kök:
Hemtrevligt kök med äldre skåpsinredning och ett skafferi. Här finns även plats för ett litet matbord. Utrustning: Spis med plattor och ugn samt kombinerad kyl/frys.
Sovrum:
Sovrum med plats för två enkel- eller en dubbelsäng. Linoleum på golvet.
Duschrum:
Duschrum med plastmatta på vägg och golv. Utrustning: Duschplats, handfat, wc samt tvättmaskin.
Vind:
Oinredd kallvind.
Grund: Torpargrund
Stomme: Liggande timmer
Bjälklag: Trä
Skorstenstyp: Murad skorsten (Fungerande skorsten finns.)
Fasad: Stående träpanel
Takbeklädnad: Taktegel
Utv plåtarbeten: Målad plåt
Fönster: 2-glas kopplade
Totalt: 33 490 kr/år
Vatten och avlopp: 16 197 kr/år
Renhållning: 809 kr/år
Sotning: 550 kr/år
Samfällighet: 297 kr/år
Hushållsel: 10 152 kr/år
Årlig elförbrukning: 2 965 kWh/år
Antal personer i hushållet: 1
Beskrivning av kostnader: Hushållsel är inkl. uppvärmning, ved för eldning av kamin ej medräknad.
Observera att driftkostnader kan komma att variera då huset nyttjats som fritidsbostad senaste åren.
Vatten: Kommunalt vatten via förening
Avlopp: Kommunalt avlopp via förening
Uppvärmning: Luftluftvärmepump och kamin
Status: Energideklaration behövs ej
Ventilation: Självdrag
Via mobilt bredband, fiber finns färdigt att koppla in.
Stenlagd uteplats samt flera trevliga ställen i trädgården.
Gårdsplan samt plats i uthus.
05
Ekonomibyggnad - Ladugård
46 000 kr
Ladugård med vagnbod, plats för verkstad samt loft.
06
Ekonomibyggnad - Garage/Uthus
1911
Uthus med förrådsdel samt enklare garage.
07
Ekonomibyggnad - Gäststuga
Isolerad gäststuga med ett inrett rum, här finns direktverkande el.
08
Tomt/Servitut
3,742 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fiber, Vatten och Avlopp i Flo Ekonomiska Förening:
Köparen övertar på tillträdesdagen andelen i föreningen och med den förknippade kostnader och avgifter.
Åshultsvägens Samfällighetsförening - väg
01
485 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
46 000 kr
439 000 kr
Observera att torpet ej finns angivet i taxeringsuppgifterna.
122 Lantbruksenhet bebyggd enbart med ekonomibyggnad
33 490 kr/år
IF, stor fritidshusförsäkring.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 714 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
485 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
46 000 krMarkvärde
439 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Observera att torpet ej finns angivet i taxeringsuppgifterna.Typkod
122 Lantbruksenhet bebyggd enbart med ekonomibyggnadSammanlagd driftskostnad
33 490 kr/årFörsäkring
IF, stor fritidshusförsäkring.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 714 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.församling levene
6,48 km
Asian Garden Vara
7,6 km
Gamla Bistro
7,61 km
Aoy's Thai
7,64 km
Majsans gatukök - Vara
7,65 km
Levene skola
6,05 km
Arentorp skola
6,69 km
Arentorp förskola
6,77 km
Förskola Frejgården
7,45 km
Västra skolans fritidshem
7,45 km
Ulfstorps Matbod
3,46 km
Frendo
7,77 km
Hemköp Grästorp
10,28 km
Handlar'n i Järpås
12,79 km
Håkantorp station
4,69 km
Stora Levene station
6,68 km
Vara station
7,75 km
Grästorp station
9,91 km
Järpås station
12,64 km
Åshult
2,37 km
Malma säteri
4,57 km
Fridhem
5,24 km
Arentorp
5,9 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationHåkantorp station4,69 km--
-
HållplatsÅshult2,37 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jennifer eller Sara!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.