Kommande försäljning

Åsakroken 57

Utgångspris

2 675 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 675 000 kr



Viskafors— Borås

Åsakroken 57


Kommande försäljning
Utgångspris
2 675 000 kr

Borås - Viskafors

Stilrent & energismart familjehem med fyra sovrum, två nyrenoverade badrum och nyrenoverat kök

Välkommen till ett bekvämt och stilfullt hem där det mesta redan är gjort. På en lugn och barnvänlig gata i hjärtat av Viskafors hittar du detta välplanerade hus som kombinerar moderna lösningar med hemtrevlig känsla. Huset har genomgått flera stora renoveringar – bland annat har en luft/luft-värmepump installerats, köket har bytts ut, båda badrummen är totalrenoverade och solceller med batterilagring har installerats för en mer energieffektiv vardag.

Bostaden erbjuder fyra rymliga sovrum, två helkaklade badrum, en separat tvättstuga samt ett modernt kök med gott om arbetsyta. Det ljusa vardagsrummet har direkt utgång till en altan – perfekt för lata sommardagar eller middagar i kvällssolen. Tomten är lättskött men rymmer både odlingsmöjligheter och plats för lek. I trädgården finns även en friggebod som ger extra förvaringsutrymme. Till huset hör ett garage i länga i närheten.

Här bor du med närhet till förskolor, skolor och flertalet lekplatser. I Viskafors centrum finns bekvämligheter som matbutik, blomsterhandel, bageri, pizzeria, vårdcentral, bowling och gym. Dessutom ligger vackra Storsjön nära, med fina badmöjligheter, naturupplevelser och sportaktiviteter året runt.

Ett harmoniskt och praktiskt hem med plats för hela familjen – varmt välkommen på visning.


Utgångspris
2 675 000 kr
Boarea
128 kvm
Driftkostnad
37 717 kr/år
Tomtarea
294 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Borås

Kontakta Edin för mer information kring Åsakroken 57.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

128 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

294 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BORÅS VISKARHULT 2:98


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Friliggande villa 1 ½ plan

Byggnadsår

1977

Standardpoäng

28

Grund

Betongplatta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluftsventilation och friskluftsventiler.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft-luftvärmepump och oljefyllda elradiatorer samt elgolvvärme i badrummen.

Renovering omarbetning etc

2020, Installation av luft/luft värmepump
2021 Kök, två badrum
2022 Fasad kortsidorna,
2024, Solceller med batteri
2024, Målat långsidor

Fel och brister

Besiktningsprotokoll delges på visningen.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns


04
Gemensamhetsanläggningar

Borås Viskarhult Ga:1, Borås Viskarhult Ga:2, Borås Rydboholm Ga:3


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

294 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: Villa mm - Se beskrivning

Planbestämmelser

Åsahagen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-01-21, Senast ändrad: 2023-04-11)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut villa mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 663 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 328 000 kr

Markvärde

335 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1977

Försäkring

5 158 kr/år

Vatten och avlopp

9 637 kr/år

Renhållning

1 710 kr/år

Vägav/Snö

500 kr/år

Elkostnad

18 512 kr/år

Årlig elförbrukning

8435 kWh/år

Samfällighet

2 200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

37 717 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 591 kr/år)

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 2 501 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 663 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 328 000 kr
Markvärde
335 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1977
Försäkring
5 158 kr/år
Vatten och avlopp
9 637 kr/år
Renhållning
1 710 kr/år
Vägav/Snö
500 kr/år
Elkostnad
18 512 kr/år
Årlig elförbrukning
8435 kWh/år
Samfällighet
2 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 717 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 591 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 501 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Riviera- Pizzeria i Viskafors

425 m


Unna dig café o restaurang

712 m


Pizzeria Florida

714 m


Thai Food Restaurang

1,23 km


Klubbhuset Event & Catering

6,77 km


Pumpkällagårdens förskola

680 m


Förskolan Herrgårdsleken

716 m


Viskaforsskolan

964 m


Storsjöns badplats

2,03 km


Svaneholmskolan

2,48 km


Tempo

728 m


City Gross Borås

9,57 km


LIDL

11 km


Jannat Livs Borås

11,53 km


Coop Borås Byttorp

11,55 km


Åsahagsvägen Borås

287 m


Parkgatan Ögärdet

371 m


Ekebergsvägen

491 m


Högavägen

508 m


Viskafors Björkgatan

511 m


Viskafors station

625 m


Fritsla station

8,75 km


Sandared station

9,74 km


Borås C

11,26 km


Knalleland station

12,84 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    468 m
    3 min
    6 min
    23 min
  • Tågstation
    Viskafors station
    625 m
    -
    -
  • Hållplats
    Åsahagsvägen Borås
    287 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Edin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.