Behållare Behållare
Viskafors, Borås
Kärrvägen 14
Boarea/biarea
101/91 kvm
Driftkostnad
33 462 kr/år
Tomtarea
825 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Insynsskyddat enplanshus med källare.

Varmt välkommen till Kärrvägen 14 och detta tidlösa hus med ett visst renoveringsbehov. Här kan du rå om dig själv och din familj i ett tryggt och insynsskyddat hem.

Här kommer vi in i en funktionell och öppen hall med klädhängare. Vidare finns ett öppet och praktiskt vardagsrum, tre sovrum, ett badrum och ett funktionellt och praktiskt kök. Vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor och gott om plats för soffa och matgrupp. Badrummet är funktionellt med vägghängd wc, badkar, handfat och kommod. Huset har även en stor gillestuga med sociala ytor och plats för soffgrupp.

Utgångspris
30
MAJ
Tisdag
16:45-17:15

Anmälan krävs / Bokad visning - Varmt välkommen att anmäla er på vår hemsida.

Insynsskyddat enplanshus med källare.

Varmt välkommen till Kärrvägen 14 och detta tidlösa hus med ett visst renoveringsbehov. Här kan du rå om dig själv och din familj i ett tryggt och insynsskyddat hem.

Här kommer vi in i en funktionell och öppen hall med klädhängare. Vidare finns ett öppet och praktiskt vardagsrum, tre sovrum, ett badrum och ett funktionellt och praktiskt kök. Vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor och gott om plats för soffa och matgrupp. Badrummet är funktionellt med vägghängd wc, badkar, handfat och kommod. Huset har även en stor gillestuga med sociala ytor och plats för soffgrupp.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Kärrvägen 14
Fastighetens baksida med terass samt inglasat uterum.
Story telling image
Kök
Ny köksinredning 2018.
Story telling image
Uterum
Fastighetens uterum.

Planritning

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Den funktionella och öppna hallen öppnar upp och välkomnar både boende och gäster med grå väggar och laminatgolv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall, såsom klädhängare.
Kök (Entréplan)
Det funktionella och praktiska köket har grå väggar och laminatgolv. Utrustningen består av spis, frys, kyl, fläkt och diskmaskin. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter, bänkskiva i laminat, vita skåpluckor och plats för matbord och stolar.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt – ett öppet och praktiskt rum med laminatgolv och vita väggar. Här erbjuds generösa sällskapsytor och gott om plats för soffa och matgrupp.
Sovrum 1 (Entréplan)
Från hallen når du husets master bedroom – ett stort och trevligt rum med laminatgolv och tapetserade väggar. Rummet har gott om förvaring och rymliga skjutgarderober. Med utgång till fastighetens terass.
Sovrum 2 (Entréplan)
Ett stort och trevligt sovrum med plats för garderob och plats för dubbelsäng. Tapetserade väggar och har laminatgolv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.
Sovrum 3 (Entréplan)
Ett lite mindre och trevligt sovrum med plats för garderob och plats för säng. Detta rum med tapetserade väggar och laminatgolv passar utmärkt som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.
Badrum (Entréplan)
Funktionellt badrum med vägghängd wc, badkar, handfat och kommod. Här ligger plastmatta som går fint ihop med rummets våtrumstapet.
Uterum (Entréplan)
Här finns dessutom ett stort uterum med utgång till altanen, sociala ytor och plats för soffgrupp och matbord.
Tvättstuga (Källare)
Husets tvättstuga är stor och utrustad med torktumlare och tvättmaskin.
Gillestuga (Källare)
Husets gillestuga har sociala ytor och plats för soffgrupp. Ett stor rum där hela familjen kan samlas. Eldstad finns i gillestuga (bör kontrolleras).
Fakta
Beskrivning
Boarea
101 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
91 kvm
Totalareal
825 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BORÅS RYDBOHOLM 1:318
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggnadsår
1968
Standardpoäng
38
Stomme
Trä/gjutet
Bjälklag
Trä/Gjutet
Fasad
Tegel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glas kopplade och 2-glas isolerfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump NIBE (2016)
Renovering omarbetning etc
Renoveringar

2022 Rengöring yttertak.

2022 Isolering golv och matta uterum.

2018 Ny köksinredning.

2018 Golv köket.

2017 Fönster hela övreplan.

2016 Luft vattenvärmepump.

2016 Uterum byte tak från plast till plåttak.

2012 Golv hall.

2009 Golv stora rummet, sovrummen.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inglasad terass samt terass på fastighetens baksida med utgång från vardagsrum samt sovrum 1.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage
Gemensamhetsanläggningar
Borås Rydboholm Ga:3
Tomt/Servitut
Tomtarea
825 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trädgårdstomt
Planbestämmelser
Rydboholm 1:1 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19660627)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 457 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 171 000 kr
Markvärde
286 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1968
Försäkring
4 600 kr/år
Vatten och avlopp
3 094 kr/år
Renhållning
2 620 kr/år
Elkostnad
10 593 kr/år
Årlig elförbrukning
16380 kWh/år
Hushållsström
12 255 kr/år
Samfällighet
300 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
33 462 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 336 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 850 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 457 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 171 000 kr
Markvärde :
286 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1968
Försäkring :
4 600 kr/år
Vatten och avlopp :
3 094 kr/år
Renhållning :
2 620 kr/år
Elkostnad :
10 593 kr/år
Årlig elförbrukning
16380 kWh/år
Hushållsström :
12 255 kr/år
Samfällighet :
300 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
33 462 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 336 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 850 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Florida
      838 m
    • Pizzeria Riviera- Pizzeria i Viskafors
      1,61 km
    • Thai Food Restaurang
      2,59 km
    • Östra Vik Golfrestaurang
      5,33 km
    • Viareds 2 Kockar AB
      6,29 km
    • Viskaforsskolan
      622 m
    • Viskaforsskolan 7-9
      677 m
    • Viskafors fritidsgård
      717 m
    • Förskolan Herrgårdsleken
      777 m
    • Pumpkällagårdens förskola
      895 m
    • Tempo
      792 m
    • City Gross Borås
      8,44 km
    • Maxi ICA Stormarknad Borås
      9,14 km
    • Adon market
      9,45 km
    • Coop
      10,24 km
    • Skansenvägen
      280 m
    • Viskafors skola
      733 m
    • Herrgårdsområdet
      913 m
    • Högavägen
      969 m
    • Viskafors vårdcentral Nya vägen
      983 m
    • Viskafors station
      1,89 km
    • Sandared station
      9,16 km
    • Borås C
      9,89 km
    • Fritsla station
      10,15 km
    • Knalleland station
      11,47 km
Avstånd
  • Vatten
    371 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Sjö
    424 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Tågstation - Viskafors station
    1,89 km
    4 min
    8 min
    29 min
  • Hållplats - Skansenvägen
    280 m
    2 min
    2 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.