Till salu

Guldringen 13

Utgångspris

1 550 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 550 000 kr

Boka visning

Tynnered— Västra Frölunda— Göteborg

Guldringen 13

Till salu

Utgångspris

1 550 000 kr

Boka visning

Göteborg - Västra Frölunda - Tynnered

Fräsch etta med stor balkong i söderläge

Välkommen till denna ljusa och välplanerade etta om 45 kvm med en fantastisk balkong i soligt söderläge. Här kan du njuta av fri utsikt mot den stora grönskande innergården både tidigt och sent på året.

Bostaden erbjuder ett fräscht och modernt kök med goda arbetsytor och plats för en matgrupp för fyra personer. Badrummet är smakfullt renoverat och bostaden har genomgående fräscha ytskikt.

Det rymliga vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp, TV-möbel och säng. Tack vare de stora fönsterpartierna flödar ljuset in och förstärker känslan av rymd.

Välkommen på visning!

Utgångspris

1 550 000 kr

Boarea

45 kvm

Avgift

2 844 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

1 av 2 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Tisdag 14 oktober 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Göteborg Väster

Kontakta Robin för mer information kring Guldringen 13.

Anmäl intresse

Robin Lindh

Ansvarig mäklare

Tel:

076-628 73 12

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

17 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

45 kvm (Boareauppgifter enligt ekonomisk förvaltare)

Rum

1 rum

Våning

1 av 2

Lägenhetsnummer

0371

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1968

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

134 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

148 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-16

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telia. Kollektivavtal 1000/1000 Mbit/s, samt TV-paket Lagom.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

P-plats ca 200 kr/mån, garage ca 350 kr/mån. Separat kö.
Det finns även gott om besöksparkeringar i området .

Ekonomi

01

Avgift

2 844 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg om 448 kr/mån för värme, samt 145 kr/mån för bredband & TV.

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

320 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0.1586%

Andelstal insats

0.15865%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

2023-07-01 höjdes avgiften med 2%.

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggen BRF Guldringen.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Föreningen består av 390 lägenheter, 5 lokaler och 366 parkeringsplatser på Guldringen 2-42 och 1-31 samt Bergkristallsgatan 50. Samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt. Föreningen har en aktiv fritidskommité som löpande anordnar olika aktiviteter i området. Exempelvis zumba, pilates, pubkvällar, julmarknad m.m.

Avgiftsförändringar

2023-07-01 höjdes avgiften med 2%.

Utförda renoveringar

2005-2007 Nya balkong- och entrédörrar installerades. Föreningen gjorde besiktning av loftgångar och balkonger, plantering på gårdar, reparation av golvbrunnar, nytt låssystem för garage och målning av trappräcken.
2008 Byte av lägenhetsfönster till 3-glas
2011 Samtliga tvättmaskiner och torkagregat byttes ut.
2012-2013 Utfördes betongarbeten gällande loftgångar och balkonger/skärmtak.
2013 Infördes även moloker gällande sophanteringssystemet.
2013 Betongarbeten genomfördes på loftgångarna
2016 Byte av nyckelsystem, avloppsspolning och rensning av ventilation för OVK.
2021/2022 Relining av avloppsstammar

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns det även tillgång till bastu (Guldringen 42), biljardrum (Guldringen 1, kostnad 200 kr/år), fritidslokal med plats för 50 personer (Guldringen 1, kostnad 400 kr/dag), gästlägenhet (Guldringen 1, kostnad 150 kr/natt), vävstuga (Guldringen 15/17) samt motionslokal som är renoverat (Guldringen 7, kostnad 480 kr/år).

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

36 815 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uppgifter från årsredovisning 2024.

Dokument

Stadgar

Årsredovisning 2023

Årsredovisning 2024

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt