Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Vara
Västergatan 39
Boarea: 67,5 kvm
Avgift: 3 378 kr/mån
Rum: 2 rum, varav 1 är sovrum
Våning: Markplan

Vara / Västergatan 39

Rymlig 2:a i markplan belägen i lugnt och omtyckt område

Äntligen har vi nöjet att förmedla en 2:a i populära Brf Siken i Vara. Här bor ni praktiskt i markplan utan trappor, har tillgång till eget uterum och liten täppa att rå om. Bostaden är 67,5 m² stor, fördelad på 2 rum och kök med tillhörande rymlig klädkammare. I badrummet finns tvättmaskin samt torkskåp. Föreningen har även en fin lokal att tillgå om mer plats önskas tillfälligt för exempelvis kalas eller gästövernattning. Varmt välkomna på visning!


Köksinspiration

Provmöblera
Välkomna till Västergatan 39
Välkomna till Västergatan 39
Baksida med uterum och tillgång till liten täppa
Baksida med uterum och tillgång till liten täppa
Entré med plats för liten utemöbel
Entré med plats för liten utemöbel
Välkomna in i hallen
Välkomna in i hallen
Praktiskt kök
Praktiskt kök
Matplats vid fönster
Matplats vid fönster
Från köket nås klädkammare och vidare sovrummet om så önskas
Från köket nås klädkammare och vidare sovrummet om så önskas
Rymlig klädkammare som även har plats för exempelvis skrivbord
Rymlig klädkammare som även har plats för exempelvis skrivbord
Rymligt sovrum med fönster mot baksidan
Rymligt sovrum med fönster mot baksidan
Vardagsrum med utgång till uterum och fönster mot baksidan
Vardagsrum med utgång till uterum och fönster mot baksidan
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Trevligt uterum
Trevligt uterum
Vardagsrummet sett mot hall och kök
Vardagsrummet sett mot hall och kök
Badrum med tvätt och tork
Badrum med tvätt och tork
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall Välkomna in till Västergatan 39, ett praktiskt boende i markplan! Först ut är hallen där golvet är belagt med linoleummatta och på väggarna sitter tapet. Hallen har plats för avhängning av ytterkläder på höger sida samt i en mindre garderob. Kök Till vänster om hallen finner vi praktiskt kök i originalutförande med luckor av fanér. Här finns plats för mindre matgrupp vid fönstren som vetter ut mot entrésidan. Köksgolvet har linoleummatta och väggarna en grön tapet. Utrustning: kyl (Cylinda), frys (Elektro Helios), spis (Husqvarna), fläkt (Cylinda). Badrum Från hallen nås badrummet vilket går i ljusa toner och till största del är i originalutförande. På golvet ligger en plastmatta. Väggarna runt badkaret är beklädda med plastmatta och på resterande väggar sitter det våtrumstapet. Utrustning: toalett, badkar, tvättställ, tvättmaskin (Elektro Helios), torkskåp och varmvattensberedare. Vardagsrum Rymligt vardagsrum med utgång till uterum/inglasad altan som även leder dig vidare ut till trädgården. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är beklädda med tapet. Här har du två stora fönster som ger ett bra ljusinsläpp. Uterum/inglasad altan Rummet har utgång till trädgård genom skjutpartier av glas. Resterande väggar är till hälften beklädda med panel samt till hälften med glas. Taket är av ljusgenomsläpplig kanalplast. Här finns även infravärme att njuta av för sena sommarkvällar. Sovrum Sovrum med fönster ut mot uterum. På golvet ligger det en linoleummatta och väggarna har tapet. Här finns förvaring i form av två garderober. Från sovrummet når du både klädkammaren samt vardagsrummet. Klädkammare Mellan sovrummet och köket återfinns en generös klädkammare. Utrymmet kan även fungera som extra förråd eller plats för skrivbord för den som vill. Tre stycken garderober finns. Golvet är beklätt med en linoleummatta och väggarna har tapet. Här är även luckan upp till vinden belägen.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    67,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum, varav 1 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1976
  • Upplåten mark
    Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
  • Värme och ventilationsanl.
    Värme och ventilationsanläggning: Uppvärmning via direktverkande el, oljefyllda radiatorer. Frånluftsventilation.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    94 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2009-06-22
TV- och Internetanslutning
  • Fiber via Telia. Grundutbud för TV ingår i avgiften (via fiber). Övriga abonnemang för TV, internet och telefon ombesörjs och betalas av vardera bostadsrättsinnehavare.
Uteplats
  • Liten uteplats vid sidan om entrén.
Uterum
  • Rymligt uterum som vetter mot baksidan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 175 kr/månad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats med ström: 125 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag. P-plats: 75 kr/månad. Har separat kö.
Övrigt
  • HSB tar ut en medlemsavgift av vardera köpare i samband med att medlemskapet godkänns.
Ekonomi
  • Avgift
    3 378 kr/mån
  • Försäkring
    145 kr/mån
  • Hushållsström
    670 kr/mån
  • V/A
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    1 065 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentarer driftkostnad
    Kostnaden för hushållsel inkluderar uppvärmning.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    5 363 kr (Senast kontrollerad: 2017-02-01)
  • Överlåtelseavgift
    Ca 1400 kr kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    Nej kr
  • Andel i förening
    2,65281
  • Pantsättning
    Är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-02-01.
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Grundutbud TV och soptömning.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar.
Föreningen
  • Benämning
    HSB:s Brf Siken i Vara.
  • Allmänt
    Föreningens fastighet Siken 7 är belägen i Vara på adresserna Västergatan 13-77. Husen färdigställdes år 1976 och har ej genomfört stamrenovering. Bostadsrättsföreningens totala bostadsyta uppgår till 2 492 m² och fördelar sig enligt följande: 3 st = 1 rum och kök 10 st = 2 rum och kök 11 st = 3 rum och kök 9 st = 4 rum och kök Totalt = 33 st. I föreningen finns även en kvarterslokal (79 m²), soprum och 23 st garageplatser. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
  • Kommande renoveringar
    Inga planerade renoveringar förutom sedvanligt underhåll.
  • Gjorda renoveringar
    2014/2015 genomfördes takrenovering och dörrbyte. 2009 byttes fönster och altandörrar.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Kvartershus finns att hyra för föreningens medlemmar. I kvartershuset finns samlingsrum med pentry, kontorsrum (styrelsens), bastu med dusch samt ett enklare gästrum. Bokning görs hos styrelsen. Sophus finns vid parkeringen för både brännbara sopor samt sortering. Gemensamt redskapsförråd finns där medlemmarna fritt kan låna gräsklippare och andra trädgårdsredskap. Föreningen ombesörjer inköp och service av maskinerna.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Nya uppskovsregler för dig som säljer din bostad. Så här fungerar det.
    Nya uppskovsregler för dig som säljer din bostad. Så här fungerar det.

    Säljer du din bostad med vinst måste du betala en skatt på hela eller delar av vinsten, en så kallad reavinstskatt på 22 %. Nu slopas taket för uppskov och du får istället betala en årlig skatt på 0,5% av vinsten.

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.