Hovmansgården 2 / Väring / Skövde

Hus med lantligt läge och pool

Utgångspris
1 750 000 kr
Boarea
152 kvm
Driftkostnad
35 069 kr/år
Tomtarea
1 482 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Ons 8 jul 17:00-18:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till detta mysiga och lantligt belägna hus. Här bor du med ett naturnära läge och med en fantastisk vy ut över omgivningen. Här finns uterum och altandäck med pool med ett härligt insynsskyddat och soligt läge. Huset erbjuder stora fina sällskapsrum, tre sovrum, två badrum och ett stort härligt kök med utgång till poolområdet. Stor förrådsbyggnad i trädgården med mycket förvaringsmöjlighet. Fiber finns anslutet till fastigheten.

Varmt välkommen på visning.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Exteriör
Exteriör
Entré
Allrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Badrum 1
Badrum 1
Matplats
Kök
Kök
Kök
Pooldäck
Pooldäck
Altan
Sovrum 1
Sovrum 2
Badrum 2
Sovrum 3
Förrådet
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall/entré
    Stor ljus hall med parkettgolv och tapetserade väggar i behaglig grå färg. Gott om förvaring i form av hatthylla och stor garderob med skjutdörrar med spegelglas.
  • Vardagsrum
    In till höger från hallen kommer man in i ett ljust och fint vardagsrum med fönster från tre håll. Vardagsrummet har en soffdel med en eldstad samt en matsalsdel. Enhetligt parkettgolv i vardagsrummet.
  • Badrum/ Tvättstuga
    Stort badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Toalett, handfatskommod och duschhörna. Tvättmaskin (2020) och tvättho .
  • Kök
    In till vänster från hallen ligger ett fint lantligt kök med rymlig del för matplats. Matsalsdelen har parkettgolv och gråmålad bröstpanel samt vit tapet på väggar.

    Kökets utrustning : spishäll från 2017, fläkt och ugn från 2001, hel kyl och frys från 2003.

    Från köket finns utgång till poolområdet.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Fint sovrum med vitmålade bjälkar i taket. Bra förvaringsmöjligheter i form av garderober med skjutdörrar.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Rymligt sovrum med mysig liten skrivbordshörna.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Helkaklat badrum med badkar, toalett och handfat.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Mysigt sovrum med stor garderob med spegeldörrar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    152 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Om area är av vikt, bör egen uppmätning göras.
  • Totalareal:
    1 482 kvm
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 ½ plan
  • Byggnadsår:
    1909
  • Kommentar, byggnad
    Två stycken eldstäder finns, ej i bruk.
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1980
  • Standardpoäng:
    27
  • Mark:
    Uppväxt trädgård
  • Grundmur:
    Betong och natursten
  • Grund
    Platta på mark och krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster kopplade och 2-glasfönster isoler.
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten
    Grävd brunn som delas med grannen
  • Avlopp
    Avloppsbrunn med infiltration från 2019
  • Uppvärmning
    Direktverkande el och två luft/luftvärmepumpar
  • Renovering omarbetning etc
    2002, bytt ränndalar
    2003, 2-glasfönster isoler
    2009, målat huset
    2011, plastat grunden
    2019, bytt avloppsanläggning
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    67 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    108 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-06-01
  • Besiktningsman
    Joakim Fagerholm, Skaraborgs Energideklarationer
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stort inglasat uterum samt öppen altan med pool.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förrådsbyggnad i trädgården med luft-luftvärmepump.
Gemensamhetsanläggningar
  • Skövde Mårum Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1482 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Rätt att anlägga, underhålla och förnya fiberoptisk kabel - Fiberkabel
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    742 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    540 000 kr
  • Markvärde:
    202 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Försäkring:
    3 469 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    2 300 kr/år
  • Renhållning:
    2 800 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    14652 kWh/år
  • Hushållsström:
    26 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    35 069 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Fastighetsskatt:
    5 565 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 1 012 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
742 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
540 000 kr
Markvärde :
202 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
3 469 kr/år
Vatten och avlopp :
2 300 kr/år
Renhållning :
2 800 kr/år
Årlig elförbrukning
14652 kWh/år
Hushållsström :
26 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 069 kr/år
Antal personer i hushållet
4
Fastighetsskatt :
5 565 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 012 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Eddis grill i Väring
    2,58 km
    Murano
    4,41 km
  • Skolor
    Värings skola
    2,62 km
    Värings förskola
    2,74 km
    Frösve skola
    4,32 km
    Stöpenskolan
    4,41 km
    Förskolan Hästhoven
    4,62 km
  • Kommunikationer
    Truvet
    2,36 km
    Broholm
    2,39 km
    Hedhamra
    2,64 km
    Sörgården
    2,76 km
    Ulvåker
    2,78 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Truvet
  • 2,36 km
  • 3 min
  • 10 min
  • 37 min
  • Sjö
  • 5,05 km
  • 11 min
  • 22 min
  • 1 tim 23 min
  • Vatten
  • 1,95 km
  • 5 min
  • 11 min
  • 42 min
Området

Väring

I norra delen av Skövde kommun ligger Väring. Här bor du i ett mindre samhälle med bra bussförbindelser till Skövde.

Nöje

I Väring finns servicebutik, pizzeria och bensinstation. I Tidan, cirka 8 km från Väring finns konditori, vårdcentral och serviceboende. Det är enkelt att ta sig in till Skövde för shopping i världsklass! Skövde är den största handelsstaden i Skaraborg. Här erbjuds ett stort utbud av butiker både i centrum och i flera köpcentra utanför stadskärnan. Här i Skövde hittar du det du söker. Skövdes c:a 300 butiker erbjuder ett varierat utbud. Det går snabbt och lätt att ta sig mellan olika handelsområden. Centrum erbjuder även ett livfullt krogliv med många restauranger.

Fritid

Här finns bland annat ett ett motionsspår som är 2,5 km samt fotbollsplan.

Kommunikationer

Från Väring går det bussar mot Skövde med täta avgångar.

Familjeliv

I Väring finns förskola, fritidsverksamhet och grundskola (ålder 6-12 år). Cirka 1 km söder om samhället, intill väg 200, finns en bensinstation. Närmsta livsmedelsbutik ligger i Tidan, en mil norrut. Sydost om samhället ligger idrottsplatsen. Västra stambanan passerar genom samhället.

Fördelar

#Motionsspår
#Bussar
#Glesbebott
#Landsbygd
#Lugnt
#Barnvänligt
#Hundvänligt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn