Till salu

Calle Dionisia Redondo 1

Utgångspris

1 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 695 000 kr

Anmäl intresse

Fuengirola— Spanien

Calle Dionisia Redondo 1

Till salu

Utgångspris

1 695 000 kr

Anmäl intresse

Spanien - Fuengirola

Väldisponerad lägenhet i hjärtat av Fuengirola, endast 200 meter från den utsträckta strandpromenaden. Poolområdet är tillgängligt året runt och värms dessutom upp under vintermånaderna. Bostaden erbjuder ett öppet kök och vardagsrum, ett ljust badrum med tvättmaskin, ett sovrum med inbyggda garderober och plats för en dubbelsäng, samt en terrass som nås från både vardagsrummet och sovrummet. Terrassen är belägen i soligt sydvästläge och är utrustad med en markis för möjlighet till skugga. Köket är renoverat med vit skåpinredning.

Föreningens stadgar tillåter uthyrning i andra hand och möjlighet finns att ta över hyresgäster om intresse finns. Smidigt sätt att delfinansiera boendet!

Trots att bostaden är i Spanien, tillhör den en svensk BRF-förening med bas i Stockholm, och majoriteten av ägarna är svenska eller skandinaviska, då möten hålls på svenska. En svensk kontaktperson finns på plats i Spanien, vilket underlättar kommunikationen med hantverkare, försäkringsbolag och liknande. Detta uppskattas av medlemmarna och minskar språkbarriären avsevärt.
Eftersom det är en svensk bostadsrättsförening slipper man att betala inköpsskatt till den spanska staten samt undviker kostnader för jurist eller notarie, vilket innebär en besparing på cirka 14 000 €!

Lägenheten säljs fullt möblerad så att du kan flytta in och börja njuta direkt!

Kontakta oss redan idag för mer information och för att boka en visning!

Referensnummer

647 215

Utgångspris

1 695 000 kr

Boarea

43 kvm

Avgift

6 442 kr/mån

Sovrum

1 Sovrum

Våning

3 (Hiss finns)

Mäklarhuset Fuengirola

Kontakta Cecilia för mer information kring Calle Dionisia Redondo 1.

Anmäl intresse

Cecilia Andersson

Ansvarig mäklare

Tel:

+34-683 571 945

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska, spanska ...+1

Boka möte

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

16 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

43 kvm

Rum

1 sovrum

Badrum

Våning

Lägenhetsnummer

303

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1990

Allmän information

Fastigheten har geomgått en fasadrenovering år 2020.
Vattenledningssytemet i fastigheten är utbytt 2023.

Föreningens stadgar tillåter andrahandsuthyrning, så kallad korttidsuthyrning. Vill man hyra ut bostaden med avtal som löper längre än 3 månader krävs dock tillstånd av styrelsen.
Väletablerad kontakt finns med en svensk uthyrningsfirma på plats med hög beläggning för den som vill hyra ut.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är utförd

04 Pool

Utomhus

Ekonomi

01

Avgift

6 442 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bostaden tillhör en svensk bostadsrättsförening. Föreningsavgiften inkluderar vatten, fjärrvärme, hemförsäkring, internet, spansk TV, trappstädning, poolskötsel, förvaltning, fastighetsskatt och sophämtning. Som svensk Brf måste en del av avgiften också gå till en yttre reparationsfond, så att man har kapital vid framtida renoveringar. Avgiften är i dagsläget på 6442 kr/månad.
I fastigheten finns 84 lägenheter. Föreningens målsättning är att ha svenska/skandinaviska lägenhetshavare - betalning av avgifter sker i SEK, stadgar och information och redovisning sker på svenska.
Det pågår en juridisk process som berör 34 lgh, vilket medfört förhöjda månadsavgifter för att täcka driftskostnaderna för dessa. Föreningen arbetar hårt för att komma ur processen men kan inte förutsäga ett datum för avslut.

Beskrivning av kostnader

Upplåtelseform

Bostadsförening

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Yamasol

Området

Fuengirola - staden med både sol och ett aktivt liv

Fuengirola är känt för sina många vackra stränder, och orten är den som har fått flest blå flagg (högsta betyg) av EU. Den åtta km långa strandpromenaden utgör dessutom den längsta på hela kusten. Det råder inga tvivel om att Fuengirola är en av de populäraste orterna och ett centrum för den skandinaviska befolkningen. Här finner du bland annat svenska kyrkan, svenska skolan och olika svenska butiker och frisörer.

01 Fördelar med området

Bussar Stort nöjesutbud Butiksgata/köpcentrum Barer Sportbar Badstrand Stort shoppingutbud Utegym Golf Cykelstigar (mtb) Tågstation Nära flygplats Restauranger Barnvänligt Sport och friluftsliv

02 För den shoppingintresserade

Söker du en ordentlig shoppingrunda finns Parque Miramar Shopping Center, ett stort shoppingkomplex med nära 160 olika butiker. Här kan man också avnjuta bio VOSE, det vill säga på originalspråk med spansk textning.

Plaza Mayor, nära Málagas flygplats, är ett annat stort shoppingområde med en mångfald av butiker, restauranger och en biograf. Här finns också ett outlet-center, liksom en IKEA-butik.

I både Fuengirola samt i städerna och byarna runtomkring, finns gott om marknader och butiker som säljer keramik i traditionella mönster, lädervaror och mycket annat.

03 Gott om fritidsaktiviteter

Längs med den långa strandpromenaden finner du både utegym och ett stort utbud av olika caféer och restauranger. I båthamnen erbjuds olika guidade turer såsom delfinsafari, dykturer och andra spännande vattensporter för hela familjen! Runtomkring Fuengirola hittar man flera möjligheter till bergsvandring. Varför inte vandra upp till Mijas Pueblo, beundra de milsvida utsikterna och mellanlanda på någon av restaurangerna i den pittoreska pueblo blanco innan vandringen nerför bergen anträds igen.

För den golfsugne rekommenderar vi ett besök på någon av följande banor:
- El Parador 18 hål, plus 9 hål
- Mijas Golf 2 x 18 hål
- Santana Golf 18 hål
- El Chaparral 18 hål
- La Noria 9 hål
- Calanova 18 hål
- La Cala Golf Resort 3 x 18 hål

04 Kommunikation - enkel tillgång till stora delar av Costa del Sol

Fuengirola är ett område med goda kommunikationer, på ca 10 minuters bilfärd från flygplatsen i Málaga!

Om du föredrar kollektivtrafik, kan du ta ett pendeltåg eller buss som tar dig såväl direkt in till Malaga centrum som till Ronda, Marbella och många andra utflyktsmål. Tåget mellan Malaga och Fuengirola går större delen av dagen tre gånger i timmen och har flera stationer längs med sträckan.

05 Familjeliv

Som redan nämnts, är Fuengirola populärt bland svenskar, varför vi hittar såväl svenska kyrkan, svenska skolan och olika svenska butiker och frisörer här, liksom även svenska hälsocentraler. Lekparker finns i regel i närområdet där man bor och man hittar också många familjevänliga nöjesparker, såsom vattenland i och omkring Fuengirola.